ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 марта 2026 года г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Левинской Н.В., при секретаре судебного заседания Серолапкиной Е. А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Устиновой С. Н. к ООО «ЖЭУ-11» об обязании предоставления реестра собственников помещений многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Устиновой С.Н. – Нагуманов Р.Р., действующий на основании доверенности, обратился в суд с иском к ООО «ЖЭУ-11», в котором просит обязать ответчика предоставить актуальный на дату предоставления реестр собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> посредством направления через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства в ответ на обращение от 01.09.2025 №, в случае неисполнения решения суда, взыскать с ответчика неустойку, начиная с 1-ого дня неисполнения вступившего в законную силу решения суда по 5 000 руб. за каждый календарный день неисполнения решения суда.
Определением судьи Тракторозаводского районного суда г.Челябинска от 12 сентября 2025 года указанное заявление оставлено без движения, с предоставлением заявителю срока для устранения недостатков по 02 октября 2025 года, указанные в определении, а именно: указать основания по заявленным требованиям истца, указать доказательства, что истец созывает собрание и является инициатором собрания собственников помещений многоквартирного дома.
24 сентября 2025 года через канцелярию Тракторозаводского районного суда г.Челябинска поступило ходатайство представителя истца Устиновой С.Н. – Нагуманова Р.Р., действующего на основании доверенности о принятии искового заявления к производству и одновременно отказе от иска, взыскании судебных расходов.
При этом доказательства, что истец созывает собрание и является инициатором собрания собственников помещений многоквартирного дома – не представлены.
Определением судьи от 03 октября 2025 года исковое заявление было возвращено истцу.
Апелляционным определением Челябинского областного суда от 28 января 2026 года определение от 03 октября 2025 года отменено, материал по иску направлен в тот же суд со стадии принятия.
Определением от 03 февраля 2026 года исковое заявление принято к производству, назначено судебное заседание.
В судебное заседание явился представитель истца Устиновой С.Н. – Максимов Е.В., действующий на основании доверенности, который ходатайство об отказе от иска поддержал, указал, что возбуждение производства по делу требовалось для дальнейшего взыскания с ответчика судебных расходов.
Также представитель истца указал, что не поддерживает требования к ответчику ООО «ЖЭУ-11» об обязании предоставить актуальный реестр собственников помещений многоквартирного дома, взыскании неустойки за неисполнения решения суда, поскольку спор с ответчиком отсутствует, ответчик 16 сентября 2025 года добровольно предоставил реестр собственников дома и в этой связи отказывается от исковых требований.
Впоследствии после перерыва в судебное заседание явилась Устинова С.Н., которая сообщила, что не требовала от своих представителей возбуждения производства по данному делу.
Также истец Устинова С.Н. сообщила, что собрание собственников помещений дома никогда не собиралась инициировать, реестр собственников ей нужен был для того чтобы, посмотреть у каких собственников есть задолженности и какие оплачивают данные суммы.
После того как истец обозревала исковое заявление, пописанное представителем истца Устиновой С.Н. – Нагумановым Р.Р., действующий на основании доверенности, сообщила, что задание на составления иска с таким содержание не давала.
Представитель ответчика ООО «ЖЭУ-11» Слепухин С.А. в судебном заседании не возражал о принятии отказа от иска, возражал о взыскании государственной пошлины и иных судебных расходов.
Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает, что отказ истца от иска должен быть принят судом, и производство по делу в этой части должно быть прекращено по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска. Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Суд приходит к выводу, что отказ истца Устиновой С.Н. от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и он должен быть принят судом. Таким образом, в соответствии с абзацем 4 статьи 220 ГПК РФ имеется основание для прекращения производства по делу.
Государственная пошлина при подаче иска истцом не оплачивалась, иных судебных расходов не заявлено.
Взыскание государственной пошлины в доход государства с ответчика, с учетом пропорциональности при отказе от иска, установленной НК РФ, суд считает необоснованным.
Согласно ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ следует, что Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
Из буквального толкования данной нормы следует, что обратиться с требованиям о предоставлении реестра собственников помещений может собственник помещения или лицо, по инициативе которого созывается собрания.
Между тем, истец Устинова С.Н. указала, что не намерена была созывать собрание и являться инициатором собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Таким образом, исковые требования истцом были заявлены необоснованно.
Истец отказалась от иска, реализовав свое право на такой отказ, предусмотренный ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 220 и 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
принять отказ истца Устиновой С. Н. к ООО «ЖЭУ-11» об обязании предоставления реестра собственников помещений многоквартирного дома в полном объеме.
Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Устиновой С. Н. к ООО «ЖЭУ-11» об обязании предоставления реестра собственников помещений многоквартирного дома.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинск в течение 15 дней со дня вынесения настоящего определения.
Председательствующий п/п Н.В. Левинская