РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2026 года г. Ишим Тюменской области
Ишимский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Клюка М.А., с участием: помощника Ишимского межрайонного прокурора Гусевой А. А., истицы Михайлинской В. В., представителя ответчика Брыкалова А. В. – адвоката по назначению суда Яковлева Дмитрия Александровича, при секретаре судебного заседания Отрешко Ольге Георгиевне, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1159/2026 по иску Михайлинской В. В. к Брыкалову А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Михайлинская В. В. обратилась в суд с иском к ответчику Брыкалову А.В., в котором просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 59,4 кв. м, расположенный по адресу <адрес>. B указанном доме зарегистрирован ответчик Брыкалов А. В. Он был прописан в вышеукaзaнном доме 09.09.2003, но никогда не проживал по месту регистрации. 18.04.2008 был снят c регистрационного учёта. На тот момент ответчик отбывал срок в колонии, о чем есть запись в домовой книге. B последствии, выйдя на свободу, y ответчика была восстановлена регистрация по адресу регистрации, o чём собственник дома не был поставлен в известность. Факт регистрации истца был установлен недавно случайным образом. Регистрация по месту жительства ответчика носит формальный характер, поскольку ответчик в доме не появляется и не проживает и никогда не вселялся, его личных вещей в доме нет. Регистрация ответчика ущемляет права истца, поскольку А. B. Брыкалов не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию дома несет истец. Право пользования A.B. Брыкалова домом, расположенном по адресу <адрес>, возникло вследствие регистрации как дальнего родственника. Соглашение o сроках и порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. При этом ответчик жилое помещение не занимает, необходимости освобождения указанного жилого помещения не имеется. Место жительства ответчика не установлено.
В судебном заседании истец Михайлинская В. В. настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Брыкалов А. В. извещался о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
В этой связи и в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ для представления интересов ответчика Брыкалов А. В. судом назначен защитник – адвокат Яковлев Д. А., который возражал против удовлетворения исковых требований в силу закона.
Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, прокурора, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено и следует из письменных материалов гражданского дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Михайлинская В. В., что так же подтверждается сведениями из ЕГРН от 17.09.2026 года.
Согласно адресной справке МО МВД России «Ишимский» от 11.09.2026 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован в том числе Брыкалов А. В. с 09.09.2003 года по настоящее время.
Допрошенная в качестве свидетеля Г.В.Г. показала, что знает истицу более 10 лет, в доме по адресу: <адрес> проживает Михайлинская В. В. вместе со своей дочерью, со слов истицы знает, что в указанном доме прописан мужчина, которого никто не знает.
Допрошенная в качестве свидетеля Б.О.В., показала, что является родной сестрой Михайлинской В. В., ответчика Брыкалова А. В. не знает, прописывал в доме его отец, при прописке его не видели, около 5 лет после его прописки свидетель еще жила в указанном доме, выписалась в 2010 году. Ответчик Брыкалов А. В. ничего не оплачивает, вещей в доме нет.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствие с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствие со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статьей 304 ГК Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что доказательств, подтверждающих наличие права в отношении жилого помещения, достижение с собственником соглашения о пользовании жилым помещением ответчиками не представлено. Родственных связей между истцом и ответчиком не имеется. В доме ответчик фактически не проживает, не вселялся, однако, сохраняет регистрацию по указанному адресу, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, гарантированные ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать в порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устранения нарушений права.
Факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает каких-либо прав на спорное жилое помещение и право пользования им. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер. С учетом представленных в суд доказательств установлено, что ответчик не проживает и не проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования.
В соответствие со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признание его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Михайлинской В. В. к Брыкалову А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Брыкалова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 октября 2026 года.
Председательствующий /подпись/ М. А. Клюка
Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1159/2026 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.
Копия верна:
Судья Ишимского городского суда
Тюменской области М. А. Клюка