ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 октября 2026 года город Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Волошиной С.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Малштейн Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северный дом» к Бабаяну И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за счет наследственного имущества, установил:
Истец ООО «Управляющая компания Северный дом» обратился в суд с иском к Бабаяну Б.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, и с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований, просит взыскать сумму задолженности по основному долгу в размере 30621,16 руб. за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг; задолженности по пени 17 222,29 руб. за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, обслуживается ООО «Управляющая компания Северный дом» на основании договора управления многоквартирным домом от дд.мм.гггг <суммы изъяты>. Согласно п. 1.2. договора собственники поручают, а управляющая компания обязуется за плату в течение согласованного срока, оказывать услуги и выполнять работы в целях управления многоквартирным домом <суммы изъяты> мкр. <адрес>. Ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Наниматель не исполняет обязательства по оплате за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за предоставленные коммунальные услуги. Данные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Администрация города Новый Уренгой, Бабаяну А.Б.
Определением суда от дд.мм.гггг производство по гражданскому делу приостановлено в связи со смертью ФИО2 до определения его правопреемников. После принятия наследниками наследства производство по делу возобновлено.
Определением суда от дд.мм.гггг произведена замена ответчика ФИО2 по гражданскому делу <суммы изъяты> по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северный дом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, его правопреемником: Бабаяну И.В..
Протокольным определением суда от дд.мм.гггг Администрация города Новый Уренгой исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора.
В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания Северный дом» Нигамаева А.Ф., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от дд.мм.гггг, ответчик Бабаяну И.В. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и просили суд его утвердить, по условиям которого:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северный дом», именуемое в дальнейшем "Истец", в лице представителя Нигамаевой А.Ф., действующая на основании нотариальной доверенности №<адрес>48 от дд.мм.гггг с одной стороны, и Бабаяну И.В., именуемый в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые по тексту "Стороны", являющиеся сторонами по гражданскому делу по N <суммы изъяты> по иску ООО «Управляющая компания Северный дом» к Бабаяну И.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.
В свою очередь Ответчик обязуется в срок до "дд.мм.гггг г. оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшееся за период с дд.мм.гггг в размере 65 174, 03 рубля, в том числе задолженность Бабаяну А.Б., ФИО2, пени в размере 17 222, 29 рублей, госпошлина в размере 4000 рублей, итого 86 396 рублей 32 копейки, согласно графику рассрочки платежа:
дд.мм.гггг - в размере 13 732 рубля дд.мм.гггг - в размере 13732, 72 рубля дд.мм.гггг - в размере 13732, 72 рубля дд.мм.гггг - в размере 13732, 72 рубля дд.мм.гггг - в размере 13732, 72 рубля дд.мм.гггг - в размере 13732, 72 рубля
Указанные платежи оплачиваются на расчетный счет ООО «УК Северный дом»:
<суммы изъяты>
Западно-Сибирское отделение <суммы изъяты> ПАО «Сбербанк» к/с 30<суммы изъяты> БИК <суммы изъяты>
Расходы по оплате за подачу искового заявления (государственная пошлина) в размере 4000 рублей, погашается Ответчиком до дд.мм.гггг
2. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит действующему законодательству.
3. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.
4. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.
Судебное заседание проводится в отсутствии третьего лица Бабаяну А.Б., извещавшейся по адресу регистрации путем направления электронного письма, которое вернулось отправителю в связи с истечением срока хранения.
Рассматривая заявление сторон об утверждении мирового соглашения, суд приходит к выводу, что данное соглашение подлежит утверждению Новоуренгойским городским судом.
В соответствии с положениями статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (часть 1). Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2). Мировое соглашение утверждается судом (часть 3).
В силу части 1 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Изучив представленное на утверждение мировое соглашение, суд находит его не противоречащим указанным выше нормам права, оно соответствует закону, не нарушает права третьих лиц.
Согласно тексту мирового соглашения, сторонам основания и последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ясны и понятны.
В соответствии с абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Учитывая, что оснований для отказа в утверждении мирового соглашения судом не установлено, представленное сторонами мировое соглашение подлежит утверждению, производство по делу прекращению.
Руководствуясь статьями 39, 153.8 - 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-408/2026 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северный дом» к Бабаяну И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за счет наследственного имущества, по условиям которого:
1. Истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северный дом» отказывается от исковых требований в полном объеме.
2. В свою очередь ответчик Бабаяну И.В. обязуется в срок до дд.мм.гггг оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшееся за период с дд.мм.гггг в размере 65 174, 03 рубля, в том числе задолженность Бабаяну А.Б., ФИО2, пени в размере 17 222, 29 рублей, госпошлина в размере 4 000 рублей, итого 86 396 рублей 32 копейки, согласно графику рассрочки платежа:
дд.мм.гггг - в размере 13 732 рубля дд.мм.гггг - в размере 13732, 72 рубля дд.мм.гггг - в размере 13732, 72 рубля дд.мм.гггг - в размере 13732, 72 рубля дд.мм.гггг - в размере 13732, 72 рубля дд.мм.гггг - в размере 13732, 72 рубля
Указанные платежи оплачиваются на расчетный счет ООО «УК Северный дом»:
<суммы изъяты>
Западно-Сибирское отделение <суммы изъяты> ПАО «Сбербанк» к/с 30<суммы изъяты> БИК <суммы изъяты>
Расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 4 000 рублей, погашается ответчиком Бабаяну И.В. до дд.мм.гггг.
Производство по гражданскому делу <суммы изъяты> по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северный дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за счет наследственного имущества, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Волошина С.С.
Определение в окончательном виде изготовлено 29 октября 2026 года.