РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2026 года город Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Волошиной С.С., при ведении протокола помощником судьи Фаградян Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СеверСтройСервис» к Цыганковой И.Ю., Цыганковой М.А. о взыскании денежных средств, установил:
Истец ООО Специализированный Застройщик «СеверСтройСервис» обратился в Новоуренгойский городской суд ЯНАО с иском к Цыганковой И.Ю., Цыганковой М.А. о взыскании суммы основного долга в размере 600 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 164 477,17 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму фактического остатка основного долга по ключевой ставке Банка России за период с дд.мм.гггг и далее по дату полного фактического погашения основного долга, расходов на уплату государственной пошлины в размере 20 290 руб. (л.д.4-6).
Исковые требования мотивированы тем, что дд.мм.гггг между ООО «Специализированный Застройщик «СеверСтройСервис» и Цыганковой И.Ю., Цыганковой М.А. заключен договор купли-продажи квартиры под <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 данного договора стороны оценили отчуждаемую квартиру в 9 390 000 руб. Согласно п. 4 договора сумма в размере 600 000 руб. будет перечислена в виде первоначального взноса после государственной регистрации договора в течении двух месяцев с даты подачи необходимых документов для перечисления данной социальной выплаты в соответствующий орган, в виде материнского (семейного) капитала. Свидетельство на материнский (семейный) капитал серия <данные изъяты> от дд.мм.гггг, выданный на основании решения Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу <данные изъяты> от дд.мм.гггг, на расчетный счет продавца. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, государственная регистрация договора произведена дд.мм.гггг, однако на настоящее время денежных средства в размере 600 000 руб. в адрес ООО Специализированный Застройщик «СеверСтройСервис» не поступили. Данные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены ПАО Сбербанк, Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу.
Представитель истца ООО Специализированный Застройщик «СеверСтройСервис» Токарева Н.С., действующая на основании письменной доверенности от дд.мм.гггг, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям, на вопросы суда пояснила, что несмотря на озвученный в прошлом судебном заседании вариант урегулирования спорной ситуации, ответчики к застройщику не обращались, в телефонном разговоре пояснили, что у них нет финансовой возможности обратиться к нотариусу. Также указала, что истец со своей стороны обязательства по договору исполнил, передал ответчикам квартиру, которую они зарегистрировали в установленном законом порядке, проживают в квартире, имеют регистрацию, с их же стороны каких-либо мер для разрешения спорной ситуации не предпринималось, при том, что истец со своей стороны готов рассмотреть разные варианты.
В судебное заседание ответчики Цыганкова И.Ю., Цыганкова М.А., третьи лица ПАО Сбербанк, Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу не явились, заблаговременно извещены о времени и месте судебного заседания.
Кроме того, участвующие по делу лица, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО.
При таких обстоятельствах, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданского дела суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4).
Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
На основании пункта 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 данного Кодекса.
В силу пункта 1 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.
В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров (пункт 3).
В силу п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
В соответствии со ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
В силу пункта 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Как установлено судом и следует из материалов дела, дд.мм.гггг между ООО «Специализированный Застройщик «СеверСтройСервис» и Цыганковой И.Ю., Цыганковой М.А. заключен договор купли-продажи квартиры под номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.33-34).
По условиям данного договора ООО «Специализированный Застройщик «СеверСтройСервис» продает, а Цыганкова И.Ю. и Цыганкова М.А. покупают в общую долевую собственность в равных долях по 1/2 доли каждому квартиру под номером <данные изъяты>, находящуюся по адресу: <адрес>.
Согласно п. 3 данного договора стороны оценили отчуждаемую квартиру в 9 390 000 руб.
Расчеты должны были произведены в следующем порядке:
Сумма в размере 600 000 руб. будет перечислена в виде первоначального взноса, после государственной регистрации настоящего договора в течение 2 (двух) месяцев с даты подачи заявления в ПФР, в виде материнского (семейного) капитала;
- денежные средства в размере 2 790 000 руб. будут перечислены за счет собственных денежных средств;
- денежные средства в размере 6 000 000 руб. будут внесены покупателем продавцу, за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО Сбербанк.
Истец во исполнение принятых на себя обязательств передал квартиру ответчикам, в результате чего дд.мм.гггг произведена государственная регистрация права общей долевой собственности ответчиков на квартиру, номер государственной регистрации: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг (л.д.8-10).
Согласно Выписке квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли ответчикам Цыганковой И.Ю., Цыганковой М.А.
На указанный объект недвижимости установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона со сроком действия с дд.мм.гггг на дд.мм.гггг в пользу ПАО Сбербанк.
Ответчики Цыганкова И.Ю., Цыганкова М.А. в нарушение условий договора, обязательства по оплате стоимости квартиры до настоящего времени в полном объеме не исполнили. Сумма задолженности по оплате составляет 600 000 руб.
Требование (претензию) о взыскании суммы основного долга и неустойки ответчики добровольно не удовлетворили, и оставили без ответа.
Судом установлено, что ответчик Цыганкова М.А. дд.мм.гггг г.р. является матерью ФИО5 дд.мм.гггг г.р.
Из ответа Управления установления социальных выплат Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу на судебный запрос следует, что по данным федерального регистра лиц имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки гр. Цыганковой М.А., дд.мм.гггг г.р., (<данные изъяты>) был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал дд.мм.гггг. в Отделении Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу.
Заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от гр. Цыганковой М.А. поступали дд.мм.гггг., дд.мм.гггг., дд.мм.гггг., дд.мм.гггг., дд.мм.гггг. По всем заявлениям принято решение об отказе в удовлетворении заявлений в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ - нарушение порядка подачи заявления, предоставлены недостоверные сведения. Цыганкова М.А. не является титульным заемщиком по кредитному договору. Титульным заемщиком является третье лицо Цыганкова И.Ю. Также в выписке ЕГРН правообладателем доли является третье лицо. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств МСК, должно быть в общей собственности лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в долях по соглашению).
Гр. Цыганковой И.Ю. государственный сертификат на материнский (семейный) капитал не выдавался.
Согласно ответу Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу на запрос суда, согласно сведениям, содержащимся в государственной информационной системе, «Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере», следует, что Цыганковой М.А., дд.мм.гггг был оформлен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, в связи с рождением ребенка дд.мм.гггг г.р., в проактивном (беззаявительном) порядке в размере 586 946,72 руб.
По заявлениям о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение жилья от дд.мм.гггг и от дд.мм.гггг, были вынесены решение об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами М(С)К по причине нарушения порядка подачи заявления (Титульным заемщиком по кредитному договору является третье лицо Цыганкова И.Ю. Также в выписке ЕГРН правообладателем доли является третье лицо. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств М(С)К, должно быть в общей собственности лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в долях по соглашению)). По заявлениям о распоряжении средствами М(С)К на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение жилья от дд.мм.гггг, от дд.мм.гггг и от дд.мм.гггг были вынесены решение об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами М(С)К по причине нарушения порядка подачи заявления (В выписке ЕГРН правообладателем доли является третье лицо. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств М(С)К, должно быть в общей собственности лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в долях по соглашению)).
С учетом индексации с дд.мм.гггг размер материнского (семейного) капитала составляет 690 266,95 руб. Средствами материнского (семейного) капитала Цыганкова М.А. не распоряжалась.
К числу основных мер социальной защиты граждан, имеющих детей, относится выплата государственных пособий, в частности государственных пособий в связи с рождением и воспитанием детей.
В дополнение к основным мерам социальной защиты федеральный законодатель, действуя в соответствии со своими полномочиями и имея целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми достойную жизнь, предусмотрел различные дополнительные меры государственной поддержки семьи.
Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007, независимо от места их жительства.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Следовательно, специально регулирующей соответствующие отношения нормой Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.
Учитывая вышеприведенные нормы права и условия договора купли-продажи от дд.мм.гггг, при получении Цыганковой М.А. отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала по причине нарушения порядка подачи заявления, обязанность по уплате невыплаченной цены договора лежит на покупателях.
Судом установлено, что договор купли-продажи в части оплаты ответчиками объекта недвижимости не исполнен, денежные средства за проданное недвижимое имущество в размере 600 000 руб. истцу не переданы.
Недоплата покупателями цены по договору в полном объеме с очевидностью лишает продавца того, на что он был вправе рассчитывать при заключении договора купли-продажи квартиры.
Ответчиками обратного в материалы дела в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, в свою очередь обстоятельств, указывающих на фактическое исполнение ими условий договора в указанной части, в ходе судебного разбирательства судом не установлено.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров.
Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями закона и договора. Односторонний отказ от исполнения обязательства, а также одностороннее изменение его условий по общему правилу не допускаются.
Таким образом, требования истца о взыскании денежных средств в виде суммы основного долга в размере 600 000 руб. являются обоснованными и основанными на законе и обстоятельствах дела.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков процентов в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ суд исходит из следующего.
На основании пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (час. 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
Так как регистрация договора была произведена дд.мм.гггг, а сумма в размере 600 000 руб. должна была быть перечислена в виде первоначального взноса после государственной регистрации договора в течении двух месяцев с даты подачи необходимых документов для перечисления данной социальной выплаты в соответствующий орган, в виде материнского (семейного) капитала, то срок исполнения покупателем обязательства по оплате стоимости квартиры наступил дд.мм.гггг.
Начисление процентов рассчитано истцом с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг. Соответственно просрочка исполнения договора составила 520 дней, а сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг составил 164 468,24 руб.
Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ
Задолженность,руб.
Период просрочки
Ставка
Днейвгоду
Проценты,руб.
c по дни
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[1]x[4]x[5]/[6]
600 000 дд.мм.гггг дд.мм.гггг
35
16%
366
9 180,33
600 000 дд.мм.гггг дд.мм.гггг
49
18%
366
14 459,02
600 000 дд.мм.гггг дд.мм.гггг
42
19%
366
13 081,97
600 000 дд.мм.гггг дд.мм.гггг
65
21%
366
22 377,05
600 000 дд.мм.гггг дд.мм.гггг
159
21%
365
54 887,67
600 000 дд.мм.гггг дд.мм.гггг
49
20%
365
16 109,59
600 000 дд.мм.гггг дд.мм.гггг
49
18%
365
14 498,63
600 000 дд.мм.гггг дд.мм.гггг
42
17%
365
11 736,99
600 000 дд.мм.гггг дд.мм.гггг
30
16,50%
365
8 136,99
Итого:
520
19,26%
164 468,24
Между тем, согласно разъяснениям, изложенным в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом, в настоящем случае 17.02.2026 года, исходя из периодов, имевших место до указанного дня, соответственно размер процентов за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг включительно составляет. 186 758,65 руб.
Задолженность,руб.
Период просрочки
Ставка
Днейвгоду
Проценты,руб.
c по дни
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[1]x[4]x[5]/[6]
600 000 дд.мм.гггг дд.мм.гггг
35
16%
366
9 180,33
600 000 дд.мм.гггг дд.мм.гггг
49
18%
366
14 459,02
600 000 дд.мм.гггг дд.мм.гггг
42
19%
366
13 081,97
600 000 дд.мм.гггг дд.мм.гггг
65
21%
366
22 377,05
600 000 дд.мм.гггг дд.мм.гггг
159
21%
365
54 887,67
600 000 дд.мм.гггг дд.мм.гггг
49
20%
365
16 109,59
600 000 дд.мм.гггг дд.мм.гггг
49
18%
365
14 498,63
600 000 дд.мм.гггг дд.мм.гггг
42
17%
365
11 736,99
600 000 дд.мм.гггг дд.мм.гггг
56
16,50%
365
15 189,04
600 000 дд.мм.гггг дд.мм.гггг
56
16%
365
14 728,77
600 000 дд.мм.гггг дд.мм.гггг
2
15,50%
365
509,59
Итого:
604
18,83%
186 758,65
Также подлежит удовлетворению требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму фактического остатка основного долга по ключевой ставке Банка России за период после вынесения решения и до момента фактического исполнения обязательства.
В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При этом суд полагает возможным взыскать заявленные истцом суммы с ответчиков в равных долях, поскольку по условиям договора купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг, покупатели покупают объект недвижимости в общую долевую собственность в равных долях по ? доли каждому, что также следует из выписки из единого государственного реестра, в котором доли ответчиков на квартиру определены по <данные изъяты> за каждым.
Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 20 290 руб. за подачу требований имущественного характера и подтвержденные платежным поручением <суммы изъяты> от дд.мм.гггг, подлежат взысканию с ответчиков по делу. При этом суд отмечает, что размер государственной пошлины от суммы удовлетворенных исковых требований имущественного характера 786 758,65 руб. (600 000 руб. + 186 758,65 руб.) составляет 20 735 руб., соответственно разница в сумме 445 руб. (20 735 руб. – 20 290 руб.) подлежит довзысканию с ответчиков в местный бюджет.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 103, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СеверСтройСервис» к Цыганковой И.Ю., Цыганковой М.А. о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать в равных долях с Цыганковой И.Ю., <данные изъяты>, Цыганковой М.А., <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СеверСтройСервис» ИНН 8904043595 задолженность по договору купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг в размере 600 000 руб., по 300 000 руб. с каждого, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг включительно в размере 186 758,65 руб., по 93 379,33 руб. с каждого.
Взыскать в равных долях с Цыганковой И.Ю., <данные изъяты>, Цыганковой М.А., <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СеверСтройСервис» ИНН 8904043595 проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму фактического остатка основного долга, по ключевой ставке Банка России за период с дд.мм.гггг до момента фактического исполнения обязательства.
Взыскать в равных долях с Цыганковой И.Ю., <данные изъяты>, Цыганковой М.А., <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СеверСтройСервис» ИНН 8904043595 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 290 руб., по 10 145 руб. с каждого.
Взыскать в равных долях с Цыганковой И.Ю., <данные изъяты>, Цыганковой М.А., <данные изъяты> в доход бюджета муниципального образования город Новый Уренгой государственную пошлину в размере 445 руб., по 222,50 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.С. Волошина
Решение в окончательной форме изготовлено 18 февраля 2026 года.