РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2026 года в городе Новом Уренгое Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Шафоростовой О. Ю., при секретаре судебного заседания Дзакураеве К. М., с участием помощника прокурора города Нового Уренгоя Даниловой Н. Ю., представителя истца Медченко Л. И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-599/2026 по иску Валиева С.И. к Валиевой Ф.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, установил:
Валиев С.И. (далее по тексту также – истец, Валиев С. И.) обратился в суд с иском к Валиевой Ф.С. (далее по тексту также – ответчик, Валиева Ф. С.) с требованиями о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>, выселении из данного жилого помещения, снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение является собственностью истца, самостоятельное право на проживание в спорном жилом помещении у ответчика отсутствует. Ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещение и утратила право пользования данным жилым помещением. Добровольно ответчик из спорной квартиры не выселилась, что нарушает права истца и препятствует в полной мере реализовывать право владения, пользования и распоряжения имуществом, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском (л. д. 4-6).
Определением судьи от 16.12.2025 к участию в деле в порядке ч. 3 ст. 45 ГПК РФ привлечён прокурор города Нового Уренгоя (л. д. 1).
Определением суда от 02.02.2026 производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований о снятии Валиевой Ф.С. с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>, прекращено в связи с отказом от иска.
В судебное заседание истец Валиев С. И. не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства по делу, обеспечил участие в судебном заседании своего представителя.
Представитель истца Медченко Л. И. (действующая на основании ордера от дд.мм.гггг <суммы изъяты> – л. д. 47) в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Валиевой Ф. С., при ее надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства по делу.
Ответчиком в суд представлен письменный отзыв на исковое заявление, который приобщен к материалам настоящего гражданского дела (л. д. 49-50).
Прокурор Данилова Н. Ю. полагала иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, обстоятельства, на которых основан иск, нашедшими своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Заслушав участников судебного заседания, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено с 31.07.2009 по 14.01.2025 Валиев С. И. и Валиева (Давлетова) Ф. С. состояли в браке (л. д. 12, 32-34).
Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>, приобретено истцом на основании договора дарения от 16.08.2019 (л. д. 42), право собственности зарегистрировано 27.11.2019 (л. д. 7-11, 25-28).
Обращаясь в суд с настоящим иском, Валиев С. И. исходит из того, что после прекращения брака, ответчик утратила право пользования спорной квартирой как бывший член семьи собственника, самостоятельного право пользования данным жилым помещением ответчик не имеет, так как спорное жилое имущество хоть приобретено истцом в период брака с ответчиком, но по безвозмездной сделке.
Разрешая заявленный спор, суд руководствуется следующим.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.
Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Из ст.ст. 288 и 292 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Судом установлено, что ответчик перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, общее хозяйство стороны не ведут, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, напротив, истец возражает против проживания ответчика в спорной квартире. Спорная квартира получена истцом во время брака в дар, следовательно, на данное имущество не распространяется режим совместной собственности супругов. Иных оснований, позволяющих прийти к выводу о наличии у Валиевой Ф. С. самостоятельного права пользования спорным жилым помещением по делу не установлено.
С учётом, изложенного суд находит исковые требования Валиева С. И. о признании Валиевой Ф. С. прекратившей право пользования спорным жилым помещением и выселении из данного жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, оснований для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением не имеется, его право пользования квартирой подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, решил:
Иск Валиева С.И. (<суммы изъяты>) удовлетворить.
Признать Валиеву Ф.С. (<суммы изъяты>) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>
Выселить Валиеву Ф.С. <суммы изъяты>) из жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 16.02.2026.
Председательствующий: