ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 февраля 2026 года в городе Новый Уренгой Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Шафоростова О. Ю., при секретаре судебного заседания Дзакураеве К. М., с участием представителя истца Фахразиевой Р. Я., представителя ответчика Мирошниченко Л. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-600/2026 по иску департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой к Умаханову И.Б. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, установил:
Департамент имущественных и жилищных отношений (далее по тексту также – истец, Департамент) обратился в суд с иском к Умаханову И.Б. (далее по тексту также – ответчик, Умаханов И.Б.) о взыскании долга по договору аренды земельного участка от 06.02.2024 № НУ-32-24, в том числе: 3 525 029 рублей 05 копеек, в счёт долга по арендной плате за период с 06.02.2024 по 22.09.2025; 586 823 рубля 96 копеек, в счёт пени за просрочку платежа за период с 11.04.2024 по 30.09.2025.
В судебном заседании представитель истца Фахразиева Р.Я. (действующая на основании доверенности от 11.12.2025 № 176-03/08-01/65, выданной сроком до 31.12.2026), представитель ответчика Мирошниченко Л.А. (действующая на основании доверенности от 12.01.2026, выданной сроком на один год) просили о принятии судом и утверждении мирового соглашения следующего содержания:
1. Новоуренгойским городским судом Ямало-Ненецкого автономного округа рассматривается исковое заявление Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к Умаханову Илдырыму Балайевичу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по договору аренды земельного участка от 06.02.2024 № НУ-32-24 по арендной плате за период с 06.02.2024 по 22.09.2025 в размере 3 525 029,05 руб., пени за период с 11.04.2024 по 30.09.2025 в размере 586 823,96 руб.
2. На дату заключения мирового соглашения сумма задолженности ответчика с учетом частичной оплаты составляет: по арендной плате - 2 925 029,05 руб., пени в размере 586 823,96 руб.
3. Подписанием мирового соглашения Ответчик принимает на себя обязательства по погашению задолженности в размере 3 511 853,01 руб., в том числе: арендная плата 2 925 029,05 руб., пени 586 823,96 руб. в следующем порядке и сроки:
Номер платежа
Сроквнесения платежа
Сумма платежапо арендной плате (руб.)
Сумма платежапо пени (руб.)
1
25.02.2026
732 000
147 000
2
25.03.2026
732 000
147 000
3
25.04.2026
732 000
147 000
4
25.05.2026
729 029,05
145 823,96
Итого:
2 925 029,05
586 823,96
4. Обязательства Ответчика перед Истцом считаются исполненными с момента поступления суммы задолженности в размере 3 511 853,01 руб. на расчетный счет Истца в полном объеме, в установленные мировым соглашением сроки.
5. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Новоуренгойским городским судом Ямало-Ненецкого автономного округа.
6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с рассмотрением дела № 2-600/2026, возлагаются на Ответчика.
7. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ.
8. За нарушение сроков внесения любого платежа по мировому соглашению к Ответчику применяется ответственность в виде процентов за пользование чужими денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФ со дня, следующего за последним днем срока, установленного в мировом соглашении для его добровольного исполнения по каждому из платежей.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, поскольку оно заключено добровольно, не нарушает прав третьих лиц, отвечает интересам обеих сторон. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны. При этом производство по делу следует прекратить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, определил:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-600/2026 по иску департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой к Умаханову И.Б. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, следующего содержания:
1. Новоуренгойским городским судом Ямало-Ненецкого автономного округа рассматривается исковое заявление Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к Умаханову И.Б. о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по договору аренды земельного участка от 06.02.2024 № НУ-32-24 по арендной плате за период с 06.02.2024 по 22.09.2025 в размере 3 525 029,05 руб., пени за период с 11.04.2024 по 30.09.2025 в размере 586 823,96 руб.
2. На дату заключения мирового соглашения сумма задолженности ответчика с учетом частичной оплаты составляет: по арендной плате - 2 925 029,05 руб., пени в размере 586 823,96 руб.
3. Подписанием мирового соглашения Ответчик принимает на себя обязательства по погашению задолженности в размере 3 511 853,01 руб., в том числе: арендная плата 2 925 029,05 руб., пени 586 823,96 руб. в следующем порядке и сроки:
Номер платежа
Сроквнесения платежа
Сумма платежапо арендной плате (руб.)
Сумма платежапо пени (руб.)
1
25.02.2026
732 000
147 000
2
25.03.2026
732 000
147 000
3
25.04.2026
732 000
147 000
4
25.05.2026
729 029,05
145 823,96
Итого:
2 925 029,05
586 823,96
4. Обязательства Ответчика перед Истцом считаются исполненными с момента поступления суммы задолженности в размере 3 511 853,01 руб. на расчетный счет Истца в полном объеме, в установленные мировым соглашением сроки.
5. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Новоуренгойским городским судом Ямало-Ненецкого автономного округа.
6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с рассмотрением дела № 2-600/2026, возлагаются на Ответчика.
7. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ.
8. За нарушение сроков внесения любого платежа по мировому соглашению к Ответчику применяется ответственность в виде процентов за пользование чужими денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФ со дня, следующего за последним днем срока, установленного в мировом соглашении для его добровольного исполнения по каждому из платежей.
Производство по данному гражданскому делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Настоящее определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья: