РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 марта 2026 года город Муравленко
Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ракутиной Ж.К., при секретаре судебного заседания Виеру К.И., с участием прокурора Заббаровой Р.В., истца Стоколос А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стоколос Анатолия Анатольевича к Ярошенко Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Стоколос Анатолий Анатольевич обратился в суд с иском к Ярошенко Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано, что истцу Стоколос А.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира № в доме № по <адрес>, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости. В указанном жилом помещении с 2014 года зарегистрирован знакомый истца – Ярошенко С.А., ДД.ММ.ГГ года рождения. Однако ответчик в спорную квартиру фактически не вселялся, никогда в ней не проживал, его вещи в квартире отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит. Договор найма либо иное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо претензий по вопросу проживания в указанной квартире не предъявлял. Актуальное место жительства ответчика истцу неизвестно. Последний раз он выходил на связь два года назад. По имеющимся у истца сведениям, Ярошенко С.А. выехал в Республику Казахстан. Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, что препятствует истцу в полной мере реализовывать права собственника и влечет для него дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Просит признать Ярошенко С.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Истец Стоколос А.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, указанным в иске.
Ответчик Ярошенко С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке по месту регистрации. О причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, мнение по иску не представил, в связи с чем, суд, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), признает неявку ответчика неуважительной.
В соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Муравленковского городского суда.
Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 2, 3 ст.167 ГПК РФ).
Суд, заслушав истца, прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, принадлежит на праве собственности Стоколос А.А., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.01.2026 (л.д.14-21).
Согласно адресной справке, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России «Муравленко» от 13.01.2026, в указанном жилом помещении ответчик Ярошенко С.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрирован с 14.11.2014 по настоящее время (л.д.13).
По сведениям Отдела ЗАГС города Муравленко службы ЗАГС Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.01.2026, в отношении Ярошенко С.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, записи актов не найдены (л.д.30).
По информации ГБУЗ ЯНАО «Муравленковская городская больница» от 30.01.2026, гражданин Ярошенко С.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, за медицинской помощью в период с января 2024 по настоящее время не обращался (л.д.32).
В ФКУ «ГИАЦ» МВД России и в «ИЦ» УМВД России по ЯНАО сведений в отношении Ярошенко С.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, не имеется. Кроме того, сведения о передвижении указанного лица в отчетном периоде в базе ПТК отсутствуют (л.д.33).
Согласно сведениям модуля «Административная практика» СООП ИСОД МВД России гр. Ярошенко С.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, к административной ответственности не привлекался (л.д.34).
Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется.
Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчика вселения в жилое помещение, несения им расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права по отношению к принадлежащему ему имуществу в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичные нормы содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из материалов дела следует, что ответчик Ярошенко С.А. членом семьи собственника не является, зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически никогда в него не вселялся, совместно с истцом не проживал, общее хозяйство с ним не вел.
Истцом предъявлены требования в связи с ограничением его прав как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение жилым помещением в связи с фактическим не проживанием ответчика в квартире истца.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением имущества.
Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что удовлетворение иска возможно при доказанности совокупности обстоятельств: истец является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором; действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В ходе судебного разбирательства нашел подтверждение тот факт, что ответчик Ярошенко С.А., будучи зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, фактически в нем не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания жилого помещения не несет, чем нарушаются права истца как собственника.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основаниях, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, препятствует истцу в полном объеме реализовывать свои права собственника, и, принимая во внимание, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось, считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Доказательств, их опровергающих, суду не представлено, тогда как ст. 35 Конституции РФ регламентировано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что они являются относимыми, допустимыми, достоверными, а в своей совокупности – достаточными для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Стоколос Анатолия Анатольевича удовлетворить.
Признать Ярошенко Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ Ж.К. Ракутина
КОПИЯ ВЕРНА. Судья
Решение суда в окончательной форме составлено 08 апреля 2026 года.