РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего М.Н. Величко, при секретаре Н.В. Оразовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, установил:
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска обратился в суд с уточнённым иском к Пузикову Владимиру Николаевичу, Карелину Михаилу Александровичу, Карамышевой Ларисы Витальевны, Бондаренко Алексею Александровичу, в котором просит взыскать с Пузикова Владимира Николаевича сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 981 руб. 93 коп.; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 112 руб. 03 коп. с продолжением начисления процентов на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства по ее оплате или соответствующей части указанного обязательства с прекращением начисления процентов на сумму задолженности в период.
Также истец просит взыскать с Карелина Михаила Александровича сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 472 руб. 40 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 910 руб. 51 коп. с продолжением начисления процентов на сумму задолженности 6 472 руб. 40 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства по ее оплате или соответствующей части указанного обязательства с прекращением начисления процентов на сумму задолженности в период.
С ответчика Карамышевой Ларисы Витальевны истец просит взыскать сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 руб. 69 коп.
С ответчика Бондаренко Алексея Александровича истец просит взыскать сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 553 руб. 05 коп.; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 2 627 руб. 71 коп. с продолжением начисления процентов на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства по ее оплате или соответствующей части указанного обязательства с прекращением начисления процентов на сумму задолженности в период.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики, являясь собственниками объектов недвижимости расположенных на земельном участке площадью 1 613 кв. м., с кадастровым номером 74:36:0509006:25, по адресу: <адрес>, на котором расположено здание с кадастровым номером 74:36:0509006:75, в котором находятся принадлежащие ответчикам помещения, не своевременно производят платежи за землю в соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> от иска к Карамышевой Л.В. о взыскании неосновательного обогащения. Прекращено производство по делу в части иска Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> от иска к Карамышевой Л.В. о взыскании неосновательного обогащения.
Представитель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> Глянцева К.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении иска с учетом уточнения требований настаивала.
Ответчики Пузиков В.Н., Карелин М.А., Карамышева Л.В.., Бондаренко А. А. участия в судебном заседании не приняли, извещены.
Представитель Администрации <адрес> участия в судебном заседании при надлежащем извещении не принял.
Информация о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте centr.chel.sudrf.ru Центрального районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших суду о причинах неявки.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования КУИиЗО <адрес> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Положениями ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен такой основополагающий принцип земельного законодательства, как платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно сведениям из ЕГРН Пузиков Владимир Николаевич является собственником помещения с кадастровым номером №, находящегося в здании с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке площадью 1 613 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Согласно сведениям из ЕГРН Карелин Михаил Александрович является собственником помещения с кадастровым номером №, находящегося в здании с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке площадью 1 613 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям из ЕГРН Карамышева Лариса Витальевна (далее – Карамышева Л. В.) является собственником помещения с кадастровым номером №, находящегося в здании с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке площадью 1 613 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям из ЕГРН Бондаренко Алексей Александрович (далее – Бондаренко А. А.) является собственником помещения с кадастровым номером №, находящегося в здании с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке площадью 1 613 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Договорные отношения между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> (далее – Комитет) и вышеуказанными лицами отсутствуют, соответственно земельный участок с кадастровым номером № используется без оформленных в установленном земельным законодательством порядке документов на землю.
В соответствии с положениями ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 1102 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В соответствии с ч.2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
ДД.ММ.ГГГГ КУИиЗО <адрес> направил в адрес ответчиков письма с проектом соглашений о возмещении суммы неосновательного обогащения, однако до настоящего времени подписанные соглашения в адрес истца не поступали, в связи с чем договорные отношения между сторонами отсутствуют.
Размер неосновательного обогащения вследствие фактического пользования земельным участком рассчитан, исходя из размера неполученных доходов за использование земельного участка, как если бы на данный земельный участок начислялась арендная плата по договору аренды земли.
Расчет произведен на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
№-ЗО «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов», решения Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об арендной плате за землю на территории <адрес>».
Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Пузиковым В. Н. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 834 руб. 30 коп.
Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 01.01.2023 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 15.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика Карелина М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика Карелина М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 22.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 22.04.2024 по 31.12.2024 (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023)Расчет с 15.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 15.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 15.04.2024 по 31.12.2024 (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на 10.09.2026: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 01.01.2023 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 01.01.2023 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2023 по 31.12.2023 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2024 по 31.12.2024 (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на 04.09.2026: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 22.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 22.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 22.04.2024 по 31.12.2024 (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023)Расчет с 15.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 15.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 15.04.2024 по 31.12.2024 (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на 10.09.2026: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 01.01.2023 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 01.01.2023 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2023 по 31.12.2023 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2024 по 31.12.2024 (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на 04.09.2026: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 22.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 22.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 22.04.2024 по 31.12.2024 (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023)Расчет с 15.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 15.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 15.04.2024 по 31.12.2024 (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на 10.09.2026: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 01.01.2023 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 01.01.2023 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2023 по 31.12.2023 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2024 по 31.12.2024 (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на 04.09.2026: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 22.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 22.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 22.04.2024 по 31.12.2024 (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023)Расчет с 15.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 15.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 15.04.2024 по 31.12.2024 (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на 10.09.2026: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 01.01.2023 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 01.01.2023 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2023 по 31.12.2023 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2024 по 31.12.2024 (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на 04.09.2026: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 22.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 22.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 22.04.2024 по 31.12.2024 (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023)Расчет с 15.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 15.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 15.04.2024 по 31.12.2024 (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на 10.09.2026: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 01.01.2023 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 01.01.2023 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2023 по 31.12.2023 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2024 по 31.12.2024 (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на 04.09.2026: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 22.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 22.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 22.04.2024 по 31.12.2024 (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023)Расчет с 15.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 15.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 15.04.2024 по 31.12.2024 (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на 10.09.2026: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 01.01.2023 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 01.01.2023 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2023 по 31.12.2023 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2024 по 31.12.2024 (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на 04.09.2026: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 22.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 22.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 22.04.2024 по 31.12.2024 (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023)Расчет с 15.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 15.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 15.04.2024 по 31.12.2024 (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на 10.09.2026: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 01.01.2023 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 01.01.2023 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2023 по 31.12.2023 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2024 по 31.12.2024 (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на 04.09.2026: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 22.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 22.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 22.04.2024 по 31.12.2024 (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023)Расчет с 15.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 15.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 15.04.2024 по 31.12.2024 (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на 10.09.2026: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 01.01.2023 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 01.01.2023 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2023 по 31.12.2023 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2024 по 31.12.2024 (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на 04.09.2026: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 22.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 22.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 22.04.2024 по 31.12.2024 (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023)Расчет с 15.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 15.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 15.04.2024 по 31.12.2024 (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на 10.09.2026: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 01.01.2023 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 01.01.2023 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2023 по 31.12.2023 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2024 по 31.12.2024 (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на 04.09.2026: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 22.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 22.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 22.04.2024 по 31.12.2024 (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023)Расчет с 15.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 15.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 15.04.2024 по 31.12.2024 (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на 10.09.2026: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 01.01.2023 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 01.01.2023 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2023 по 31.12.2023 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2024 по 31.12.2024 (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на 04.09.2026: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 22.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 22.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 22.04.2024 по 31.12.2024 (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023)Расчет с 15.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 15.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 15.04.2024 по 31.12.2024 (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на 10.09.2026: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 01.01.2023 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 01.01.2023 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2023 по 31.12.2023 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2024 по 31.12.2024 (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на 04.09.2026: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 22.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 22.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 22.04.2024 по 31.12.2024 (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023)Расчет с 15.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 15.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 15.04.2024 по 31.12.2024 (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на 10.09.2026: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 01.01.2023 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 01.01.2023 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2023 по 31.12.2023 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2024 по 31.12.2024 (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на 04.09.2026: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 22.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 22.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 22.04.2024 по 31.12.2024 (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023)Расчет с 15.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 15.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 15.04.2024 по 31.12.2024 (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на 10.09.2026: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 01.01.2023 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 01.01.2023 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2023 по 31.12.2023 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2024 по 31.12.2024 (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на 04.09.2026: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Карелиным М. А. земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Расчет с 22.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 22.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 22.04.2024 по 31.12.2024 (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование Бондаренко А. А. земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: г. Челябинск, ул. Труда, 82 в Центральном районе.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый номер: 74:36:0509006:25Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023 Приказ Минимущества ЧО от 15.11.2022 № 187-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с 01.01.2023)Расчет с 15.04.2024 по 30.04.2026 производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 №32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"; Закон Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с 15.04.2024 по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (Центральный район);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 15.04.2024 по 31.12.2024 (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2025 по 31.12.2025 (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c 01.01.2026 по 30.04.2026 (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на 10.09.2026: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026, с ответчика Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026, с ответчика Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026, с ответчика Бондаренко А.А.. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с Пузикова В.Н. за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Карелина М.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с Карамышевой Л.В. за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с Бондаренко А.А. за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с Пузикова В.Н. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Карелина М.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с Бондаренко А.А. в пользу КУИиЗО г. Челябинска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с 15 сентября 2026 года до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Пузикову Владимиру Николаевичу, к Карелину Михаилу Александровичу, к Карамышевой Ларисе Витальевне, к Бондаренко Алексею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с Пузикова Владимира Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 01.01.2023 по 30.04.2026 в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2023 по 14.09.2026 в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карелина Михаила Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 22.04.2024 по 30.04.2026 в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с Карамышевой Ларисы Витальевны в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.10.2023 по 18.06.2026 в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с Бондаренко Алексея Александровича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с 15.04.2024 по 30.04.2026 в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 14.09.2026 в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с 15 сентября 2026 года и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026
Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (366 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 18 834,30 (Восемнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 30 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 14 852,37 (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 37 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 3 981,93 (Три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 93 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО10 М. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 604 руб. 98 коп.Адрес земельного участка: <адрес> назначение: для эксплуатации нежилого помещения в зданииПлощадь земельного участка: 26,61 кв. м (165/10000 от земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м)Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 1 613,00 кв. м:11 358 794,39 руб. (с 01.01.2023Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:187 420,11 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (254 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 366 x 254 = 8 098,65 (Восемь тысяч девяносто восемь) руб. 65 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 11 669,71 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 71 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)187 420,11 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 3 836,62 (Три тысячи восемьсот тридцать шесть) руб. 62 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 23 604,98 (Двадцать три тысячи шестьсот четыре) руб. 98 коп.Оплачено: 17 132,58 (Семнадцать тысяч сто тридцать два) руб. 58 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком составляет: 6 472,40 (Шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб. 40 коп.Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование ФИО9 А. А. земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 553 руб. 05 коп.Адрес земельного участка: <адрес>.Целевое назначение: для эксплуатации нежилого помещения в здании.Площадь земельного участка: 12,90 кв. м (80/10000 доли от земельного участка общей площадью 1 613 кв. м (Приложение 1))Кадастровый №Кадастровая стоимость земельного участка:11 358 794,39 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ Приказ Минимущества ЧО от ДД.ММ.ГГГГ №-П)Кадастровая стоимость земельного участка, рассчитанная пропорционально доли земельного участка:90 870,36 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ)Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится по формулеКадастровая стоимость земельного участка x Ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) x Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) x Коэффициент, учитывающий особенности территориального расположения земельного участка (К2) x Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) = арендная плата за землюРешение Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за землю на территории <адрес>"; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО; MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2026Ставка арендной платы - 3% (Адм. и офисные здания);Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в ФИО18 (К1) - 1,75 (Деловое управление);Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) - 1,186 (<адрес>);Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3) - 1 (Без льгот); MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (261 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 261 = 4 034,83 (Четыре тысячи тридцать четыре) руб. 83 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 = 5 658,04 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 04 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (120 дн.)90 870,36 x 3% x 1,75 x 1,186 x 1 : 365 x 120 = 1 860,18 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 18 коп. MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT MERGEFIELD $moves.Till \* MERGEFORMAT Итого, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.Оплачено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 0,00 (Ноль) руб. 00 коп.Итого, сумма задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 11 553,05 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят три) руб. 05 коп.В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено суду доказательств исполнения своих обязательств арендатора по вышеуказанному соглашению. Таким образом, с указанных ответчиков следует взыскать задолженность каждого перед Комитетом. В соответствии с ч.2. ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.В силу положений ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Как следует из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.37) проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).Принимая во внимание, что ответчики не исполнили условия соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО9 А.А.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также правомерны. Таким образом, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО3 В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 112 руб. 03 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО10 М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4 910 руб. 51 коп., размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО11 Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 186 руб. 69 коп, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО9 А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 2 627 руб. 71 коп.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.С учетом вышеуказанного с ФИО3 В.Н. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 3 981 руб. 93 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО10 М.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 472 руб. 40 коп. или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России; с ФИО9 А.А. в пользу КУИиЗО <адрес> подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 11 553 руб. 05 коп., или на остаток от данной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента ее погашения, с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.Взыскать с ФИО6 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3981 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 09 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 3981 рубль 93 копейки или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6472 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4910 рублей 51 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности в 6472 рубля 40 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Взыскать с ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 рублей 69 копеек. Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509006:25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11553 рубля 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2627 рублей 71 копейку, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемую на сумму задолженности в 11553 рубля 05 копеек или остаток от данной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности с применением действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.Председательствующий п/п М.Н. ВеличкоКопия верна.Решение не вступило в законную силу.Судья М.Н. Величко Секретарь Н.В. ОразоваМотивированное решение изготовлено 28.09.2026