РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего А.Н. Биткиной, при помощнике судьи Н.А. Закировой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» к наследственному имуществу <данные изъяты> о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Золотухиной П.П. о взыскании с задолженности по внесению платы за жилое помещение в отношении <адрес> за период с 01.01.2024 по 30.04.2026 в размере 33 515,33 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.
Требования по иску мотивированы тем, что ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу. 12.01.2024 З.П.П. умерла, наследственное дело поле его смерти не открывалось. Ответчик, ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных истцом, то имеются основания для взыскания задолженности с наследников принявших наследство после её смерти.
Протокольными определениями 06.07.2026 и 29.07.2026 привлечены к участию в деле в качестве соответчиков привлечено МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Администрация гор. Челябинска.
Представитель истца ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» извещен, в судебное заседание не явился.
Представители ответчиков не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили.
Третьи лица участия в судебном заседании не приняли, извещены, сведений о причинах неявки суду не представил.
Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п. 68 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте centr.chel.sudrf.ru Центрального районного суда г. Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также ФЗ от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Учитывая изложенное, а также наличие в материалах дела конверта с надлежащим извещением ответчика о месте и времени судебного заседания, возвратившегося за истечением срока хранения, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.
Исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес>, оформленного протоколом от 27.03.2015, ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.
По данным Единого государственного реестра недвижимости квартира №, расположенная в доме № по Свердловскому проспекту в г. Челябинске, принадлежит на праве собственности Золотухиной П.П.
ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» оказывала с 01.01.2024 по 30.04.2026 услуги.
Согласно представленному истцом расчету за данный период следует, что ответчик не производил оплату за жилое помещение в отношении квартиры № № дома № по <адрес> за период с 01.01.2024 по 30.04.2026 в размере 33 515,33 руб.
ДД.ММ.ГГГГ З.П.П. умерла, что подтверждается актовой записью о смерти.
07.05.2024 нотариусом Проскряковой В.В. открыто наследственное дело №.
07.05.2024 с заявлением о принятии наследства обратился Золотухин Р.Ю. (сын наследодателя), указав, что является наследником первой очереди по закону.
Заявлений от иных лиц о принятии наследства после смерти Золотухиной П.П. материалы наследственного дела не содержат.
10.07.2024 Золотухин Р.Ю. обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям.
Сведений о том, что наследодатель Золотухина П.П. на случай своей смерти распорядилась своим имуществом путем составления завещания, материалы дела не содержат.
Протокольными определениями Центрального районного суда от 06.07.2026 и 29.07.2026 к участию в деле в качестве соответчиков привлечено МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Администрация гор. Челябинска.
Исходя из данных, представленных ПАО «Челябинвестбанк» на ДД.ММ.ГГГГ у З.П.П. имелись два открытых счета, №, с остатком денежных средств в размере 28 566,33 руб., №, с остатком денежных средств в размере 34 315,80 руб.
Кроме того из данных, представленных ПАО «Сбербанк» на ДД.ММ.ГГГГ у З.П.П. имелся один открытый счет, №, с остатком денежных средств в размере 114,06 руб..
Согласно выписки из ЕГРН в собственности З.П.П. имеется:
- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №;
- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1235+/-12, кадастровый №.
Как установлено п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как указано в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Таким образом, учитывая, что после смерти Золотухиной П.П. имеются сведения о наличии в собственности денежных средств на счету, квартиры и земельного участка, суд приходит к выводу о том, что надлежащими ответчиками по делу является Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Администрация г. Челябинска, поскольку именно к ним по наследству переходит выморочное имущество, оставшееся после смерти заемщика. При этом, согласно приведенным выше нормам, ответственность Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Администрации гор. Челябинска ограничена пределами стоимости перешедшего к ним выморочного имущества и суммы, полученной от их реализации.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч. 2 ст. 88 ГПК РФ).
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В то же время, исходя из разъяснений, содержащихся в п. 1 постановления Пленума ВС РФ от 02 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ. Принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.
С учетом изложенного, суд не усматривает правовых оснований для возложения на ответчиков расходов, понесенных истцом в ходе рассмотрения дела в виде расходов по уплате государственной пошлины, поскольку его обращение в суд вызвано не незаконными действиями ответчиков, а связаны с намерением взыскать задолженность за счет наследственного имущества Динмухаметова Ф.М. после его смерти. В свою очередь, удовлетворение иска не обусловлено фактом нарушения или оспаривания прав истца, поскольку привлечение ответчиков связано лишь с имеющимися у него в силу закона полномочиями по получению выморочного имущества, что само по себе не свидетельствует о нарушении ответчиками прав истца и соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» к наследственному имуществу З.П.П. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и пени, - удовлетворить частично.
Взыскать с Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» (ИНН №) задолженность по внесению платы за жилое помещение в отношении <адрес> за период с 01.01.2024 по 30.04.2026 в размере 33 515,33 руб., путем списания денежных средств со счетов №, №, открытых на имя З.П.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ПАО «Челябинвестбанк», а также путем списания денежных средств со счета №, открытого на имя З.П.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ПАО «Сбербанк».
Взыскать с Администрации г. Челябинска в пользу в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» (ИНН №) задолженность по внесению платы за жилое помещение в отношении <адрес> за период с 01.01.2024 по 30.04.2026 в размере 33 515,33 руб., путем обращения взыскания на денежные средства, вырученные от реализации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1235+/-12, кадастровый №, принадлежащие З.П.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В удовлетворении остальной части иска общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» к наследственному имуществу З.П.П. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и пени, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Центральный районный суд г.Челябинска, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий А.Н. Биткина
<данные изъяты>