ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 июня 2026 года город Муравленко
Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ракутиной Ж.К., при секретаре судебного заседания Исламовой В.Р., с участием истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Перерва Е.Г., представителя ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ШтомпельЮ.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перерва Елены Григорьевны к Клёновой Любови Георгиевне о взыскании долга по договору займа, встречному иску Клёновой Любови Георгиевны к Перерва Елене Григорьевне о признании сделки притворной и применении правил о купли-продаже,
УСТАНОВИЛ
Перерва Елена Григорьевна обратилась в Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к Клёновой Любови Георгиевне о взыскании долга по договору займа.
В обоснование заявленных требований указано, что 08.04.2024 между Перерва Е.Г. (займодавец) и Клёновой Л.Г. (заемщик) был заключен договор займа, оформленный в виде расписки сроком исполнения равными долями на двадцать месяцев, то есть до 09.01.2026. Займодавцем по условиям договоренности были переданы заемщику денежные средства в сумме 15 000 000 руб., о чем заемщиком составлена расписка от 08.04.2024, переданная займодавцу. Заемщик исполнял свои обязательства не надлежащим образом, в связи с чем до 09.01.2026 денежные средства займодавцу возвращены не были. Истец неоднократно связывалась с ответчиком по поводу возражения долга, но кроме обещания рассчитаться, погашения долга не происходило.
Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 18 777 148 руб. 36 коп., из которых: сумма основного долга – 10 800 000 руб., сумма процентов – 7 977 148 руб. 36 коп.; расходы на уплату государственной пошлины в размере 12 627 руб.
Протокольным определением от 22.05.2026 судом приняты встречные исковые требования Клёновой Л.Г. к Перерва Е.Г. о признании сделки притворной и применении правил о купли-продаже.
В обоснование встречных исковых требований указано, что в день подписания расписки (08.04.2024) фактическая передача денежных средств в сумме 15 000 000 руб. Перерва Е.Г. Клёновой Л.Г. не осуществлялась. У Перерва Е.Г. отсутствовала финансовая возможность предоставить заем в таком размере. Кроме того, оспариваемая расписка фактически прикрывает собой соглашение сторон о реальной цене объектов недвижимости: Бытовой корпус № (кадастровый №) и Теплая стоянка (кадастровый №), проданных по договору купли-продажи от 18.01.2024. Указанный договор являлся договором, который был заключен на основании предварительного договора купли-продажи будущих недвижимых вещей от 15.11.2022, заключенного между теми же сторонами и решения суда от 13.09.2023. Официальная цена по договору от 18.01.2024 составила 5 000 000 руб. Вместе с суммой в расписке (15 000 000 руб.) совокупная стоимость указанных выше объектов составляет 20 000 000 руб., что соответствует рыночной их стоимости на начало 2024 года. Все выплаты совершались Клёновой Л.Г. не как возврат займа, а как расчеты за недвижимость.
Истец по встречному иску просит признать договор займа, оформленный распиской от 08.04.2024 на сумму 15 000 000 руб. ничтожным в силу его притворности; применить к правоотношениям сторон правила о договоре купли-продажи, признав оспариваемую сумму 15 000 000 руб. частью покупной цены по договору от 18.01.2024, исключив взыскание процентов за пользование заемными средствами; признать расписку от 08.04.2024 дополнительным соглашением к договору купли-продажи недвижимости от 18.01.2024, в части установления реальной цены объектов и порядка их оплаты.
В судебном заседании истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Перерва Е.Г. и представитель ответчика по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Штомпель Ю.Н. просили утвердить мировое соглашения, согласно содержащимся в нем условиям.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), сторонам разъяснены и понятны.
Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Клёнова Л.Г., представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Бабаенко В.И. при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.
Суд, изучив условия мирового соглашения, заслушав участников процесса, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
На основании абз. 1 ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, соответствует требованиям ст. 153.9 ГПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу о его утверждении, следовательно, производство по настоящему делу подлежит прекращению.
Сторонам разъясняются последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь статьями 39, 144, 153.8-153.10, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Перерва Еленой Григорьевной (№) и Клёновой Любовью Георгиевной (№) на следующих условиях.
1. В рамках правоотношений по договору займа, оформленному распиской от 08.04.2024, с учетом фактически произведенных Клёновой Любовью Георгиевной платежей, остаток суммы основного долга Клёновой Любови Георгиевны перед Перерва Еленой Григорьевной составляет 9 800 000 (девять миллионов восемьсот тысяч) руб. 00 коп., Перерва Елена Григорьевна отказывается от исковых требований в части взыскания процентов за пользование займом на основании статьи 809 ГК РФ в размере 3 925 086 руб. 14 коп.
2. Клёнова Любовь Георгиевна отказывается от исковых требований по встречному иску о признании договора займа, оформленным распиской от 08.04.2024 на сумму 15 000 000 руб., ничтожным в силу его притворности, применении к правоотношениям сторон правил о договоре купли-продажи, признании оспариваемой суммы 15 000 000 руб. частью покупной цены по договору от 18.01.2024, исключении взыскания процентов за пользование заемными средствами, признании расписки от 08.04.2024 дополнительным соглашением к договору купли-продажи недвижимости от 18.01.2024, в части установления реальной цены объектов и порядка их оплаты.
3. Проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные на основании статьи 395 ГК РФ, за период просрочки с 09.04.2024 по 09.01.2026 с учетом всех дат погашения (включая платежи от 21.06.2024 и 03.05.2025), составляют 3 484 525 руб. 42 коп. В соответствии с договоренностью сторон Клёнова Любовь Георгиевна выплачивает Перерва Елене Григорьевне проценты в размере 2 461 728 (два миллиона четыреста шестьдесят одна тысяча семьсот двадцать восемь) руб. 00 коп. В остальной части иска по процентам за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, Перерва Елена Григорьевна отказываться от исковых требований.
4. Общая сумма денежных средств, подлежащая выплате Клёновой Любовью Георгиевной в пользу Перерва Елены Григорьевны по мировому соглашению, составляет 12 261 728 (двенадцать миллионов четыреста шестьдесят одна тысяча семьсот двадцать восемь) руб., из которых: 9 800 000 руб. 00 коп. – сумма основного долга; 2 461 728 руб. 00 коп. – сумма процентов, рассчитанных в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ.
5. Клёнова Любовь Георгиевна обязуется выплатить Перерва Елене Григорьевне по банковским реквизитам: получатель: Перерва Елена Григорьевна, <данные изъяты>, денежные средства в течение 5 (пять) месяцев равными ежемесячными частями одновременно (основной долг и проценты) в соответствии со следующим графиком погашения задолженности:
- 1 платеж в срок не позднее 15.07.2026 в размере 2 452 345 (два миллиона четыреста пятьдесят две тысячи триста сорок пять) руб. 60 коп., из которых: 1 960 000 руб. – сумма основного долга, 492 345 руб. 60 коп. – сумма процентов, рассчитанных в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ;
- 2 платеж в срок не позднее 15.08.2026 в размере 2 452 345 (два миллиона четыреста пятьдесят две тысячи триста сорок пять) руб. 60 коп., из которых: 1 960 000 руб. – сумма основного долга, 492 345 руб. 60 коп. – сумма процентов, рассчитанных в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ;
- 3 платеж в срок не позднее 15.09.2026 в размере 2 452 345 (два миллиона четыреста пятьдесят две тысячи триста сорок пять) руб. 60 коп., из которых: 1 960 000 руб. – сумма основного долга, 492 345 руб. 60 коп. – сумма процентов, рассчитанных в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ;
- 4 платеж в срок не позднее 15.10.2026 в размере 2 452 345 (два миллиона четыреста пятьдесят две тысячи триста сорок пять) руб. 60 коп., из которых: 1 960 000 руб. – сумма основного долга, 492 345 руб. 60 коп. – сумма процентов, рассчитанных в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ;
- 5 платеж в срок не позднее 15.11.2026 в размере 2 452 345 (два миллиона четыреста пятьдесят две тысячи триста сорок пять) руб. 60 коп., из которых: 1 960 000 руб. – сумма основного долга, 492 345 руб. 60 коп. – сумма процентов, рассчитанных в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ.
6. Клёнова Любовь Георгиевна возмещает Перерва Елене Григорьевне расходы по уплате государственной пошлины в размере 35 100 (тридцать пять тысяч сто) руб. в срок до 10.07.2026, иные судебные расходы, в том числе расходы на представителей, сторонами друг другу не возмещаются.
7. С момента выполнения Клёновой Любовью Георгиевной условий мирового соглашения обязательства Клёновой Любови Георгиевны перед Перерва Еленой Григорьевной по договору займа от 08.04.2024 считаются полностью прекращенными.
Принять отказ Перерва Елены Григорьевны от иска к Клёновой Любови Георгиевне о взыскании долга по договору займа, принять отказ Клёновой Любови Георгиевны от встречного иска к Перерва Елене Григорьевне о признании сделки притворной и применении правил о купли-продаже, производство по делу прекратить.
Разъяснить сторонам последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Муравленковского городского суда от 12.03.2026, сняв арест на принадлежащее Клёновой Л.Г. имущество, находящееся у нее или других лиц, а также денежные средства, находящиеся на расчетных счетах в банках, в пределах заявленных исковых требований, на сумму 18 777 148 руб. 36 коп.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда.
На определение суда в части прекращения производства по делу может быть подана частная жалоба в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение пятнадцати рабочих дней со дня вынесения определения.
Председательствующий /подпись/ Ж.К. Ракутина
КОПИЯ ВЕРНА. Судья