Дело № 2-380/2026
УИД 86RS0007-01-2025-006426-75
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2026 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:
председательствующий судья Заремба И.Н.
при секретаре Бикмухаметовой Г.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимова Е.Л. к Хакимов Н.Е. о взыскании компенсации за уплаченные коммунальные услуги и капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Хакимова Е.Л. обратилась в суд с иском к Хакимов Н.Е., в котором просит взыскать с ответчика в порядке регресса компенсацию за коммунальные услуги, оплаченные в ОАО РКЦ ЖКХ в размере (иные данные) рублей и оплаченные в Фонд капитального строительства (иные данные) рублей, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере (иные данные) рублей.
Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу Нефтеюганск (иные данные) доле у каждого. Ответчик не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и капитальный ремонт за принадлежащую ему (иные данные) долю в квартире. Истец ежемесячно оплачивает коммунальные услуги и капремонт. Другие собственники данного жилого помещения компенсируют ей расходы за себя. Ответчик отказывается компенсировать истцу расходы, связанные с оплатой услуг начисляемых за него. С мая (дата) и по (дата) года оплата в ОАО РКЦ ЖКХ составила - 1 (иные данные) рублей. С (иные данные) по (иные данные) года оплата в Югорский фонд капитального ремонта составила - (иные данные) рублей. Истец считает, что она имеет право на взыскание с ответчика в порядке регресса оплаченных за него коммунальных платежей, что согласно расчета составляет (иные данные) рублей.
Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела надлежаще извещались. Дело рассмотрено в отсутствие сторон по правилам ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу (иные данные) доле в праве собственности у каждого.
Ответчик не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и капитальный ремонт многоквартирных домов за принадлежащую ему ? долю в квартире.
Истец ежемесячно несет расходы за коммунальные услуги и капремонт, в том числе и за ответчика.
С мая (дата) и по октябрь (дата) года в ОАО РКЦ ЖКХ истец оплатила за содержание жилья и коммунальные платежи - (иные данные) рублей.
С июня (дата) по октябрь (дата) года истец оплатила в Югорский фонд капитального строительства - (иные данные) рублей.
Истец просит взыскать с ответчика в порядке регресса сумму (иные данные) рублей, оплаченную за него, что соответствует его ? доле в праве собственности на квартиру.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 Гражданского кодекса РФ собственники обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным тарифам.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
В силу п. п. 1, 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Учитывая, что за вышеуказанный период истец произвела за ответчика уплату коммунальных платежей на сумму (иные данные) рублей, следовательно, данная сумма подлежит взысканию с него в её пользу в порядке регресса.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 10 993 рубля.
Руководствуясь ст. ст. 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Хакимова Е.Л. к Хакимов Н.Е. о взыскании компенсации за уплаченные коммунальные услуги и капитальный ремонт, удовлетворить.
Взыскать с Хакимов Н.Е. ((иные данные) в пользу Хакимова Е.Л. ((иные данные)) денежные средства по оплате коммунальных платежей в порядке регресса в сумме (иные данные) копеек, госпошлину в размере (иные данные) рубля.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи жалобы через Нефтеюганский районный суд. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
(иные данные)