Дело №2-428/2026 (№2-4622/2025)
УИД 86RS0007-01-2025-006559-64
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 февраля 2026 года город Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Ахметовой Э.В.
при секретаре Фаткуллиной З.А., с участием представителя истца Роль Н.Н., старшего помощника Нефтеюганского межрайонного прокурора Свитиной А.А., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Рустамова ЭА к Керимовой (Рутчина) ТН о признании не приобретшей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Рустамов Э.А. обратился в суд с исковым заявлением к Рутчина (Керимовой) Т.Н., в котором просит признать ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) кадастровый номер: №, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником данного жилого помещения, в котором (дата) зарегистрировал ответчика Рутчина Т.Н. по ее просьбе с целью трудоустройства в (адрес)
Утверждает, что ответчик в квартиру истца никогда не вселялась, никогда в ней не проживала, личных ее вещей в квартире нет. Членом семьи истца она никогда не являлась и не является. Где она проживает истцу не известно. На протяжении всего периода времени ответчик ни разу не оплачивала коммунальные услуги и не несла расходы по содержанию жилья. Все расходы несет истец. Истец неоднократно звонил по телефону ответчику и просил ее сняться с регистрационного учета из квартиры истца, пытался узнать где проживает ответчик. Однако, ответчик не сообщила где проживает и сняться с регистрационного учета из квартиры истца отказалась.
Истец, ссылаясь на статьи 209, 288 Гражданского кодекса РФ, часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, обратился в суд с данным иском.
Истец Рустамов Э.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Роль Н.Н. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Рутчина (Керимова) Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по известному суду адресу ((адрес)), почтовое извещение не вручено, возвращено по истечении срока хранения.
Руководствуясь положениями статей 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Допрошенный в качестве свидетеля СВИ показал, что является соседом истца, проживает в квартире, расположенной на (иные данные) этаже по адресу: (адрес) С истцом общается более (иные данные) лет. Ответчика он не знает, никогда не видел. Ранее истец проживал с детьми, сейчас живет один без супруги. Кроме супруги в квартире истца другие женщины не жили. Летом проводит время возле своего подъезда, видит всех проживающих в этом доме.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 40, ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное на первом этаже по адресу: (адрес) кадастровый номер: №, принадлежит истцу, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. (иные данные)), договором купли-продажи квартиры от (дата) брачным договором от (дата).
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России (иные данные) от (дата) в данном жилом помещении (дата) зарегистрирована Рутчина ТН, (дата) года рождения, уроженка - (иные данные).
Согласно ответу на запрос Рутчина (Керимовой) ТН, (дата) года рождения, выдан паспорт (иные данные)
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В суде установлено, что между сторонами каких-либо договорных отношений относительно проживания ответчика в жилом помещении истца не имеется и членом семьи истца она также не является.
Таким образом, судом установлено, что ответчик с момента регистрации (дата) в квартире истца никогда не проживала, что подтверждается свидетельскими показаниями, намерений вселиться у нее не было.
При указанных обстоятельствах требования истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рустамова ЭА к Рутчина (Керимовой) ТН о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Керимову (Рутчина) ТН (иные данные)) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес), что является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по данному месту жительства.
Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Э.В. Ахметова