ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 февраля 2026 года город Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи
Меркуленко А.В.
при секретаре судебного заседания
Часовских Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серб Жанны Викторовны к Канюке Руслану Николаевичу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, установил:
Серб Ж.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Канюке Р.Н., в котором просит разделить лицевой счёт на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: (адрес) между истцом (доля ) и ответчиком (доля ) и установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с долями каждого из собственников в следующих размерах: доля истца – ; доля ответчика – .
Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком существует спор по поводу оплаты коммунальных услуг за квартиру, находящуюся в общей долевой собственности. Жилое помещение расположено по адресу: (адрес). Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в следующих долях: доля истца – , доля ответчика – , доля несовершеннолетнего сына – . С момента приобретения квартиры оплата коммунальных услуг осуществлялась по лицевому счёту №, который оформлен на ответчика. С (дата) истец с несовершеннолетним сыном в данной квартире не проживает. При этом ответчик от оплаты расходов по квартире уклоняется, в связи с чем, на истца как на совладельца ложиться обязанность по солидарной оплате платежей, включая тем, что относятся к доле ответчика. В отношении истца вынесен судебный приказ № от (дата) о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги с (дата) по (дата). (дата) истец снялась с регистрационного учёта по данному адресу. Учитывая раздельное проживания, истец считает, что бремя оплаты по содержанию квартиры и коммунальных услуг должно распределиться между собственниками следующим образом: доля истца доля несовершеннолетнего сына = ; доля ответчика доля несовершеннолетнего сына = .
Определением суда от 16 января 2026 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены акционерное общество «Сфера жилья», акционерное общество «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска», акционерное общество «Югансктранстеплосервис», акционерное общество «Юганскводоканал», акционерное общество «Газпром энергосбыт Тюмень», Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.
Истец просит дело рассмотреть в своё отсутствие.
Канюка Р.Н., представители акционерного общества «Сфера жилья», акционерного общества «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска», акционерного общества «Юганскводоканал», акционерного общества «Югансктранстеплосервис», акционерного общества «Газпром энергосбыт Тюмень», Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание не явились по неуважительной причине, извещены надлежащим образом.
На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в отсутствие возражений истца о рассмотрении дела в таком порядке.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что жилой дом № в (адрес) находится на обслуживании управляющей компании акционерное общество «Сфера жилья», а акционерное общество «Юганскводоканал», акционерное общество «Юганстранстеплосервис», акционерное общество «Газпром энергосбыт Тюмень» оказывают коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, электроэнергии.
Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) являются: Канюка Р.Н. – доли; Серб Ж.В. – доли; ФИО3, (дата) года рождения – доли.
Истец и ответчик приходятся родителями несовершеннолетнему ФИО3, (дата) года рождения.
Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), с (дата) по настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик. Истец с несовершеннолетним сыном в жилом помещении были зарегистрированы с (дата) по (дата).
Также установлено, что (дата) мировым судьёй судебного участка № вынесен судебный приказ № о солидарном взыскании с истца и ответчика в пользу акционерного общества «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженности по оплате за коммунальные услуги с (дата) по (дата) в размере , пени с (дата) по (дата) в размере копеек.
Истец, ссылаясь на то, что ответчик проживая в квартире, расходы по оплате жилого помещения не несёт, что привело к образованию задолженности, соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение между ними не достигнуто, обратилась в суд с исковым заявлением.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.
В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания своего имущества.
На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу требований статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платёжного документа.
В соответствии со статьёй 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители несут равные обязанности в отношении своих детей.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца по определению порядка оплаты за жилое помещение по доли, заключению отдельного соглашения и платёжных документов на оплату жилого помещения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Серб Жанны Викторовны удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), следующим образом: за Серб Жанной Викторовной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 – , за Канюкой Русланом Николаевичем – .
Данное решение является основанием для заключения между Серб Жанной Викторовной, Канюкой Русланом Николаевичем и организациями, осуществляющими расчёт и приём коммунальных платежей отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), а также для формирования отдельного платёжного документа в отношении каждого собственника согласно определённым долям.
Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: