РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2026 года город Муравленко
Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Балаж Е.К., при секретаре судебного заседания Иванович У.В., с участием помощника прокурора г. Муравленко Заббаровой Р.В., истца Зверевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверевой Натальи Николаевны к Угничу Ивану Алексеевичу, Угнич Галине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Зверева Н.Н. обратилась в суд с иском к Угничу И.А., Угнич Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По указанному адресу на постоянной основе зарегистрированы ответчики, состоящие в дружеских отношениях с истцом, и которые с 2024 года в спорной квартире не проживают, претензий по вопросу проживания в указанной квартире не предъявляют. Фактически ответчики проживают на территории Украины и добровольно сняться с регистрационного учета не имеют возможности. Их регистрация в жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим жилым помещением, в связи с чем, Зверева Н.Н. просит признать Угнича И.А., Угнич Г.А. утратившими право пользования жилым помещением, возложить на органы регистрационного учета обязанность по снятию указанных лиц с регистрационного учета.
Истец Зверева Н.Н. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчики действительно ранее проживали в квартире истца, поскольку продали свою квартиру. В 2024 году поехали в Украину к сыну и до настоящего времени не приехали. Выезд ответчиков из жилого помещения носил добровольный характер, их вещей в спорной квартире не имеется, требований о вселении ответчики не предъявляли.
Ответчики Угнич И.А., Угнич Г.А., извещенные судом в установленном законом порядке, путем направления судебных извещений, телеграмм по последнему известному суду адресу: <адрес> (л.д. 44,69,70), в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Исходя из статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе, и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Зверева Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.02.2012 (л.д.10).
В вышеуказанном жилом помещении с 19.03.2021 по настоящее время значатся зарегистрированными ответчики Угнич И.А., Угнич Г.А. (л.д.26).
Основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением послужил факт длительного отсутствия ответчиков по месту регистрации и невозможность их добровольного снятия с регистрационного учета по причине выезда на территорию Украины.
Из акта, составленного сотрудником ООО «<данные изъяты>», следует, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают (л.д.29).
Согласно ответу ГБУЗ ЯНАО «<данные изъяты>» на судебный запрос, в медицинских документах, принадлежащих ответчикам, адрес регистрации и проживания отсутствует (л.д.30).
Судом установлено, что в период с 17.04.2009 в собственности ответчиков находилось жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данный адрес также отражен в карточке формы Т2, предоставленной по запросу суда ГБУЗ ЯНАО «<данные изъяты>» 23.03.2026 (л.д.49,50 (оборотная сторона),72). 05.03.2018 право собственности ответчиков на указанное жилое помещение прекращено.
Как следует из ответа ОМВД России «Муравленко» от 16.03.2026 на судебный запрос, УУП ОУУП и ПДН Д. с целью установления лиц фактически проживающих в спорном жилом помещении осуществлен выезд по адресу: <адрес>, в ходе, которого установлено, что по указанному адресу фактически проживает Зверева Н.Н., что подтверждают соседи по лестничной площадке (л.д.41).
Таким образом, судом установлено, что фактически в жилом помещении ответчики не проживают, членами семьи собственника Зверевой Н.Н. по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не являются, общее хозяйство стороны не ведут, доказательств обратного в материалы дела не представлено, регистрация ответчиков по месту жительства в спорной квартире, фактически не проживающих в ней, нарушает права истца, как собственника, по распоряжению имуществом и влечет для него бремя дополнительных расходов.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из содержания приведенного положения следует, что вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, достаточно принятия решения о признании права пользования жилым помещением, которое предъявляется в ОМВД для снятия признанного утратившим право пользования гражданина с регистрационного учета.
Учитывая изложенное, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета заявлено излишне.
В силу ст.ст. 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по 1 500 рублей с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Зверевой Натальи Николаевны к Угничу Ивану Алексеевичу, Угнич Галине Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать Угнича Ивана Алексеевича (паспорт №), Угнич Галину Александровну (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Угнича Ивана Алексеевича, Угнич Галины Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Угнича Ивана Алексеевича (паспорт №), Угнич Галины Александровны (паспорт №) в пользу Зверевой Натальи Николаевны (паспорт №) судебные расходы по 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, представления через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ Е.К. Балаж
Мотивированное решение составлено 27 апреля 2026 года.
Копия верна. Судья