РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2026 года город Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щегловой Н.Г., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... к ФИО2, Администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о взыскании ущерба в порядке суброгации, установил:
..." обратилось в суд с иском к ФИО2, ... <адрес> о взыскании ущерба в порядке суброгации.
В обоснование заявленных требований указал, чтоДД.ММ.ГГГГ по адресу: Ямало-Ненецкий АО, <адрес>, произошел залив квартиры, в результате которого было повреждено принадлежащее страхователю истца имущество. Согласно акту виновником данного залива являлся собственник <адрес> ФИО2 Квартира расположенная по адресу: ..., <адрес>, была застрахована в ...". Согласно расчету размера ущерба размер причиненного в результате залива ущерба составил 143 585 руб. 17 коп. Во исполнение условий договора страхования истец произвел выплату страхового возмещения в размере 143 585 руб. 17 коп. Просит взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба 143 585 руб. 17 коп. и 5 308 руб. 00 коп. на оплату государственной пошлины.
Представитель истца ..." в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО10, ... <адрес> будучи извещенными о рассмотрении дела, участия в судебном заседании не принимал, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих лиц по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со статьей 387 Гражданского кодекса Российской Федерации права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая.
Согласно пункту 1 статьи 929 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.
В силу статьи 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).
В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ...) и ФИО10 (страхователь) заключен договор добровольного имущественного страхования (полис "Домовой" № ...), предметом которого являются имущественные интересы страхователя, связанные с риском повреждения, гибели или утраты застрахованного имущества. Договор страхования заключен на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В рамках настоящего полиса являются застрахованными отделка, движимое имущество и техническое оборудование, расположенные по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> (далее по тексту – <адрес>). Объекты страхования застрахованы также по риску "2. Повреждение водой".
В соответствии пунктами 1, 2 статьи 943 Гражданского кодекса Российской Федерации условия, на которых заключается договор страхования, могут быть определены в стандартных правилах страхования соответствующего вида, принятых, одобренных или утвержденных страховщиком либо объединением страховщиков (правилах страхования).
Условия, содержащиеся в правилах страхования и не включенные в текст договора страхования (страхового полиса), обязательны для страхователя (выгодоприобретателя), если в договоре (страховом полисе) прямо указывается на применение таких правил и сами правила изложены в одном документе с договором (страховым полисом) или на его оборотной стороне либо приложены к нему. В последнем случае вручение страхователю при заключении договора правил страхования должно быть удостоверено записью в договоре.
Приказом генерального директора ..." от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила страхования имущества физических лиц от огня и других опасностей, введенные в действие с ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту – Правила страхования №).
По указанному риску возмещается: ущерб в результате воздействия на застрахованное имущество жидкости или пара вследствие аварии водопроводных, отопительных, канализационных и противопожарных систем, в том числе произошедшей вне застрахованного помещения; ущерб, причиненный в результате залива жидкостью, поступившей из других жилых помещений, не принадлежащих страхователю (выгодоприобретателю); если это прямо предусмотрено договором страхования возмещается ущерб, причиненный в результате залива жидкостью, поступившей из нежилых помещений (пункт 4.2 Правил страхования №).
В соответствии с индивидуальными условиями страхования размер страховой суммы при повреждении отделки и технического оборудования составляет 1 000 000 рублей, движимого имущества – 500 000 рублей.
... осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> на основании договора управления.
ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе мастера жилого фонда ФИО4, сантехника ФИО5, в присутствии представителя собственника ФИО6, провели обследование квартиры по адресу: <адрес>, в результате которого установлено, что <адрес> состоит из двух комнат, расположена на первом этаже. В квартире сделан косметический ремонт, потолки натяжные, стены оклеены обоями, на полу в прихожей и кухне линолеум, в комнатах ковролин. Ванная: Пол и 1/3 часть стены выложены плиткой, потолок побелка. На потолке, наблюдается пятно от затекания и шелушение окрасочного слоя, на стене видны следы затекания. Туалет: стены и потолок оббиты МДФ панелями. На полу настелен ламинат, который в месте соединения швов вздулся примерно 1 м. При нажатии на пол из шва выделяется вода. Взбухла нижняя часть стены под унитазом. Прихожая: Натяжной потолок, над дверью на кухню видны следы затекания. Дверная обналичка двери на кухню разбухла. Кухня: на стенах видны следы затекания. Над входной дверью отшелушивание покрасочного слоя. Спальня: Натяжной потолок. Стены оклеены обоями. Справа на стене виднеется вертикальное пятно светло коричневого цвета, примерно 0,6 м Зал: Натяжные потолки, на стенах обои, на которых видны следы светло желтого цвета. Заключение: в результате обследования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выявлено затекание из вышерасположенной <адрес>, из - за разбитого унитаза и сливного бочка, сливной бочок отсоединен от гибкого шланга в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 обратился в ..." с заявлением о наступлении страхового случая в связи с заливом квартиры и повреждением внутренней отделки в результате проникновения воды из соседнего жилого помещения.
В соответствии с условиями договора страхования (индивидуальные условия страхования) страховщик при частичном повреждении застрахованного имущества возмещает страхователю (выгодоприобретателю) фактический объект ущерба поврежденным объектам, но не более размера страховой суммы, установленной на каждый объект страхования (пункт 6 полиса страхования).
Согласно пунктам 12.1, 12.2, 12.10 Правил страхования № размер ущерба определяется страховщиком на основании данных осмотра и документов, подтверждающих размер ущерба, а также экспертного заключения (оценки), подготовленного представителем страховщика или принятого страховщиком заключения об оценке независимого оценщика. Размер страхового возмещения определяется и ограничивается величиной причиненного ущерба, но не может превышать установленных договором страхования страховых сумм (лимитов возмещения). Страховая выплата производится страховщиком за вычетом оговоренной в договоре страхования франшизы (если таковая имеется). При определении восстановительных расходов учитывается износ поврежденного застрахованного имущества, агрегатов, частей узлов и деталей, заменяемых в процессе восстановления (ремонта), если иное не предусмотрено договором страхования. Восстановительные расходы оплачиваются исходя из среднерыночных цен, сложившихся в соответствующем регионе.
Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № ..., подготовленному ..." размер ущерба, причиненного имуществу, расположенному по адресу: <адрес>, определен в размере 143 585,17 руб. без учета износа и 137 708,54 с учетом износа.
В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1).
В силу вышеназванной нормы применение такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение вреда возможно при доказанности совокупности нескольких условий: наступления вреда, противоправности поведения причинителя вреда, причинной связи между противоправными действиями (бездействием) и ущербом, вины причинителя вреда.
Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, производить текущий ремонт, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей.
Согласно пункту 4 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ... <адрес> и ФИО2, наниматель обязан, в том числе, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность; при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию.
Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В силу пункта 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Установленная статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик.
Рассматриваемый случай признан страховым и страхователю ФИО10 произведена выплата страхового возмещения в размере 143 585 руб. 17 коп., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ проживает наниматель ФИО2, составом семьи 2 человека.
В квартире также зарегистрирован и проживает член семьи нанимателя ФИО7, требований к которому истцом не заявлено.
Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственник жилого помещения, не исполняющий обязанностей, возложенных на него, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
В соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В пункте 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, установлено, что осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю.
Как следует из акта от обследования квартиры по адресу: ЯНАО, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в результате обследования <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ выявлено затекание из вышерасположенной <адрес>, из-за разбитого унитаза и сливного бочка, сливной бочок отсоединен от гибкого шланга в <адрес>.
Исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи и установив, что течь произошла в квартире, нанимателем которой по договору социального найма является ответчик, которым не доказано отсутствие его вины, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения ответственности в виде возмещения вреда на ответчика, не принявшего необходимых и достаточных мер по устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования.
Каких-либо нарушений со стороны департамента имущественных отношений администрации <адрес> как наймодателя жилого помещения по договору социального найма, а также собственника второй комнаты, судом не установлено.
Факт повреждения имущества (внутренней отделки) в квартире ФИО8 подтверждено представленными в деле доказательствами и ответчиком не оспаривался. Доказательств отсутствия своей вины в причинении ущерба ответчиком ФИО2 не представлено.
С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма страхового возмещения, выплаченная истцом по договору страхования, в размере 143 585 руб. 17 коп.
В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования, в связи, с чем управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда: истец - при удовлетворении иска, ответчик - при отказе в удовлетворении исковых требований.
Истцом заявлено о возмещении расходов по уплате государственной пошлине в размере 5 308 рублей, факт уплаты которой подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.
Обстоятельств, с которыми закон связывает возможность освобождения ответчика от возмещения процессуальных издержек, судом не установлено.
Поскольку требования истца признаны судом правомерными, судебные издержки подлежат возмещению ответчиком в заявленном размере.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования ..." удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (...) в пользу страхового акционерного общества "...) в порядке суброгации ущерб в размере 143 585 руб. 17 коп. и судебные расходы в размере 5 308 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ноябрьский городской суд <адрес>.
Председательствующий Н.Г. Щеглова
Решение в окончательной форме принято и изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Дело № (2-2302/2025)
УИД 89RS0№-25
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес>, ЯНАО ДД.ММ.ГГГГ
Ноябрьский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щегловой Н.Г., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску страхового акционерного общества "РЕСО-Гарантия" к ФИО2, Администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о взыскании ущерба в порядке суброгации,
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования страхового акционерного общества "РЕСО-Гарантия" удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (ИНН 890512210835) в пользу страхового акционерного общества "РЕСО-Гарантия" (ИНН 7710045520, ОГРН 1027700042413) в порядке суброгации ущерб в размере 143 585 руб. 17 коп. и судебные расходы в размере 5 308 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ноябрьский городской суд <адрес>.
Председательствующий Н.<адрес>