РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2026 года город Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Шабловской Е.А., с участием помощника прокурора города Ноябрьска Шевхужевой Е.В., при секретаре Бикмуллиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО3, ФИО6, действующему в своих интересах и интересах ... ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО4 о выселении из жилого помещения, <адрес> с предоставлением другого жилого помещения <адрес> на условиях договора социального найма, с возложением солидарной обязанности по передачи освобождённого жилого помещения, с ключами от входной двери департаменту имущественных отношения Администрации <адрес> по акту приема-передачи, взыскании судебной неустойки, судебных расходов, встречного искового заявления ФИО3, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах ... ФИО1, ФИО9, ФИО2, ФИО4 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, отвечающего санитарно-техническим нормам, в границах муниципального образования <адрес>, по норме предоставления, общей площадью не менее 96 кв.м. на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
департамент имущественных отношений администрации <адрес> (далее - Департамент) обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указано, что в собственности городского округа <адрес> находится жилое помещение – квартир №, площадью ... кв.м., в <адрес>., в котором на основании договора социального найма жилого помещения №-ОР от ДД.ММ.ГГГГ проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО9, ФИО4. Заключением межведомственной комиссии № (№) от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения в доме по указанному адресу включены в перечень непригодного для проживания аварийного жилищного фонда на территории городского округа <адрес>, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ отселение из занимаемых жилых помещений, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома. В настоящее время Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> является уполномоченным органом по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, осуществляет мероприятия по отселению граждан из жилых помещений данного аварийного дома. ДД.ММ.ГГГГ департаментом принято решение о предоставлении всем ответчикам жилого помещения – <адрес>, общей площадью ... кв.м., в новом многоквартирном <адрес>, на условиях договора социального найма, на состав семьи 6 человек, издан приказ №, подготовлен соответствующий договор социального найма. Предоставляемое ответчикам жилое помещение в полной мере соответствует критериям, установленным нормами жилищного законодательства. Представление такого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует ответчикам условия проживания, которые не ухудшаются по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности и в полной мере обеспечивает жилищные права ответчиков. До настоящего времени ответчик ФИО3 (основной наниматель по договору социального найма) для подписания договора социального найма не явилась, от вселения в предоставляемое жилое помещение отказалась, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском. Истец просит выселить ответчиков из жилого помещения <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения <адрес> на условиях договора социального найма, с возложением солидарной обязанности передать освобождённое жилое помещение с ключами от входной двери в квартиру департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> по акту приема-передачи; взыскать с ответчиков неустойку в размере 200 рублей, за каждый день не исполнения решения суда с даты, следующей за датой вступления в законную силу решения суда по день фактического исполнения решения суда; взыскать с ответчика в пользу департамента судебные расходы в размере 185,44 рублей, (л.д.5-8).
Ответчики ФИО3, ФИО4, действующий в своих интересах и интересах ... ФИО10, ФИО9, ФИО5 обратились со встречным исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о возложении обязанности по предоставлению им благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма, общей площадью по норме предоставления на каждого, отвечающие установленным санитарным и иных техническим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, взамен аварийного. В обосновании встречного иска ответчики указали, что в спорной <адрес> они проживают и зарегистрированы составом 6 человек. При этом ответчики не являются единой семьей и ведут раздельное хозяйство. Между ответчиками был определен в судебном порядке порядок оплаты за жилое помещение по 1/3 с каждого. Каждый из ответчиков является отдельной семьей друг от друга, несмотря на то, что они родственники, в связи с чем они подлежат обеспечению жилым помещением по договору социального найма по норме предоставления на каждого ответчика, (л.д.127-133).
Определением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле был привлечен в порядке ст.37 ГПК РФ ФИО5, (л.д.2-4).
Определением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования была привлечена Администрация <адрес>, (л.д.175).
В судебное заседание представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> не явился, на требованиях настаивает, просит рассмотреть дело без его участия. Со встречным требованием не согласен, т.к. ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории <адрес> не состоят. Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Действующее законодательство не предусматривает предоставление гражданам, в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст.86-89 ЖК РФ другого жилого помещения по норме предоставления. Довод ответчиков по первоначальному иску о том, что они не являются членами одной семьи ФИО3, противоречат фактическим обстоятельствам дела. При обращении с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору социального найма ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 декларировала состав своей семьи в количестве 6 человек, включая сына ФИО4, сына ФИО4, внука ФИО5, внучку ФИО9, внука ФИО9. С заявлениями об изменении численного состава членов своей семьи ответчик по первоначальному иску ФИО3 с 2023 по 2026 не обращался. Такое поведение ответчиков является недобросовестным, (л.д.193-195).
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом была извещена лично о времени и месте рассмотрения дела, (л.д.176).
Ответчики ФИО6, действующий в своих интересах и интересах ... ФИО5, ФИО7, ФИО4 в судебном заседании с иском Департамента не согласились, не желают переезжать в предоставляемое жилое помещение, т.к. у них разные семьи. Они не могут жить все вместе на такой маленькой площади. В настоящее время ФИО6 живет со своей семье в одной комнате, перегороженной стеной, ФИО3 и ФИО4 во второй половине. На учете граждан малоимущих, нуждающихся в жилых помещениях на условиях договора социального найма не состоят. Поддержали встречное исковое заявление, привели доводы, изложенные в нем.
Несовершеннолетний ФИО5 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, требования ФИО4 поддерживает полностью.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, судом был извещен о времени и месте рассмотрения дела.
С учётом позиции представителя истца, ответчиков, заключения прокурора, полагавшего требования Департамента удовлетворить, во встречном иске отказать, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского округа <адрес> жилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности <адрес>. Данное жилое помещение состоит из одной комнаты, на 1 этаже двухэтажного дома, (л.д.14).
Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО3 по договору социального найма на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи 5 человек: сына ФИО6, ФИО8, внука ФИО1, внучку ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 был заключен договор социального найма №-ОР, (л.д.16-19).
ДД.ММ.ГГГГ к данному договору социального найма было заключено дополнительное соглашение №, по которому в договор социального найма в качества члена семьи нанимателя ФИО3 был включен внук ФИО10, (л.д.20).
Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (№) многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, (л.д.21-22).
Распоряжением Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения многоквартирного <адрес> включены в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>. Собственникам постановлено самостоятельно осуществить отселение из занимаемых жилых помещений в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома, (л.д.23-24).
Приказом Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в рамках ст.ст.85, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях переселения граждан из аварийного (непригодного для проживания) жилищного фонда ФИО3, на состав семьи шесть человек (сын ФИО4, сын ФИО6, внук ФИО5, внучка ФИО9, внук ФИО10 предоставлено жилое помещение, однокомнатная квартира, общей площадью 35, 3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> по договору социального найма, (л.д.25).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости <адрес> находится в муниципальной собственности городского округа <адрес>, (л.д.26-30).
Из положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).
В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 473-ФЗ) предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно справке Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответа Департамента от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории <адрес> не состоят, (л.д.61, 110).
Ответчики с требованиями Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> не согласны, полагают они должны быть обеспечены жилым помещением по договору социального найма по норме предоставления, с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении граждан.
Согласно положению статьи 28-5 Закона ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в <адрес>» нанимателю, проживающему по договору социального найма в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, либо в жилом помещении в аварийном доме (далее - жилое помещение, непригодное для проживания), принятому по месту жительства на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с его согласия предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории данного муниципального образования в автономном округе, при условии, если в результате такого предоставления наниматель и члены его семьи утрачивают основания для признания нуждающимися в жилых помещениях. При наличии письменного согласия такого нанимателя и обязательства об освобождении жилого помещения, непригодного для проживания, занимаемого в доме государственного или муниципального жилищного фонда, и расторжении договора социального найма другое жилое помещение по норме предоставления может быть предоставлено ему на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность по месту его жительства (в границах соответствующего населенного пункта) либо в ином населенном пункте в границах автономного округа при наличии на его территории необходимого жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде муниципального образования в автономном округе, в котором расположено жилое помещение в аварийном доме.
При определении общей площади жилого помещения, в соответствии с настоящей частью, расчет нормы предоставления площади жилого помещения производится только на членов семьи, состоящих совместно с нанимателем, проживающим по договору социального найма в жилом помещении, непригодном для проживания, по месту жительства на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с учетом положений части 7 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 13-1 настоящего Закона, но не менее площади, равнозначной ранее занимаемому жилому помещению, непригодному для проживания.
Аналогичная норма содержится в частях 3, 5 статьи 57 Жилищного кодека Российской Федерации гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Таким образом, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции как федеральный, так и региональный законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма по норме предоставления, при условии, что наниматель и члены его семьи состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда.
Ответчики как уже указано выше на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, не состоят.
При этом к категории малоимущих граждан ответчики не относятся.
Согласно Постановлению Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П с ДД.ММ.ГГГГ установлена величина прожиточного минимума в <адрес> на душу населения - 25 946 рублей, для трудоспособного населения - 28 281 рубль, для пенсионеров - 22 314 рублей, для детей - 25 168 рублей.
Согласно ответу Отделения Фонда пенсионного и социального страхования по Ямало-Ненецкому автономному округу ФИО3 является получателем пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ, размер пенсии на ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 081, 86 рублей. Кроме того, доход ФИО3 в ООО «...» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 36 173,43 рублей, согласно ответу на запрос суда работодателя, (л.д.101, 112-113оборот). Из ответа Управления социальной защиты населения Администрации <адрес> следует, что ФИО3 получала меры социальной поддержки в виде ежемесячного пособия не работающим пенсионерам в размере 2 000 рублей, возмещение расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг 3 375,61 рубль, ежемесячной денежной выплаты 1 413 рублей. Таким образом, совокупный доход ответчика больше чем в два раза прожиточного минимума, установленного на территории <адрес>, (л.д.109-109 оборот).
Согласно ответу Отделения Фонда пенсионного и социального страхования по Ямало-Ненецкому автономному округу средняя заработная плата ответчика ФИО6 в ООО «...» за 2025 год составила 161 941 рубль, (л.д.115-116).
С учетом того, что на иждивении у ответчика ФИО6 трое ... детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., супруга ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сведений о расторжении брака не имеется в Едином реестре актовых записей о государственной регистрации, (л.д.88-89, 85-87) на каждого приходится доход по 32 388,33 рублей (161 941:5), что выше прожиточного минимума установленного на территории <адрес>.
Также судом установлено, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО5, ФИО9 значатся регистрированным на праве общей долевой собственности по 1/3 доли на жилое помещение, <адрес>, (л.д.94, 91).
Согласно ответу Отделения Фонда пенсионного и социального страхования по Ямало-Ненецкому автономному округу средняя заработная плата ответчика ФИО4 в ООО «...» за полный проработанный 2025 год составляет 185 616 рублей, что в шесть с половиной раз выше прожиточного минимума установленного на территории <адрес> (л.д.116-117).
Сведений о заключении брака и рождении детей в отношении ФИО4 не имеется в Едином реестре актовых записей о государственной регистрации, (л.д.90-91оборот).
Таким образом, ни один из ответчиков под категорию малоимущих не подходят по уровню своего дохода. На учете граждан нуждающихся в жилых помещениях ответчики на территории <адрес> не состоят, в связи с чем не подлежат обеспечению жилым помещением взамен аварийного по норме предоставления.
Как следует из выкопировки из поэтажного плана жилого аварийного дома <адрес> данное жилое помещение состоит из санузла 3,7 кв.м., кухни 10,8 кв.м., жилой комнаты 18,2 кв.м. и коридора 2,5 кв.м., (л.д.157).
Согласно Акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Департамента имущественных отношений была осмотрена предлагаемая ответчикам квартира. При обследовании установлено, что жилое помещение находится в четырехэтажном доме капитального исполнения, 2025 года постройки, на 1 этаже, состоит из одной жилой комнаты, кухни, санузла, в кухне имеется плита. Жилое помещение находится во вновь построенном доме, соответствует установленным требованиям благоустроенности (имеется входная дверь, межкомнатные двери, окна, на полу линолеум, на стенах обои, имеется центральное отопление, санузле, водоснабжение, водоотведение). Из фотографий, представленных к осмотру, следует, что ванная и туалет облицованы керамической плиткой на полу и стенах, на окнах стеклопакеты, имеется остекленный стеклопакетами балкон, комнаты просторные светлые, сантехника, водопровод, трубы водоотведения новые. Санузел и ванная совмещенные, (л.д.146-155).
Предоставление по договору социального найма ответчикам – нанимателю и членам её семьи благоустроенного другого жилого помещения <адрес> взамен изымаемого аварийного жилого помещения <адрес> носит компенсационный характер.
Предоставляемое жилое помещение согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости по общей площади 35,3 кв.м. больше изымаемого жилого помещения 35,2 кв.м., (л.д.15, 14).
Предоставляемое жилое помещение <адрес>, соответствует санитарным нормам, техническим требованиям, нормам пожарной безопасности, требованиям проектной документации и условиям договора об инвестиционной деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлен Акт от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.31-59).
Количество жилых комнат в изымаемом аварийном жилом помещении № в <адрес> также одна как в предоставляемом жилом помещении, что следует из технической документации, (л.д.157, 36).
Судом установлено, что предоставляемое ответчикам жилое помещение <адрес> на условиях договора социального найма органом местного самоуправления взамен аварийного жилого помещения является равнозначным по общей площади, количеству комнат, жилым помещением, в связи с чем суд полагает требования Департамента подлежат удовлетворению, а ФИО3 и ФИО19 подлежат выселению из аварийного жилого помещения, с возложением на них солидарной обязанности по передачи освобождённого жилого помещения с ключами от входной двери в квартиру Департаменту, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма <адрес>
Выселение ответчиков из аварийного жилого помещения в предоставляемое жилого помещение влечет прекращение права пользования ответчиками жилым помещением квартирой <адрес>.
Встречные исковые требования ФИО3 и ФИО4, ФИО4 о предоставлении жилого помещения взамен аварийного на условиях договора социального найма по норме предоставления не подлежат удовлетворению.
Доводы ответчиков о том, что они не являются по отношению друг другу одной семьей, опровергаются заявлением ФИО3, которая обращалась в Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> о предоставлении ей по договору социального найма взамен ранее занимаемого, в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания на состав семьи: ФИО6, ФИО4, ФИО12, ФИО9, ФИО10, (л.д.200-201).
Сама ответчик ФИО3 указывала состав своей семьи всех ответчиков по делу. Договор социального найма до даты рассмотрения дела не изменялся.
Доводы ответчиков о том, что им должны быть предоставлены жилые помещения по норме предоставления основаны на неправильном толковании жилищного законодательства, поскольку по смыслу статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением из аварийного жилого помещения другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Существующий в законе порядок предоставления другого жилого помещения, взамен изымаемого аварийного жилья не предполагает обязанности по предоставлению жилого помещения с учетом нормы предоставления на каждого проживающего в квартире.
В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
Из пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).
Пунктами 31 и 32 указанного постановления также разъяснено, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
Поскольку требования истца связаны с исполнением обязательства в натуре, то требования истца о присуждении судебной неустойки суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судебная неустойка в отличие по своей сути несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника, следовательно, она не может быть взыскана за неисполнение судебного акта до момента ее присуждения. Размер судебной неустойки определяется судом по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения. Соразмерность судебной неустойки определяется исходя из степени сопротивления должника в исполнении обязательства, и, соответственно, присуждается в целях преодоления имеющегося сопротивления и побуждения к исполнению.
Определяя размер неустойки, учитывая характер спора и требований, на исполнении которых настаивает взыскатель, характер обязательств, исполнение которых возложено на должника, суд полагает, что размер неустойки в сумме 200 рублей за каждый день будет отвечать принципу справедливости и соразмерности, последствиям неисполнения решения суда. При этом ее начисление следует производить со дня вступления в законную силу решения суда по день его фактического исполнения.
Оснований для снижения неустойки не имеется, поскольку как уже было выше указано в результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчиков явно более выгодным, чем его неисполнение.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Во исполнение требований законодательства по направлению ответчикам копии искового заявления и приложенных к нему материалов при обращении в суд с настоящим иском, департаментом были понесены расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 92,72 рублей. Факт их несения подтверждается списком внутренних почтовых оправлений от ДД.ММ.ГГГГ № на 92,72 рубля, (л.д.68-70) и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 направлено уведомление о переселении в предоставляемое жилое помещение взамен аварийного, (л.д.62). Факт отправки данного уведомления и несения расходов Департаментом подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ на 92,72 рубля, (л.д.64-65).
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы в размере 185 рублей 44 копеек подлежат возмещению истцу ответчиками, с ФИО3 - 123 рубля 62 копейки (92,72 (ей одной направлялось уведомление) + ((92,72 : 3) в отношении трех ответчиков направлялась копия иска), с ФИО16 и ФИО4 по 30 рублей 90 копеек с каждого (92,72 : 3) солидарно.
При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобождён от уплаты государственной пошлины.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.
С ответчиков подлежит взысканию в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 20 000 рублей, что составит по 6 666 рублей 66 копеек с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить, в удовлетворении встречного искового заявления ФИО3, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах ... ФИО1, ФИО9, ФИО2, ФИО4 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, отвечающего санитарно-техническим нормам в границах муниципального образования <адрес>, по норме предоставления, жилой площадью не менее 96 кв.м. на условиях договора социального найма, отказать.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) ... ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство №), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (свидетельство №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №)
из жилого помещения – <адрес> с предоставлением ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ... ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. другого жилого помещения <адрес>
Прекратить право пользование жилым помещением ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №), ... ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство №), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (свидетельство №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №)
квартирой <адрес>, с возложением солидарной обязанности на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. передать освобожденное данное жилое помещение с ключами от входной двери департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> по акту приема-передачи.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН №, ОГРН №) судебную неустойку с каждого в размере 200 рублей за каждый день неисполнения решения суда, с даты, следующей за датой вступления решения в законную силу по день его фактического исполнения.
Взыскать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН №, ОГРН №) судебные расходы в размере 123 рубля 62 копейки.
Взыскать с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН №, ОГРН №) судебные расходы в размере 30 рублей 90 копеек,
Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН №, ОГРН №) судебные расходы в размере 30 рублей 90 копеек.
Взыскать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) государственную пошлину в бюджет <адрес> 6 666 рублей 66 копеек.
Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) государственную пошлину в бюджет <адрес> 6 666 рублей 66 копеек.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,. (паспорт №) государственную пошлину в бюджет <адрес> 6 666 рублей 66 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд <адрес> через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий ...
...
...
...