ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 мая 2026 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Габовой Т.Н., с участием старшего помощника прокурора города Ноябрьска Никулиной О.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кармацких А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-829/2026 по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, установил:
ФИО2 обратился в Ноябрьский городской суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - комнатой в коммунальной квартире, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является единоличным собственником спорного жилого помещения. Ответчик, приходящийся ему сыном, не проживает в спорном жилом помещении с осени 2024 года, выехал из спорного жилого помещения вместе со своей матерью ФИО9 после того, как брак между ним и ФИО9 был расторгнут. Личных вещей ответчика в квартире нет. С сыном он не поддерживает никаких отношений около двух лет. По имеющейся у него информации ответчик в настоящее время учится и проживает в городе Ханты-Мансийске, точный адрес его места жительства ему неизвестен. Не проживая в жилом помещении, ответчик остается зарегистрированным в нем, мер к снятию с регистрационного учета не предпринимает, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Истец ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, привлеченная к участию в деле протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно статьям 209, 212, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц действия, в том числе, оставаясь собственником, передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, предоставлять жилое помещение в пользование иным гражданам на законных основаниях. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (статья 31 ЖК РФ).
...
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Судом установлено, что истец ФИО2 в настоящее время является единоличным собственником комнаты в коммунальной квартире, общей площадью ....м., расположенной по адресу: Ямало..., что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, определением Ноябрьского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО9 о разделе совместно нажитого имущества супругов (...
Ответчик ФИО3 – сын истца ФИО2 и третьего лица ФИО9 ... был вселен в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена семьи ее собственника в январе 2010 года, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным в жилом помещении как по месту жительства, проживал в жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ (т...
Из текста искового заявления, акта проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного с участием соседей и представителя жилищно-эксплуатационной организации, следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении совместно с его собственником не проживает в связи с выездом в другое место жительства, его личных вещей в квартире нет, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет.
Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком не представлено.
Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, между сторонами не заключалось.
Сам по себе факт родственных отношений между сторонами в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства не свидетельствует о наличии между сторонами семейных отношений применительно к положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Не проживая в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик остается в нем зарегистрированным, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
Поскольку семейные отношения с собственником жилого помещения у ответчика прекращены, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Принятие настоящего решения является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (...), жилым помещением – одной комнатой в коммунальной квартире, общей площадью ....м., расположенной по адресу: ...
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ...), с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: (подпись) Т.Н. Габова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.