РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2026 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Шабловской Е.А., при секретаре Бикмуллиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 Гараш кызы о признании наследника, принявшим наследство, прекращении права общей долевой собственности на квартиру, признании право единоличной собственности на <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 оглы обратился в суд с иском к ФИО3 кызы о признании наследника, принявшим наследство, прекращении права общей долевой собственности на квартиру, признании право единоличной собственности на <адрес>.
В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер отец истца ФИО1 Садыг оглы, являвшийся гражданином Российской Федерации. Последним его местом жительства на территории Российской Федерации была <адрес>. Незадолго до смерти отец истца выехал в Республику Азербайджан в связи с ухудшением состояния здоровья, где и скончался. Поскольку последним местом жительства ФИО1 оглы на территории Российской Федерации является <адрес>, то местом открытия наследства является <адрес> ЯНАО. После смерти ФИО1 оглы открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности <адрес>. При этом, на момент открытия наследства квартира находилась в общей долевой собственности истца и ФИО1 оглы по 1/2 доле каждому. Право собственности на квартиру возникло на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость квартиры при обмена была определена в 725 000 рублей, соответственно стоимость 1/2 доли составляет 362 500 рублей. Иного наследственного имущества, кроме указанной 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру не имеется. Наследников по закону первой очереди, кроме истца и ФИО3 кызы не имеется. После смерти отца, истец фактически принял наследство, вступив во владение 1/2 долей в праве собственности на квартиру и принял меры к ее сохранению и надлежащему содержанию. Весь период истец зарегистрирован и проживает в квартире, несет расходы, связанные с ее содержанием. Налог на имущество в отношении наследственного имущества не начислялся в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу. После смерти наследодателя наследственное дело заведено не было, поскольку ни кто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. В тоже время, регистрация прав собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости возможна лишь по решению суда, в связи, с чем истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО2 оглы и его представитель адвокат ФИО8, в судебное заседание не явились, на удовлетворении заявленных требований настаивали, просили рассмотреть дело без их участия.
Ответчик ФИО3 кызы и её представитель по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, принять признания иска.
Представитель третьего лица Управления Россреестра по ЯНАО в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен посредством электронно-заказного письма.
С учетом письменной позиции истца и его представителя, письменной позиции ответчика и его представителя, исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В ст. 1113 ГК РФ указано, что наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из приведенных выше норм следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение ими каких-либо из перечисленных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.
Согласно п. 34 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с правилами статьи 56 ГПК РФ бремя доказывания наличия обстоятельств, препятствовавших реализации наследственных прав в установленный законом срок, возлагается на истца.
Согласно свидетельству о смерти № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, (л.д.8,9).
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как следует из поквартирной карточки, адресной справки на жилое помещение значился зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства, (л.д.56, 57, 22-23).
После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.17-18, 19-21, 50, 52-54).
На имя ФИО2 оглы открыт лицевой счет №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, истец производит оплату жилищно-коммунальных платежей за спорное жилое помещение, в том числе и долю в наследственном имуществе, задолженность отсутствует, (л.д.24-26).
Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (№) многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, (л.д.64-65).
Распоряжением Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения многоквартирного <адрес> включены в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>. Собственникам постановлено самостоятельно осуществить отселение из занимаемых жилых помещений в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома, (л.д.62-63).
Наследниками после смерти ФИО1 являются его супруга – ФИО3, сын ФИО2, что следует из свидетельств о заключении брака, свидетельства о рождении (л.д.10).
В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства никто из предполагаемых наследников с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обратился.
Согласно реестра наследственных дел, наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 не заводилось.
В установленный законом срок, в течение шести месяцев с момента смерти отца ФИО1, истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако, фактически наследство принял, путем вступления во владение наследным имуществом и принятием мер к сохранению наследного имущества – указанной выше 1/2 доли жилого помещения.
Указанные обстоятельства были признаны стороной ответчика.
Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Какого-либо иного имущества движимого или недвижимого, находящегося на момент смерти ФИО1 в его собственности, судом не установлено.
Право собственности ФИО1, а также возникновения такого права в порядке наследования по закону у ФИО2 после смерти его отца на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> ответчиком не оспаривается.
Признаками выморочного имущества данная квартира не обладает.
Поскольку ? доля на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> после смерти отца фактически перешла в собственность истца в порядке наследования, а ? доля истцу принадлежит с момента возникновения права на спорное жилое помещение, то следует прекратить право общей долевой собственности истца на данное жилое помещение, признав право единоличной собственности на квартиру.
Таким образом, при обстоятельствах настоящего дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
ФИО2 также оплатил государственную пошлину при подаче иска в размере 11 562 рублей. Факт несения данных расходов подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 562 рубля 50 копеек, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3000 рублей (л.д.4). Указанные расходы связаны с рассмотрением данного дела, являются необходимыми.
Согласно подпункту 3 пункту 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае признании ответчиком иска, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Поскольку ответчиком признается иск полностью, то уплаченная истцом государственная пошлина в размере 8 093 рубля 40 копеек (11 562 х 70%) подлежит возврату из бюджета истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2 принявшим наследство, открывшегося после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на ... долю в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Прекратить право общей долевой собственности на <адрес>, признав право единоличной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №).
Вернуть ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) из бюджета государственную пошлину в размере 8 093 рубля 40 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд <адрес> через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий (...
...
...