РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 мая 2026 года г. Ханты-Мансийск
Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Ниловой Е.В., при секретаре Муртазиной А.В., с участием: прокурора Смирнова Д.В., истца Костина Н.М., ответчика Кесслера Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1363/2026 по исковому заявлению Костина Николая Михайловича к Кесслеру Эдуарду Викторовичу, Кесслер Полине Эдуардовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
Истец Костин Н.М. обратился в суд с иском к ответчику Кесслеру Эдуарду Викторовичу, Кесслер Полине Эдуардовне о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик был вселен бывшим собственником жилого помещения, никогда в него не въезжал, вещи не завозил, но с регистрационного учета не снимается.
С учетом изложенного, истец, с учетом уточненных исковых требований, просит суд: признать Кесслера Эдуарда Викторовича, Кесслер Полину Эдуардовна неприобретшими право пользования жилым помещение – жилым домом по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета.
Протокольным определением от 20.04.2026 в качестве соответчика по делу привлечена Кесслер Полина Эдуардовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Кесслер Эдуарда Викторовича.
Ответчик Кесслер П.Э. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Истец Костин Н.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Кесслер Э.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. Представил суду письменное заявление о признании исковых требований. Суду пояснил, что после получения искового заявления ответчики Кесслер Э.В. и его дочь Кесслер П.Э. выписались из спорного жилого помещения.
Суд, заслушав истца Костина Н.М., ответчика Кесслера Э.В., мнение прокурора Смирнова Д.В. о том, что исковые требования подлежит удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. ст. 30 Жилищного кодекса РФ и 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, Костин Н.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Доронина, д. 48, что подтверждается выпиской ЕГРН от 30.01.2026.
Согласно сведениям Домовой книги, Кесслер Эдуард Викторович зарегистрирован по адресу: ул. Доронина, д. 48, г. Ханты-Мансийск.
Согласно адресной справки МОМВД России Ханты-Мансийский от 25.02.2026 в жилом помещении по адресу: <адрес>, по состоянию на 25.02.2026 зарегистрированы по месту жительства, в том числе: Кесслер Эдуард Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 01.12.2014 по настоящее время), Кесслер Полина Эдуардовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 27.09.2021 по настоящее время).
Таким образом, истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду представлены доказательства регистрации ответчиков Кесслер Э.В., Кесслер П.Э. в жилом помещении по адресу: <адрес>, в отсутствии у ответчиков для этого законных оснований.
В ходе рассмотрения дела ответчиком Кесслер Э.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кесслер П.Э., представлено суду заявление о признании исковых требований. В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, последствия признания иска ему известны.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Судом приобщено к материалам дела письменное заявление ответчиков о признании иска. Ответчикам известны последствия признания иска.
Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Вместе с тем, согласно ответа на запрос УМВД России по ХМАО-Югре от 04.05.2026, Кесслер Эдуард Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значился зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, в период с 01.12.2014 по 03.04.2026; Кесслер Полина Эдуардовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, в период с 27.09.2021 по 08.04.2026.
Согласно ответа на запрос УМВД России по ХМАО-Югре от 09.04.2026, паспорту гражданина Российской Федерации №, выданному на имя Кесслер Эдуарда Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последний значится зарегистрированным по месту жительства, по адресу: <адрес>, с 03.04.2026 по настоящее время.
Согласно ответа на запрос УМВД России по ХМАО-Югре от 09.04.2026, свидетельству регистрации № № от 08.04.2026, Кесслер Полина Эдуардовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства, по адресу: <адрес>, с 08.04.2026 по настоящее время.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела ответчики Кесслер Э.В., Кесслер П.Э. добровольно сняты в регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, исполнив, тем самым требования истца Костина Н.М. о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчики на момент рассмотрения дела не зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Костина Н.М. к Кесслер Э.В., Кесслер П.Э. о признании утратившими пользования жилым помещением, в связи с добровольным исполнением ответчиками требований истца после обращения с иском в суд.
Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
В удовлетворении исковых требований Костина Николая Михайловича к Кесслеру Эдуарду Викторовичу, Кесслер Полине Эдуардовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 20 мая 2026 года.
Судья Ханты-Мансийского районного суда Е.В. Нилова