РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 апреля 2026 года <адрес>
Ханты-Мансийский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» к ФИО3 Гулсяддин кызы, ФИО1 Октай оглы, ФИО2 Октай оглы о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
ООО «Жилищно-эксплуатационный сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования истца мотивированы тем, что ООО «Жилищно-эксплуатационный сервис» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, мкр. 10, <адрес>. Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись нанимателями <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. 10, <адрес>. Задолженность за указанный период составляет 99 395, 95 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 091, 19 руб. На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 134 487, 14 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 034, 61 руб.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. С учетом положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
По смыслу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, ответственные за коммунальные платежи, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Как следует из материалов дела, ООО «Жилищно-эксплуатационный сервис» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, мкр. 10, <адрес>.
ФИО3кызы, ФИО1оглы, ФИО2оглы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. 10, <адрес> на основании договора найма.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. 10, <адрес>, является собственностью муниципального образования ХМАО-Югры городской округ <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРЕН от ДД.ММ.ГГГГ
Решением Радужнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3кызы, ФИО1оглы, ФИО2оглы признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. 10, <адрес>.
Заочным решением Радужнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» к ФИО3 Гулсяддин кызы, ФИО1 Октай оглы, ФИО2 Октай оглы о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. 10, <адрес>, удовлетворены, решение исполнено ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно лицевому счету №, открытому на имя ФИО3кызы по адресу: <адрес>, мкр. 10, <адрес>, начисления за коммунальные услуги производились с января 2019 г. по декабрь 2024 г.
В результате ненадлежащего исполнения ответчиков своих обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги образовалась задолженность, которая до настоящего времени не оплачена.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Из представленных в суд стороной истца документов и расчета следует, что за ответчиками имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 487, 14 руб., в том числе сумма основного долга – 99 395, 95 руб., сумма пени – 35 091, 19 руб.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Радужнинского судебного района ХМАО-Югры вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступлением от ответчика возражений.
Ответчики до настоящего времени обязательства по их оплате не исполнили.
Доказательств, опровергающих доводы иска, ответчики в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не предоставили.
С учетом положений ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 034, 61 руб.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» к ФИО3 Гулсяддин кызы, ФИО1 Октай оглы, ФИО2 Октай оглы о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3 Гулсяддин кызы, ФИО1 Октай оглы, ФИО2 Октай оглы в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 395 рублей 95 копеек, пени в размере 35 091 рубль 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 034 рубля 61 копейку.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд <адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.В. Костина копия верна
Судья О.В. Костина