РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 апреля 2026 года <адрес>
Ханты-Мансийский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В., при секретаре ФИО2, с участием представителя истца ФИО3, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению муниципального водоканализационного предприятия муниципального образования <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
муниципальное водоканализационное предприятие муниципального образования <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. Требования истца мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пользуются услугами по водоснабжению и водоотведению, производит оплату не регулярно. За период с апреля 2024 г. по апрель 2025 г. сумма задолженности составляет 144 254, 34 руб., на начало периода сумма задолженности составила 65 546, 24 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 16 623, 54 руб. О наличии существенной задолженности ответчику известно, поскольку выданный судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за указанный период, отменен. В связи с чем, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 144 254, 34 руб., пени в размере 16 623, 54 руб., почтовые расходы, понесенные при направлении заявления о вынесении судебного приказа в размере 195, 60 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 826 руб.
Представитель истца уменьшил размер заявленных требований, просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 73 993, 72 руб., пени в размере 16 623, 54 руб., почтовые расходы, понесенные при направлении заявления о вынесении судебного приказа в размере 195, 60 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 826 руб.
Ответчик исковые требования не признал, пояснил, что задолженность имеется, от оплаты не отказывается.
Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Материалами дела установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой.
Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ
Муниципальное водоканализационное предприятие муниципального образования <адрес> является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На имя ФИО1 открыт лицевой счет №.
В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги образовалась задолженность, которая до настоящего времени не оплачена.
На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ с должника ФИО1 взыскана задолженность, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению должника.
Как следует из расчета задолженности по выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком частично оплачено в июле 2025 г. в размере 23 173, 75 руб., в январе 2026 г. – 61 673, 19 руб.
Таким образом, задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 73 993, 72 руб., размер пени – 16 623, 54 руб.
С учетом положений ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 993, 72 руб., а также пени в размере 16 623, 54 руб.
Как следует из материалов дела, истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, оплатил почтовые расходы при направлении заявления о вынесении судебного приказа в размере 195, 60 руб., ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, ДД.ММ.ГГГГ муниципальное водоканализационное предприятие обратилось с настоящим иском в суд, заявив к взысканию 144 254, 34 руб., при этом до подачи иска (в июле 2025 г., в январе 2026 г.) ответчик частично оплатил задолженность в размере 84 846, 94 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с учетом приведенных положений гражданского процессуального законодательства, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям (56,32 %) по оплате почтовых расходов в сумме 110, 16 руб., поскольку требования истца заявлены после периода внесения ответчиком платежа.
В соответствии со ст.ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 110, 16 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования муниципального водоканализационного предприятия муниципального образования <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального водоканализационного предприятия муниципального образования <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 993 рубля 72 копейки, пени в размере 16 623 рубля 54 копейки, почтовые расходы в размере 110 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В остальной части заявленного требования о взыскании судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.В. Костина копия верна
Судья О.В. Костина