ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2026 года г. Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Щербинина А.А., при секретаре Литвинчук С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1347/2026 по исковому заявлению Хабибулиной Светланы Нурлыгаяновны к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по исключению задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛ:
Хабибуллина Светлана Нурлыгаяновна (далее – Хабибуллина С.Н., истец) обратилась суд с исковым заявлением к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (далее также – Фонд, ответчик) о возложении обязанности по исключению задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, мотивировав свои требования тем, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.
У истца имеется задолженность перед ответчиком в размере 67 958 руб. 14 коп. за период с мая 2017 года (неполный месяц) по 30 апреля 2024 года, по пени в размере 24 232 руб. 12 коп. за период с июня 2016 года (неполный месяц) по 13 мая 2024 года, данная задолженность образовалась до подачи заявления о признании истца несостоятельным (банкротом).
Хабибуллина С.Н. обратилась в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов с заявлением о списании задолженности по взносам по капитальному ремонту, указывая, что 19 июня 2024 года в отношении нее возбуждена процедура внесудебного банкротства. 20 декабря 2024 года процедура внесудебного банкротства завершена.
Согласно ответа от 16 февраля 2026 года Фонд признает факт освобождения заявителя от обязательств по оплате взносов и пени, вместе с тем, Хабибуллиной С.Н. рекомендовано обратиться в суд с заявлением об исключении указанной задолженности.
В связи с изложенным, истец просит обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов исключить из лицевого счета, открытого на Хабибуллину С.Н. задолженность за период с мая 2017 года (неполный месяц) по 30 апреля 2024 года: по взносам на капитальный ремонт 67 958 руб. 14 коп.; по пени 37 812 руб. 58 коп. (из которых: 24 232 руб. 12 коп. за период с июня 2016 года (неполный месяц) по 13 мая 2024 года + 13 850 руб. 46 коп., начисленные на реестровую задолженность 67 958 руб. 14 коп.), а также просила взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Суд счел возможным, рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствии указанных лиц в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06 декабря 2013 года №632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе Ханты-Мансийске.
Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01 июля 2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и требований к ней.
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 декабря 2013 года №568-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Хабибуллина С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно данным Единого федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности 19 июня 2024 года в отношении Хабибуллиной С.Н. возбуждена процедура внесудебного банкротства, 20 декабря 2024 года процедура внесудебного банкротства завершена.
В соответствии с ч.1 ст.158 Жлищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч.3 ст.158 ЖК РФ).
По смыслу закона соответствующая обязанность собственника связывается не с личностью должника, а с наличием права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, то есть с имуществом.
Согласно п.3 ст.213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств). Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 данной статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.
В силу п.4 ст.213.28 указанного Федерального закона №127-ФЗ освобождение гражданина от обязательств не допускается в случае, если: вступившим в законную силу судебным актом гражданин привлечен к уголовной или административной ответственности за неправомерные действия при банкротстве, преднамеренное или фиктивное банкротство при условии, что такие правонарушения совершены в данном деле о банкротстве гражданина; гражданин не предоставил необходимые сведения или предоставил заведомо недостоверные сведения финансовому управляющему или арбитражному суду, рассматривающему дело о банкротстве гражданина, и это обстоятельство установлено соответствующим судебным актом, принятым при рассмотрении дела о банкротстве гражданина; доказано, что при возникновении или исполнении обязательства, на котором конкурсный кредитор или уполномоченный орган основывал свое требование в деле о банкротстве гражданина, гражданин действовал незаконно, в том числе совершил мошенничество, злостно уклонился от погашения кредиторской задолженности, уклонился от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица, предоставил кредитору заведомо ложные сведения при получении кредита, скрыл или умышленно уничтожил имущество.
В этих случаях арбитражный суд в определении о завершении реализации имущества гражданина указывает на неприменение в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств либо выносит определение о неприменении в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств, если эти случаи выявлены после завершения реализации имущества гражданина.
На основании п.5 ст.213.28 указанного Федерального закона, требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Согласно абз.2 п.1 ст.5 указанного Федерального закона возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.
Как следует из ответа Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, согласно сведениям Единого федерального реестра сведений о банкротстве, в отношении Хабибуллиной С.Н. завершена процедура внесудебного банкротства 19 июня 2024 года, в связи с чем освобождена от уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 67 958 руб. 14 коп. за период с мая 2017 года (неполный месяц) по 30 апреля 2024 года, по оплате пени в размере 24 232 руб. 12 коп. за период с июня 2016 года (неполный месяц) по 13 мая 2024 года.
Фонд рекомендует обратиться в суд с заявлением об исключении из лицевого счета помещения/платежных документов сумм задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 67 958 руб. 14 коп. за период май 2017 года (неполный месяц) по 30 апреля 2024 года, пени в размере 37 812 руб. 58 коп. (24 232 руб. 12 коп. за период июнь 2016 года (неполный месяц) по 13 мая 2024 года + 13 850 руб. 46 коп., начисленные на реестровую задолженность 67 958 руб. 14 коп.
Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права истца, предоставляя платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности в нарушение положений ст. 171 ЖК РФ. Так как, именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, от уплаты которых истец освобождена в связи с завершением процедуры банкротства, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счет задолженности.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов необходимо возложить обязанность по исключению задолженности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 67 958 руб. 14 коп. за период с мая 2017 года (неполный месяц) по 30 апреля 2024 года, задолженность по оплате пени в размере 24 232 руб. 12 коп. за период с июня 2016 года (неполный месяц) по 13 мая 2024 года, начисленные на реестровую задолженность 67 958 руб. 14 коп.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Хабибулиной Светланы Нурлыгаяновны.
Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН № исключить из лицевого счета, открытого на <адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 67 958 руб. 14 коп. за период с мая 2017 года по 30 апреля 2024 года, пени в размере 37 812 руб. 58 коп. (из которых: 24 232 руб. 12 коп. за период с июня 2016 года по 13 мая 2024 года; 13 850 руб. 46 коп., начисленные на реестровую задолженность 67 958 руб. 14 коп.).
Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН №) в пользу Хабибулиной Светланы Нурлыгаяновны (ИНН 860309280770) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.
Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено и подписано 29 апреля 2026 года.
Судья Ханты-Мансийского районного суда А.А. Щербинин