РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2026 года г. Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Щербинина А.А., при секретаре Литвинчук С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1392/2026 по исковому заявлению Комарова Александра Николаевича к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по исключению задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛ:
Комаров Александр Николаевич (далее – Комаров А.Н., истец) обратился в суд с исковым заявлением к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (далее – Фонд, ответчик) о возложении обязанности по исключению из лицевого счета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, мотивировав свои требования тем, что является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Со стороны ответчика выставляются квитанции с содержанием недостоверных сведений, а именно об оплате взноса на капитальный ремонт с наличием долга.
Ответчик обращался в к мировому судье судебного участка №3 Ханты-Мансийского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 сентября 2014 года по 30 апреля 2023 года в размере 34 053 руб. 08 коп., а также пени за период с 10 января 2020 года по 16 мая 2023 года в размере 5 357 руб. 23 коп.
По заявлению Комарова А.Н. судом применен срок исковой давности, в этой связи с истца взыскано 11 360 руб. 06 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 сентября 2020 года (платеж за август 2020 года) по 30 апреля 2023 года, а также пени в сумме 2 000 руб. 00 коп. за период с 12 октября 2022 года по 16 мая 2023 года.
29 декабря 2025 года истцом направлен запрос в Фонд о списании задолженности по взносам. В феврале 2026 года в адрес истца поступил ответ с расчетом задолженности и пени, а также Фонд рекомендует обратиться в суд с соответствующим заявлением о списании/исключении задолженности, признанной судом за сроком исковой давности из лицевого счета.
В связи с изложенным, истец Комаров А.Н. просит суд обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов исключить суммы задолженности по начислению взносов за капитальный ремонт, пеням по лицевому счету № в сумме 22 693 руб. 02 коп., пеням 8 162 руб. 58 коп. (1 275 руб. 63 коп. – пени, во взыскании которой судом отказано, в связи с пропуском срока исковой давности, 6 886 руб. 95 коп. – пени, начисленные на сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт, во взыскании которых судом отказано, в связи с применением срока исковой давности).
Стороны, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Комаров А.Н. является собственником нежилого помещения <адрес>.
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье судебного участка №3 Ханты-Мансийского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к Комарову А.Н. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени.
Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов заявлялось к взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 сентября 2014 года по 30 апреля 2023 года в размере 34 053 руб. 08 коп., пени за период с 10 января 2020 года по 16 мая 2023 года в размере 5 357 руб. 23 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины.
Решением мирового судьи судебного участка №3 Ханты-Мансийского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 13 мая 2024 года, исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Комарову А.Н. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, удовлетворены частично.
С Комарова А.Н. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (нежилое помещение <адрес>) в размере 11 360 руб. 06 коп. за период с 01 сентября 2020 года (платеж за август 2020 года) по 30 апреля 2023 года, а также пени в сумме 2 000 руб. 00 коп. за период с 12 октября 2022 года по 16 мая 2023 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 534 руб. 40 коп.
Отказано Фонду в удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, а именно в части взносов на капитальный ремонт в размере 22 693 руб. 02 коп., пени 3 357 руб. 23 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 847 руб. 91 коп.
Согласно ответа Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов по состоянию на 15 января 2026 года по лицевому счету №:
Задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 34 826 руб. 56 коп., в том числе задолженность в размере 22 693 руб. 02 коп. во взыскании которой решением мирового судьи судебного участка №3 Ханты-Мансийского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 13 мая 2024 года по делу №2-787-2803/2024 отказано, в связи с применением срока исковой давности;
Задолженность по уплате пени составляет 11 695 руб. 29 коп., в том числе задолженность в размере 1 275 руб. 63 коп., во взыскании которой решением мирового судьи судебного участка №3 Ханты-Мансийского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 13 мая 2024 года по делу №2-787-2803/2024 отказано, в связи с применением срока исковой давности; задолженность в размере 10 419 руб. 66 коп, образовавшаяся в период с 17 мая 2023 года по 15 января 2026 года, в том числе пени 6 886 руб. 95 коп., начисленные на задолженность по взносам на капитальный ремонт во взыскании которой отказано, в связи с применением срока исковой давности.
Ввиду отсутствия в названном решении мирового судьи прямого указания о необходимости произвести перерасчет/списание/исключение информации о сумме задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени по лицевому счету и из платежных документов, во взыскании которых Фонду отказано (в связи с истечением срока исковой давности), основания для перерасчета сумм задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 22 693 руб. 02 коп., пеней в размере 1 275 руб. 63 коп., у Фонда отсутствуют.
Учитывая сложившуюся судебную практику на территории округа, Фонд рекомендует обратиться в суд с соответствующим заявлением о списании / исключении информации о задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 22 693 руб. 02 коп., пеням 8 162 руб. 58 коп. (1 275 руб. 63 коп. – пени, во взыскании которой судом отказано, в связи с пропуском срока исковой давности, 6 886 руб. 95 коп. – пени, начисленные на сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт, во взыскании которых судом отказано, в связи с применением срока исковой давности) из лицевого счета/платежных документов.
Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06 декабря 2013 года №632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе Ханты-Мансийске.
Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01 июля 2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и требований к ней.
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 декабря 2013 года №568-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает право истца, предоставляя ему платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности истца в нарушение положений ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как, именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцами без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.
Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 07 ноября 2006 года №115-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» определены меры социальной поддержки, в том числе, единовременные денежные выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт определенным категориям граждан. Наличие задолженности по взносам, которая указывается по информации лицевого счета, является основанием для отказа в получении некоторых мер социальной поддержки. Таким образом, действия ответчика фактически позволяют ему предоставлять недостоверную информацию о наличии задолженности истцов, при отсутствии таковой.
Суд пришел к выводу, что действиями ответчика нарушается право истца на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создается угроза нарушения прав истца предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам.
В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца законны и обоснованы.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания незаконными действия Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов по начислению взносов на капитальный ремонт в период с 01 сентября 2014 года по 31 июля 2020 года и возложения на ответчика обязанности по исключению из лицевого счета на жилое помещение истца задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 22 693 руб. 02 коп., пени в размере 8 162 руб. 58 коп.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Комарова Александра Николаевича.
Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН №) исключить из лицевого счета (№), открытого на нежилое помещение <адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт, признанной судом за сроком исковой давности в размере 22 693 руб. 02 коп., пени в размере 8 162 руб. 58 коп., начисленные на сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт во взыскании которой отказано в связи с применением судом срока исковой давности.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено и подписано 05 мая 2026 года.
Судья Ханты-Мансийского районного суда А.А. Щербинин