ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 мая 2026 года г. Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Ниловой Е.В., при секретаре Муртазиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-1485/2026 по исковому заявлению Вторушиной Ольги Сергеевны к ООО «Вектор К» о расторжении договора аренды, взыскании задолженности, судебных расходов, установил:
Истец Вторушина О.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ООО «Вектор К» о расторжении договора аренды, взыскании задолженности, судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что между сторонами заключен договор аренды от 01.07.2020 (далее - договор) следующего имущества: Диван Оскар прямой (1200*650*1000) (обивка Virdginia chianti Лазертач, спинка каретная стяжка, сиденье без стяжки, стяжка с пуговицами, опоры хром hi00 — 18 штук; Столешница массив бука 40 мм старый орех 1200*800 фрезеровка 3 — 9 штук; Подстолье 1018ЕМ - 12 штук. Договор заключен на неопределенный срок.
Стороны пришли к соглашению по всем существенным условиям договора.
Истец выполнил свои обязательства, предоставил ответчику имущество, что подтверждается пунктом 1.6 договора аренды.
Пунктом 3.2. договора установлена плата за аренду имущества в размере 35 000 руб. в месяц.
Пунктом 3.3. договора установлено, что арендатор не позднее 01 числа каждого месяца, начиная со дня заключения Сторонами настоящего договора, Арендатор уплачивает в пользу Арендодателя арендную плату путем перечисления денежных средств на банковский счет Арендодателя или наличными средствами.
Ответчик допустил просрочку платежей по договору за период сентября 2020 года по июнь 2025 года, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов на 01.07.2025. Согласно расчету истца, задолженность ответчика перед истцом по арендной плате составила 2 106 000 руб.
В связи с изложенным, истец просит суд: взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в размере 2 106 000 руб. Расторгнуть договор аренды мебели от 01.07.2020. Обязать ответчика передать арендуемое имущества истцу в течении 10 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда. Расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчика.
Истец Вторушина О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие. В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.
Ответчик ООО «Вектор К» в судебное заседание не явился. В порядке ст. 113 ГПК РФ уведомлен о месте и времени судебного заседания.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 01.07.2020 между Вторушиной Ольги Сергеевны (арендодатель) и ООО «Вектор К» (арендатор) заключен договор аренды мебели.
Согласно п. 1.1 Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование мебель согласно списку, указанному в приложении за № 1 к настоящему договору: Диван Оскар прямой (1200*650*1000) (обивка Virdginia chianti Лазертач, спинка каретная стяжка, сиденье без стяжки, стяжка с пуговицами, опоры хром hi00, Столешница массив бука 40 мм старый орех 1200*800 фрезеровка 3, Подстолье 1018ЕМ.
Согласно п. 1.4 Договор заключен на неопределенный срок.
Согласно разделу 3 Договора за пользование имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет 35 000 руб. в месяц. Не позднее 01 числа каждого месяца, начиная со дня заключения Сторонами настоящего договора. Арендатор уплачивает в пользу Арендодателя арендную плату путем перечисления денежных средств на банковский счет Арендодателя или наличными средствами.
В соответствии с п. 5.3 Договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке по требованию Арендодателя в случаях, когда Арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий настоящего договора или назначением имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает состояние имущества; более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа не вносит арендную плату.
В соответствии с п. 5.3 Договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке по требованию Арендатора в случаях, когда: Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями настоящего договора или назначением Арендуемого имущества; переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества при заключении настоящего договора; Арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества; Арендуемое имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
За ответчиком ООО «Вектор К» за период с сентября 2020 по июнь 2025 образовалась задолженность на общую сумму 2 106 000 руб.
01.07.2025 истец в адрес ответчика направил требование о расторжении договора аренды. До настоящего времени долг ответчика перед истцом не погашен.
Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.
Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
В силу п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст.610 Гражданского кодекса РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.
В соответствии со ст. 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о расторжении договора аренды.
В силу ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требования об обязании ответчика передать арендуемое имущество истцу.
Ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате договора аренды в указанный истцом период, также не представлено доказательств, опровергающих представленный истцом расчет.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником.
С учетом изложенных обстоятельств дела, представленных доказательств, суд считает, что исковые требования Вторушиной О.С. к ООО «Вектор К» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 2 106 000 руб. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию, расходы по оплате государственной пошлины в размере 42 060 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковое заявление Вторушиной Ольги Сергеевны к ООО «Вектор К» о расторжении договора аренды, взыскании задолженности, судебных расходов, удовлетворить.
Расторгнуть договор аренды мебели от 01.07.2020, заключенный между Вторушиной Ольгой Сергеевной и ООО «Вектор К».
Взыскать с ООО «Вектор К» (ИНН 8601056210) в пользу Вторушиной Ольги Сергеевны (паспорт РФ серия №) задолженность по арендной плате в размере 2 106 000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 42 060 руб., всего взыскать 2 148 060 руб.
Обязать ООО «Вектор К» передать Вторушиной Ольге Сергеевне арендуемое имущество (мебель) согласно списку, указанному в приложении №1 к договору аренды мебели от 01.07.2020, в течение десяти дней со дня вступления в законную силу решения суда.
Заявление ответчика об отмене настоящего решения может быть подано в Ханты – Мансийский районный суд в течение 7 дней со дня его вручения. В заявлении должны быть указаны уважительные причины неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства с доказательствами, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Ханты – Мансийский районный суд в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 16 июня 2026 года.
Судья Ханты-Мансийского районного суда Е.В. Нилова