РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 апреля 2026 года г. Ханты - Мансийск мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2026 года
Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Вахрушева С.В., при ведении протоколирования секретарём судебного заседания ФИО6, с участием:
представителя ответчика ФИО2 – ФИО7, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>0, рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке № по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» к ФИО2 о взыскании долга по договору займа, третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> округа ФИО1, установил:
истец Кредитный потребительский кооператив «Урал-Финанс» (далее по тексту истец, КПК «Урал-Финанс».) обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 (далее по тексту ответчик, ФИО2) о взыскании долга по договору займа, третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> округа ФИО1.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Ура-Финанс» (займодавец) и ФИО3 (заемщик) был заключен договор займа, обеспеченного ипотекой №-ЗМ230270. По указанному договору КПК «Урал-Финанс» предоставил ФИО3 заем на следующих условиях: сумма займа – 590 000 рублей, срок займа – 60 мес., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор действует до полного исполнения заемщиком обязательств по договору займа, процентная ставка 13,7% годовых, заем погашается равными ежемесячными аннуитетными платежами, включающими платежи в погашение основного долга и оплату начисленных процентов. Проценты за пользование займом начисляются на остаток суммы займа за фактический срок пользования займом, пеня за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком своих обязательств по возврату займа и уплате процентов на сумму займа начисляется в размере ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора. Согласно Информации Банка России от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер ключевой ставки составил 7,50% годовых. Выдача займа и его получение должником ФИО3 подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 рублей, расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200 000 рублей, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 389 000 рублей. В нарушение закона и условий договора займа от 05.0.2023 №-ЗМ230270 заемщик ФИО3 условия договора надлежащим образом не выполнял, в сроки установленные договором заем не возвращал и не выплатил проценты за пользование займом в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Апелляционным определением суда <адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что наследником наследодателя ФИО3 признан ФИО2. Указанным апелляционным определением с наследника ФИО2 взыскана задолженность по договору займа обеспеченного ипотекой от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 655 616 рублей 73 копейки; обращено взыскание на заложенное по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3, <адрес>, общей площадью 51,7 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества при его реализации в размере 2 045 66 рублей. Согласно договору займа обеспеченного ипотекой от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗМ230270 проценты за пользование займом начисляются на остаток суммы займа за фактическое время пользования займом. Таким образом, КПК «Урал-Финанс» вправе требовать от ответчика уплаты процентов за пользование займом в размере 13,7 годовых от остатка суммы займа по день фактической уплаты займа. Сумма процентов за пользование займом по ставке 13,7% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 132 729 рублей. Договором займа предусмотрена пеня за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов на сумму займа, которая начисляется в размере ключевой ставки Центрального Банка РФ, действующей на день заключения договора. Сумма процентов на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 90 188 рублей 28 копеек. Согласно апелляционному определению суда установлено, что рыночная стоимость наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составляет 2 557 000 рублей. Взысканная с ФИО2 сумма задолженного по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 655 616 рублей 73 копейки и предъявляемая на настоящий момент сумма долга в размере 222 917 рублей 28 копеек не превышает стоимость наследственного имущества. На основании изложенного, истец КПК «Урал-Финанс» просит суд: взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по договору займа обеспеченного ипотекой от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗМ230270 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 222 917 рублей 28 копеек, в том числе: 132 729 рублей – проценты за пользование займом; 90 188 рублей 28 копеек; взыскать проценты за пользование заемными денежными средствами, начисляемые по ставке 13,7% годовых на сумму основного долга на день начисления (на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составляет 582 123 рубля 68 копеек), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга или соответствующей его части; взыскать пени, начисляемые по ставке 7,5% годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления (на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составляет 785 645 рублей 29 копеек), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга или соответствующей его части; а также в порядке распределения судебных расходов взыскать уплаченную государственную пошлину в размере 7 688 рублей.
Истец КПК «Урал-Финанс», надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя не обеспечил, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО2 надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО7 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований.
Третье лицо – нотариус нотариального округа <адрес> округа ФИО1, надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица.
Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Урал-Финанс» (займодавец) и ФИО4 (заемщик) был заключен договор займа, обеспеченного ипотекой №-ЗМ230270 (л.д.13-16).
Согласно Индивидуальным условиям договора займа сумма займа составила 590 000 рублей, срок займа – 60 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор действует до полного исполнения заемщиком обязательств по займу. Процентная ставка 13,7% годовых.
Погашение займа и уплата процентов по договору в соответствии с Графиком платежей (приложение № к договору). Заем погашается равными ежемесячными аннуитентными платежами, включающими платежи в погашение основного долга и оплату начисленных процентов. Проценты за пользование займом начисляются на остаток суммы займа за фактический срок пользования займом.
Пеня за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов на сумму займа начисляется в размере ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора, в соответствии с требованиями ч.3 ст.91 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Согласно информации Банка России от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер ключевой ставки составлял 7,50 % годовых.
Истец надлежащим образом исполнил условия договора, выдав заемщику денежные средства, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 рублей, расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200 000 рублей, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 389 000 рублей (л.д.17-19).
Заемщик получил денежные средства, что подтверждается его подписью в указанных расходных кассовых ордерах.
Пунктом 12 Индивидуальных условий договора займа, обеспеченного ипотекой от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗМ230270 установлена пеня в размере ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора, которая начисляется на неуплаченную сумму просроченной задолженности по возврату займа и по уплате процентов за пользование займом.
Согласно Информации Банка России от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер ключевой ставки составлял 7,50 % годовых.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
Решением Ханты-Мансийского районного суда <адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» к ФИО2, ФИО5, наследственному имуществу ФИО4 о взыскании долга по договору займа, с учетом представленных в ходе судебного разбирательства уточнений, исковые требования удовлетворены.
Указанным решением постановлено: «Взыскать с ФИО5 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №М230270 в размере 655 616 рублей 73 копейки, в том числе: 582 123 рубля 68 копеек - задолженность по сумме займа, 70 792 рубля 62 копейки – проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 2 700 рублей 43 копейки – пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с ФИО5 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» проценты за пользование заемными денежными средствами, начисляемые по ставке 13,7 % годовых на сумму основного долга на день начисления (на ДД.ММ.ГГГГ сумму долга составляет 582 123 рубля 68 копеек), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.
Взыскать с ФИО5 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» пени, начисляемые по ставке 7,5 % годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления (на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составляет 652 916 рублей 30 копеек), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.
Обратить взыскание на заложенное по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ №Л230265 имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО4: квартира, назначение: жилое, общей площадью 51,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 1 000 000 рублей.
Взыскать с ФИО5 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 338 рублей.
Исковое заявление Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ИНН 7450029323) к ФИО2 о взыскании долга по договору займа, оставить без удовлетворения (л.д.28-33).
Апелляционным определением Судебной коллегией по гражданским делам суда <адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ, решение Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение.
Указанным апелляционным определением постановлено: «Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серии и №, от ДД.ММ.ГГГГ), за счет стоимости наследственного имущества, в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ОГРН: 1027402825482) задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗМ230270 в размере 655 616 рублей 73 копейки, судебные расходы 15 338,0 рублей.
Обратить взыскание на заложенное по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗЛ230265 имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3, <адрес>, общей площадью 51,7 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации в размере 2 045 600,0 рублей.
В остальной части исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» - оставить без удовлетворения» (л.д. 34-39).
Таким образом, факт принятия наследства ФИО3 ФИО2 установлен вступившим в законную силу апелляционным определением Судебной коллегией по гражданским делам суда <адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость принятого наследства составляет 2 557 000 рублей.
В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Таким образом установлено, что ФИО2 несет ответственность перед КПК «Урал-Финанс» по договору займа, обеспеченного ипотекой №-ЗМ230270 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КПК «Урал-Финанс» и ФИО3
Задолженность по договору займа, обеспеченного ипотекой №-ЗМ230270 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 222 917 рублей 28 копеек, в том числе: 132 729 рублей – проценты на сумму долга; 90 188 рублей 28 копеек – проценты на сумму долга.
Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.
Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
По правилу, установленному п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю права на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст1153 ГК РФ).
В силу ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Поскольку денежное обязательство по возврату кредита с личностью должника не связано, то его смерть основанием для прекращения кредитных обязательств не является. В этом случае наследники, принявшие наследство, становится должниками и несут обязанности по их исполнению со дня открытия наследства солидарно (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации). Требования кредиторов по обязательствам наследодателя, удовлетворяются за счет имущества наследодателя.
Поскольку ответственность ФИО2 перед КПК «Урал-Финанс» по договору займа, обеспеченного ипотекой №-ЗМ230270 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КПК «Урал-Финанс» и ФИО3, установлена вступившим в законную силу судебным актом, расчёт задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судом проверен, признан арифметически верным и соответствующим условиям договора, исковые требования в части взыскания задолженности в размере 222 917 рублей 28 копеек, в том числе: проценты за пользование займом в размере 132 729 рублей, проценты на сумму долга в размере 90 188 рублей 28 копеек, подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования истца о взыскании процентов за пользование заемными денежными средствами, начисляемые по ставке 13,7% годовых на сумму основного долга на день начисления (на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составляет 582 123 рубля 68 копеек), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга или соответствующей его части, взыскания пени, начисляемые по ставке 7,5% годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления (на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составляет 785 645 рублей 29 копеек), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга или соответствующей его части, суд руководствуется следующим.
Причитающиеся проценты подлежат начислению до момента фактического возврата основной задолженности по кредиту, а также исходя из соотношения необходимости компенсации кредитору упущенной выгоды и недопущения его неосновательного обогащения, и за период, соразмерный разумному сроку, требующемуся кредитору на размещение иным заемщикам на условиях возвратности и платности полученных от должника денежных средств при наличии соответствующих доказательств возникновения убытков у кредитора с учетом фактических и юридических обстоятельств допущенных нарушений.
Кроме того (с учетом норм ст. 196 ГПК РФ), не подлежат удовлетворению требований истца в части взыскания с ответчика неустойки по ключевой ставке 7,5% годовых на сумму просроченной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга или соответствующей его части, т.к. указанные требования не соответствуют и противоречат нормам п. 1 ст. 395 ГК РФ, указывающим на возможность кредитора, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата или иной просрочки в их уплате, взыскания процентов на сумму долга, определяемых ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Таким образом, учитывая, что истцом заявлено требование о взыскании договорных процентов на будущий период, что противоречит ст.809 ГК РФ, основания для взыскания с ответчика в пользу истца процентов на будущее, исходя из условий договора, отсутствуют. Взыскание процентов за пользование кредитом может иметь место лишь за фактически прошедшее к моменту предъявления требования время.
На основании изложенного, исковые требования КПК «Урал-Финанс» подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При обращении в суд истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 688 рублей.
Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 688 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
удовлетворить частично иск Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ИНН 7450029323) к ФИО2 № №) о взыскании долга по договору займа.
Взыскать с ФИО2, за счёт стоимости наследственного имущества, пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №М230270 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 222 917 рублей 28 копеек, в том числе: проценты за пользование займом в размере 132 729 рублей, проценты на сумму долга в размере 90 188 рублей 28 копеек; а также в порядке распределения судебных расходов сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 7 688 рублей; а всего к взысканию 230 605 (двести тридцать тысяч шестьсот пять) рублей 28 (двадцать восемь) копеек.
Отказать в остальной части иска.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.
Председательствующий подпись С.В. Вахрушев копия верна:
Судья Ханты-Мансийского районного суда С.В.Вахрушев