К содержимому
Судпоиск.рф

Дело № 2-2118/2026 ~ М-764/2026

Строительных и связанных с ними инженерных услуг

Гражданские дела · первая инстанция, Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры · судья Нилова Е.В.

Иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично
Карточка на сайте суда
Поступило
16.03.2026
Решение
17.06.2026
Категория
Защита прав потребителей

Решения

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июня 2026 года город Ханты - Мансийск

Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Ниловой Е.В., при секретаре Муртазиной А.В., с участием: представителя истца ФИО2 – Захарова А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-2116/2026 по исковому заявлению ФИО2 к ООО Специализированный застройщик «Домострой-1» о защите прав потребителя, устранении недостатков, взыскании компенсации морального вреда, судебной неустойки, штрафа, судебных расходов, установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ООО Специализированный застройщик «Домострой-1» о защите прав потребителя, устранении недостатков, взыскании компенсации морального вреда, судебной неустойки, штрафа, судебных расходов, третье лицо ФИО1.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО СЗ «Домострой-1» и ФИО1, ФИО2 заключен договор участия в долевом строительстве 9-IV/152.

В соответствии с условиями Договора застройщик принял на себя обязательства в срок, указанный в Проектной декларации, своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой дом в микрорайоне «Иртыш-2» на участке № в <адрес>» расположен по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> (строительный адрес). В свою очередь участники долевого строительства приняли на себя обязательства произвести оплату в объеме, сроки и порядке, указанные в п.п. 3.1., 3.2., 3.7. Договора и иных разделах договора.

Стороны договора свои обязательства исполнили, ДД.ММ.ГГГГ подписали акт приема-передачи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

B соответствии с приложением №2 к Договору объект долевого строительства будет передан Участнику долевого строительства в следующем состоянии: система канализации - подключение к центральному коллектору, выполняется ввод из полимерных труб и фасонных элементов, стояки из труб ПВХ; система водоснабжения - от существующих наружных сетей водопровода c разводкой в санузлы и помещение пищеприготовления, включает подсоединение и установку входной запорной арматуры и приборов учета расхода холодной и горячей воды. Система электроснабжения - Выполняется подводка электроэнергии и установкой распределительного устройства и прибора учета электроэнергии внутриквартирная разводка. Установка розеток, Выключателей, подвесных патронов в комнатах, влагозащищенных плафонов в ванной и туалетной комнатах. Система отопления - от котельной. Трубная разводка из металлопластиковых труб, с монтажом и подключением обогревательных приборов. Система вентиляции - для ванных, санузлов и кухонных помещений предусматривается монтаж каналов системы естественной вентиляции. На последнем этаже предусмотрены бытовые канальные вентиляторы. Приток обеспечивается за счет микро притвора в конструкции окна. Система телевидения - разводка кабеля по этажным щитам. Система телефонизации - разводка кабеля по этажным щитам. Домофонная Связь - выполняется до Квартиры, с установкой в коридоре квартиры абонентских переговорных устройств. Пожарная сигнализация – жилая часть здания оснащается автономной пожарной сигнализацией. Входная дверь в квартиру - металлическая (открывание по проекту). Межкомнатные двери. Коридор. Стены: обои. Пол: цементно-песчаная стяжка, напольное покрытие - линолеум; пластиковый плинтус. Потолок: улучшенная водоэмульсионная покраска или натяжные потолки. Жилые комнаты (гостиные и спальни): стены: обои. Пол: цементно-песчаная стяжка, напольное покрытие - линолеум; пластиковый плинтус. Потолок: улучшенная водоэмульсионная покраска или натяжные потолки. Кухня: стены: обои. Пол: цементно-песчаная стяжка, напольное покрытие - линолеум; пластиковый плинтус. Потолок: улучшенная водоэмульсионная покраска или натяжные потолки. Санузел. Стены: облицовка стен кафельной плиткой. Пол: гидроизоляция; цементно-песчаная стяжка; плитка напольная керамическая. Потолок: улучшенная водоэмульсионная покраска или натяжные потолки. Ванная комната. Стены: облицовка стен кафельной плиткой. Пол: гидроизоляция; цементно-песчаная стяжка; плитка напольная керамическая. Потолок: улучшенная водоэмульсионная покраска или натяжные потолки. Сантехоборудование устанавливается следующее: навесная раковина со смесителем и сифоном комнате; металлическая ванна с заземлением, со смесителем и сифоном; унитаз с сидением и сливным бачком. Балконы и лоджии: стены: без отделки, пол: без отделки., потолок: без отделки.

B соответствии с п. 6.6. Договора при обнаружении недостатков Объекта долевого строительства в течение гарантийного срока Участник долевого строительства обязан известить Застройщика путем направления письменного уведомления (ценным письмом с уведомлением) по юридическому адресу Застройщика, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц на дату направления уведомления. Юридический адрес Застройщика проверяется Участником долевого строительства самостоятельно на официальном сайте регистрирующего органа (Федеральная налоговая служба) в сети интернет.

По получении Застройщиком такого уведомления Стороны производят совместный осмотр Объекта долевого строительства. Дата и время осмотра согласовываются Сторонами, но не могут быть ране, чем через 5 рабочих дней с даты получения Застройщиком уведомления, осмотр производится в рабочие дни и рабочие часы. По результатам совместного осмотра Объекта долевого строительства составляется акт о выявленных недостатках с детальным указанием характера/вида недостатка. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты составления акта o выявленных недостатках Застройщик обязан направить Участнику долевого строительства письмо с указанием разумных сроков устранения. В указанном письме в информационных целях приводится ориентировочная стоимость устранения выявленных недостатков, при этом недостатки, возникшие по вине Застройщика, устраняются безвозмездно.

Вместе с тем, в период гарантийного срока на стене ванной комнаты в <адрес> облицованной кафельной плиткой появились выпуклости, в стыках между плиткой появились пустоты, плитка отклеилась, продувается под оконными проемами (в спальной комнате).

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика уведомление об устранении недостатков объекта долевого строительства. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказался устранить соответствующие недостатки со ссылкой на истечение гарантийного срока.

C момента подписания акта приема (ДД.ММ.ГГГГ подписали акт приема – передачи квартиры №е 152) до направления уведомления об устранении недостатков объекта долевого строительства, а это ДД.ММ.ГГГГ прошло менее трех лет.

B соответствии с п. 6.3 договора участия в долевом строительстве 9-IV/152 от ДД.ММ.ГГГГ гарантийный срок для Объекта долевого строительства составляет 5 (Пять) лет с момента подписания Акта приема передач. При этом, гарантийный срок для технологического и инженерного оборудования, входящего в состав Объекта долевого строительства, составляет 3 года со дня подписания первого акта приема-передачи или иного документа о передаче квартиры в Объекте; гарантийный срок оборудования, не являющегося инженерным или технологическим, материалов и комплектующих, на которые гарантийный срок установлен их изготовителем, соответствует гарантийному сроку изготовителя, но не более пяти лет.

При таких обстоятельствах, считает отказ ответчика в устранении недостатков объекта долевого строительства неправомерным.

Для определения причин возникших недостатков объекта и стоимости восстановительного ремонта Истец был вынужден обратиться к оценщику ИП ФИО4 Согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта объекта оценки: предполагаемая причина возникновения повреждений: некачественно исполненные работы по укладке кафельной плитки в ванной комнате, несоблюдение технологии проведения работ. Некачественно выполненные работы по установке оконного блока, а именно: недостаточное утепление (наличие минеральной ваты, монтажной пены) в местах стыковки стены, откосов и оконных блоков.

Рыночная стоимость восстановительного ремонта согласно данного отчета составила 127 548 руб.

На основании изложенного, просит суд обязать ООО СЗ «Домострой-1» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить недостатки <адрес>, для чего произвести следующие ремонтные работы: демонтировать кафельную плитку в ванной комнате и установить новую во всем помещении ванной комнаты; вскрыть место стыковки стен, откосов и оконного блока, в спальной комнате произвести утепление согласно строительным технологиям, заменить покрытие стен данного помещения – обоями, взыскать с ООО СЗ «Домострой-1» в пользу ФИО2, расходы за проведение оценки в размере 12 000 руб., судебную неустойку за неисполнение решения суда в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя, в размере 50% от суммы удовлетворенных требований.

Истец, третье лицо извещенные о времени и месте рассмотрения искового заявления, в судебное заседание не явились, истец в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчику в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) заказным письмом с уведомлением по юридическому адресу направлены судебные повестки.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью недопущения нарушения этого права, на основании ст.167, ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии сторон.

Представитель истца ФИО2 – Захаров А.П. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ООО СЗ «Домострой-1» и ФИО1, ФИО2 заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

В соответствии с данным договором ФИО1 и ФИО2 приобрели по ? доли на каждого в жилом помещении с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО2 - 1/2 доли в праве собственности, ФИО1 - 1/2 доли в праве собственности.

Согласно п.3.1 договора стоимость квартиры составила 5 655 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО СЗ «Домострой-1» и ФИО1, ФИО2 подписан акт приема-передачи квартиры.

В 2026 году на стене в ванной комнате, облицованной кафельной плиткой появились выпуклости, в стыках между плиткой появились пустоты, плитка отклеилась, продувается под оконным проемом, в спальной комнате.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 направили уведомление в адрес ООО СЗ «Домострой-1» о проведении совместного осмотра возникших в гарантийный период недостатков <адрес> устранении указанных в уведомлении недостатков.

Согласно ответа ООО СЗ «Домострой-1» исх. 1 от ДД.ММ.ГГГГ, гарантийный срок на выявленные недостатки истек.

В соответствии с отчетом ИП ФИО4 предполагаемая причина возникновения повреждений: некачественно исполненные работы по укладке кафельной плитки в ванной комнате. Несоблюдение технологии проведения работ. Некачественно исполненные работы по установке оконного блока, а именно: недостаточное утепление (наличие минеральной ваты, монтажной пены) в местах стыковки стены, откосов и оконных блоков. Рыночная стоимость восстановительного ремонта составляет 127 548 руб.

Пункт 6.1. договора закрепляет обязанность застройщика передать участникам квартиру, комплектность и качество которой соответствует положениям договора, проектной документации, другим обязательным требованиям.

B соответствии с п. 6.3 Договора гарантийный срок для Объекта долевого строительства составляет 5 (Пять) лет с момента подписания Акта приема передачи. При этом: гарантийный срок для технологического и инженерного оборудования, входящего в состав Объекта долевого строительства, составляет 3 года со дня подписания первого акта приема-передачи или иного документа о передаче квартиры в Объекте; гарантийный срок оборудования, не являющегося инженерным или технологическим, материалов и комплектующих, на которые гарантийный срок установлен их изготовителем, соответствует гарантийному сроку изготовителя, но не более пяти лет.

Согласно ч.9 ст.4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ, к отношениям, вытекающим из договора, заключённого гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (ч.1).

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков (ч.2).

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором (ч.5).

Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока (ч.6).

Буквальное толкование данной нормы указывает на то, что возможность предъявить требования, связанные с недостатками объекта долевого строительства и общего имущества многоквартирного дома, зависит именно от момента обнаружения недостатков, а не от момента обращения с соответствующим требованием.

Застройщик не несёт ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами (ч.7).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ООО СЗ «Домострой-1» и ФИО1, ФИО2 подписан акт приема-передачи квартиры.

В 2026 году на стене в ванной комнате, облицованной кафельной плиткой появились выпуклости, в стыках между плиткой появились пустоты, плитка отклеилась, продувается под оконным проемом, в спальной комнате.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 направили уведомление в адрес ООО СЗ «Домострой-1» о проведении совместного осмотра возникших в гарантийный период недостатков <адрес> устранении указанных в уведомлении недостатков.

Таким образом, материалами дела подтверждается наличие в квартире недостатков в виде выпуклости на стене в ванной комнате, облицованной кафельной плиткой, появления пустоты в стыках между плиткой, отклеивания плитки, продувания под оконным проемом, в спальной комнате. Данный факт наличия недостатков ответчиком не оспаривается, истец обращался к ответчику за устранением недостатков в период гарантийного срока.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии у истца права требовать в судебном порядке устранения недостатков. Стороной ответчика требования истцов об обязании ответчика устранить недостатки промерзания наружной стены не оспариваются.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца о возложении на ООО СЗ «Домострой-1» обязанности устранить выявленные недостатки в жилом помещении (квартире), с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1 (1/2 доли), ФИО2 (1/2 доли), в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу, является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.

Частью 3 ст. 13 ГПК РФ предусмотрено, что неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как указано в ч. 3 ст. 206 ГПК РФ, суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Как указано в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ).

В силу положений пунктом 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч 1 и 2 ст. 324 АПК РФ).

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, баланс интересов сторон, суд приходит к выводу, что требуемая заявителем судебная неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств должником и считает необходимым снизить ее размер до 100 руб. в день, за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков в квартире.

В соответствии со ст.15 Закона Российской Федерации №2300-I от 07.02.1992 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В связи с нарушением ответчиком прав истца на своевременную передачу жилого помещение, надлежащее исполнение договора, с учетом требований разумности, справедливости, характера нарушения, степени нравственных страданий истца, степени вины ответчика, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., при этом суд учитывает степень понесенных истцом нравственных страданий.

В соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Следовательно, с ответчика в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию штраф в размере 2 500 руб. за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, ходатайств о снижении указанного штрафа со стороны ответчика в ходе судебного разбирательства не поступило. ((5 000 / 2 = 2 500 руб.). Оснований для уменьшения суммы штрафа суд первой инстанции не находит.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей и суммы, подлежащие выплате экспертам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцом понесены расходы по проведению досудебной оценки ущерба в размере 12 000 руб. Указанные расходы документально подтверждены.

В подтверждение изложенных в исковом заявлении обстоятельств, а именно в подтверждение цены требования о возмещении ущерба, которая в силу прямого указания пп. 6 п. 2 ст. 131 ГПК РФ должна быть указана в исковом заявлении, истец представил упомянутое выше экспертное заключение.

С учетом изложенного, данные расходы суд признает обоснованными, связанными с рассмотрением дела и с учетом ст. 100 ГПК РФ подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца в размере 12 000 руб.

Учитывая, что от уплаты госпошлины по делам освобождаются потребители по искам, связанным с нарушением их прав, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размере 4 826 руб.

Руководствуясь статьями 56, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

Исковые требования ФИО2 к ООО Специализированный застройщик «Домострой-1» о защите прав потребителя, устранении недостатков, взыскании компенсации морального вреда, судебной неустойки, штрафа, судебных расходов, удовлетворить частично.

Обязать ООО Специализированный застройщик «Домострой-1» в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу устранить недостатки в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, путем проведения ремонтных работ: в ванной комнате, площадью 5,37 кв.м., демонтировать кафельную плитку и установить новое покрытие во всем помещении; в жилой комнате, площадью 12,33 кв.м., вскрыть место стыковки стен, откосов и оконного блока, произвести утепление согласно строительным технологиям, заменить покрытие стен данного помещения обоями.

Взыскать с ООО Специализированный застройщик «Домострой-1» в пользу ФИО2 судебную неустойку за неисполнение обязанности по устранению недостатков в размере 100 руб. за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по устранению недостатков в квартире.

Взыскать с ООО Специализированный застройщик «Домострой-1» (ИНН 8601067981) в пользу ФИО2 (паспорт РФ серия №) компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 2500 руб., расходы на проведение оценки в размере 12 000 руб., всего взыскать 19 500 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО Специализированный застройщик «Домострой-1» в доход бюджета государственную пошлину в размере 4 826 руб.

Заявление ответчика об отмене настоящего решения может быть подано в Ханты – Мансийский районный суд в течение 7 дней со дня его вручения. В заявлении должны быть указаны уважительные причины неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства с доказательствами, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Ханты – Мансийский районный суд в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме 14 июля 2026 года.

Судья Ханты – Мансийского районного суда Е.В. Нилова

Участники

Истец

  • К. Н. С.

Ответчик

  • ООО СЗ «Домострой-1»

    ИНН 8601067981ОГРН 1198617003485

Третье лицо

  • П. Д. И.

Ход дела

  1. 14:36

    Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

  2. 17:07

    Передача материалов судье

  3. 17:10

    Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

    Оставление иска (заявления, жалобы) без движения

  4. 09:15

    Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд

    Иск (заявление, жалоба) принят к производству

  5. 09:16

    Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

  6. 09:16

    Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания

  7. 09:00

    Предварительное судебное заседание

    Назначено судебное заседание

  8. 09:00

    Судебное заседание

    Вынесено заочное решение по делу

    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО

  9. 10:07

    Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

  10. 10:07

    Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)

  11. 11:18

    Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

  12. 10:22

    Копия заочного решения возвратилась невручённой

  13. 10:23

    Дело оформлено

  14. 10:23

    Дело передано в архив

Исполнительные листы

Дата выдачиСерия, номер бланкаНомер электронного ИДСтатусКому выдан / направлен
04.09.202686RS0001#2-2118/2026#4ВыданОтделение судебных приставов по г. Ханты-Мансийску и Ханты-Мансийскому району
04.09.2026ФС № 048559328ВыданИ.
04.09.2026ФС № 048559329ВыданИ.
04.09.2026ФС № 048559330ВыданИ.