РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 мая 2026 года г. Ханты - Мансийск мотивированное решение изготовлено 25 мая 2026 года
Ханты - Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Вахрушева С.В., при ведении протоколирования секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> – Мансийска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованное лицо: гаражно-строительный кооператив «Гараж», установил:
заявитель Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> (далее по тексту заявитель, ДМС Администрации <адрес>) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Заявление мотивировано тем, что в соответствии со ст.56.5 Земельного кодекса Российской Федерации, Администрация <адрес> планирует изъять земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества для муниципальных нужд – реконструкции автомобильной дороги по <адрес> земельного участка планируемая для реконструкции дороги, согласно результатам осмотра, находится под объектом недвижимого имущества – гаражным боксом, расположенным по адресу: <адрес>, гараж №. На кадастровом учете вышеуказанный объект не состоит, сведения в ЕГРН о правообладателях отсутствуют. Для установления собственника гаражного бокса Департаментом градостроительства и архитектуры была запрошена информация в КУ «Центр имущественных отношений», сведения из реестра муниципального имущества <адрес>, реестров государственной, федеральной собственности, размещены объявления на гаражном боксе, в газете «Самарово». По результатам проведенных мероприятий собственник указанного гаражного бокса не установлен. На основании изложенного, заявитель ДМС Администрации <адрес> просит суд: признать право собственности городского округа Ханты-Мансийск ХМАО-Югры на объекты недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.
В судебное заседание представители заявителя ДМС Администрации <адрес>, заинтересованного лица ГСК «Гараж», надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, участие своих представителей не обеспечили, о причинах не явки суд не известили. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.3ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Как установлено судом, решением Президиума городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №§10 «Об отводе земельных участков», гаражно-строительному кооперативу «Гараж» отведён земельный участок площадью 0,11 га по <адрес> для строительства индивидуальных гаражей в капитальном исполнении (л.д.12).
В результате натурного осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного инженером отдела муниципального земельного и лесного контроля Администрации <адрес> установлено, что в границах земельного участка (условный №:ЗУ1) по адресу: <адрес>, гараж 6/4, расположен объект (л.д.19-21).
Указанный объект отсутствует в реестрах муниципального имущества <адрес>, государственного и федерального имущества.
Департаментом муниципальной собственности в целях установления собственника объекта были размещены объявления на гаражном боксе, а также в газете «Самарово-Ханты-Мансийск».
В результате проведенных мероприятий собственник объекта движимого имущества не установлен.
Согласно п.28 Положения о Департаменте муниципальной собственности Администрации <адрес>, утвержденного решением Думы города № от ДД.ММ.ГГГГ, заявитель является органом Администрации города, осуществляющим от имени муниципального образования юридические действия по постановке на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории города, и признании в суде в установленном законом порядке права муниципальной собственности на движимое и недвижимое имущество.
Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Частью 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.
Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
На основании ст. 236 ГК РФ, лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Таким образом, для принятия вещи в собственность другими лицами как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.
Из приведённых нормативных положений следует, что действующий правопорядок предусматривает возможность признания движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, вступившего во владение, только в отношении брошенных вещей, если будет установлено, что собственник движимой вещи отказался от права собственности на неё, а лицо, заявляющее свои права на нее, вступило во владение указанной вещью.
Указанные объекты отсутствуют в реестрах муниципального имущества <адрес>, государственного и федерального имущества.
Факт наличия спорного объекта подтверждается фототаблицей к результату натурного осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленной в материалы дела фототаблицы усматривается, что каких-либо объявлений, предложений собственнику имущества со стороны Администрации <адрес> непосредственно на самом спорном объекте не размещалось.
Со стороны заявителя предприняты определённые меры к установлению собственника спорного имущества, размещены объявления в местной газете, однако данных мер может быть недостаточно. Принимая во внимание, что спорный гараж расположен в непосредственной близости от жилого дома и другого строения, именно размещение объявлений непосредственно на спорном объекте могло способствовать установлению собственника имущества.
Также до настоящего времени заявитель не обратился в правоохранительные органы, сотрудники которых в силу своих служебных обязанностей могут быть осведомлены о принадлежности имущества.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что обращение в суд носит преждевременный характер, со стороны заявителя не предприняты все возможные меры к установлению собственника.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
отказать в удовлетворении заявления Департамента муниципальной собственности Администрации г. Ханты – Мансийска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ханты – Мансийский районный суд.
Председательствующий подпись С.В. Вахрушев копия верна:
Судья Ханты – Мансийского районного суда С.В. Вахрушев