РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 апреля 2026 года г. ФИО1-Мансийск
ФИО1-Мансийский районный суд ФИО1-<адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании действий по начислению задолженности незаконными, обязании произвести перерасчет размера взносов на капитальный ремонт, пени, исключении задолженности, установил:
истец обратился в суд с иском к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании действий по начислению задолженности незаконными, обязании произвести перерасчет размера взносов на капитальный ремонт, пени, исключении задолженности, мотивируя свои требования тем, что квартира расположенная по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, находится в собственности истца. Решением Нижневартовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с истца в пользу ответчика взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 034, 36 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 519, 75 руб., расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям – 1 242, 48 руб., всего 38 796, 59 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Указанное решение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу. Судом были применены последствия пропуска срока исковой давности, т.е. задолженность и пени, расходы по уплате госпошлины, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности подлежат списанию/исключению на лицевом счете истцов. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес ответчика с просьбой произвести перерасчет (списание/исключение) задолженности, указать достоверную информацию на лицевом счете. Однако ответчик письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответил письменным отказом ввиду отсутствия оснований. В данном случае отказ ответчика основан на ошибочном толковании норм материального права. Основанием для аннулирования задолженности, ее исключения из лицевого счета является вступившее в законную силу решение суда, которым в удовлетворении исковых требований отказано, что не зависит от полномочий ответчика по списанию или прощению долгов. До настоящего времени ответчик неправомерно продолжает ежемесячно указывать в платежных документах задолженность, во взыскании которых было отказано и начислять пени нарастающим итогом, а именно в размере 40 822, 05 руб. (по взносам – 25 836, 60 руб., пеням – 14 985, 45 руб.), тем самым увеличивая задолженность истца перед ответчиком. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 43 411, 08 руб.: по взносам – 27 062, 97 руб., пеням – 16 348, 11 руб. Просит суд признать незаконными действия по включению в платежный документ задолженности, обязать ответчика в течение 10 календарных дней произвести перерасчет и исключить задолженность по взносам и пеням, с учетом увеличения долга на дату вынесения решения, взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., почтовые расходы в размере 135, 50 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб.,
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе ФИО1-Мансийске.
Законом ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в ФИО1-<адрес> - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры, и требований к ней.
Постановлением ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры.
Истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>.
Решением Нижневартовского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2 удовлетворены частично, с ответчика взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 034, 36 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 29.20.2020 в размере 9 519, 75 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 242, 48 руб., всего взыскано 34 714, 62 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО2 отказано. Судом был применен срок исковой давности.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к ответчику с заявлением произвести перерасчет начислений по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Письмом Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в списании задолженности по взносам на капитальный ремонт, основания для перерасчета сумм задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени у Фонда отсутствуют.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 26 960, 58 руб., в том числе: задолженность в размере 25 836, 60 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности, задолженность в размере 1 123, 98 руб., образовавшаяся за август 2025 г.; задолженность по оплате пеней составляет 15 039, 13 руб., в том числе: задолженность в размере 3 899, 50 руб., во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности, задолженность в размере 11 139, 63 руб., образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 11 085, 95 руб. начисленные на задолженность, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности (25 836, 60 руб.).
Согласно выписке по лицевому счету № задолженность по основному долгу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 26 960, 58 руб., пени в размере 15 039, 13 руб.
В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права истца, предоставляя его платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности в нарушение положений статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так как, именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.
Законом ФИО1-<адрес>- Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в ФИО1-<адрес> – Югре» определены меры социальной поддержки, в том числе, единовременные денежные выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт определенным категориям граждан. Наличие задолженности по взносам, которая указывается по информации лицевого счета, является основанием для отказа в получении некоторых мер социальной поддержки. Таким образом, действия ответчика фактически позволяют ему предоставлять недостоверную информацию о наличии задолженности истца, при отсутствии таковой.
Действиями ответчика нарушается право истца на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создается угроза нарушения прав истца предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца законны и обоснованы.
Таким образом, так как требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме к ФИО4, ФИО5 удовлетворены частично, решение вступило в законную силу, то оно обязательно для ответчика, в том числе и с указанием достоверной информации на лицевом счете истца.
Как следует из решения Нижневартовского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, к взысканию заявлена сумма задолженности в размере 53 870, 96 руб., пени в размере 13 419, 25 руб., решением суда (с применением срока исковой давности) с ответчика взыскана сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 28 034, 36 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (53 870, 96 руб. – 25 836, 60 руб.), пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 519, 75 руб.
С учетом указанной суммы задолженности, на ответчика должна быть возложена обязанность произвести перерасчет путем исключения задолженности по лицевому счету №, открытому Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов по объекту: <адрес> бульвар, <адрес>, в отношении ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 836, 60 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 899, 50 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга, во взыскании которой отказано в размере 11 139, 63 руб.
Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. (договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ), расходы на оплату услуг почтовой связи в размере 135, 50 руб. (квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ),
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом категории настоящего спора, объема проделанной работы представителем истца, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.
С учетом положений ст.ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы в размере 135, 50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования ФИО2 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании действий по начислению задолженности незаконными, обязании произвести перерасчет размера взносов на капитальный ремонт, пени, исключении задолженности удовлетворить.
Признать действия Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов по включению в платежных документ задолженности по взносам на капитальный ремонт и пеням, во взыскании которой отказано решением суда, незаконными.
Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов произвести перерасчет путем исключения задолженности по лицевому счету №, открытому на объект: <адрес> бульвар, <адрес>, в отношении ФИО2, в размере 25 836 рублей 60 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 899 рублей 50 копеек; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга, во взыскании которой отказано.
Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, почтовые расходы в размере 135 рублей 50 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд ФИО1-<адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через ФИО1-Мансийский районный суд.
Судья О.В. Костина копия верна
Судья О.В. Костина