РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2026 г. г.Тулун
Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шовкопляса А.С., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД ***) по иску ФИО1, ФИО1 к администрации **** сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и жилое помещение в порядке наследования, установил:
ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации **** сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и жилое помещение в порядке наследования, указывая в обоснование, что земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ****, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал на праве собственности их отцу ФИО1 На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером *** 1972 года постройки, площадью 38,3 кв.м. Право собственности на жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано. ФИО1 умер ....... После смерти ФИО1 наследство приняла его супруга, мать истцов - ФИО1, которая ...... умерла. Решением Тулунского городского суда Иркутской области от ...... установлен факт принятия ими наследства после смерти матери. Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, не имеется. Спор о праве отсутствует.
Просили: признать за ними в порядке наследования после смерти ФИО1 по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером *** площадью 38,3 кв.м и земельный участок с кадастровым номером *** площадью 5 100 кв.м, расположенные по адресу: ****.
Определением Тулунского городского суда Иркутской области от ...... в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, по делу привлечена администрация ФИО1.
Определением Тулунского городского суда Иркутской области от ...... истцам отказано в принятии заявления об увеличении размера исковых требований.
Истцы ФИО1, ФИО1, ответчик администрация **** сельского поселения, третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом. Согласно ходатайству истцов ФИО1 и ФИО1 от 24.07.2026 вх.*** просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, уведомленных судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав доказательства, представленные сторонами, приходит к следующему.
В соответствии со ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
На основании ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Указанные нормы конкретизированы в п.36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», содержащим разъяснения о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Из анализа приведенных норм следует, что для приобретения наследства недостаточно являться наследником по закону, необходимо принять наследство одним из способов, указанных в ст.1153 ГК РФ, т.е. путем подачи в шестимесячный срок со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения в рамках того же срока действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В п. 8 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно выпискам из ЕГРН от 26.05.2026 № ***, от 30.06.2026 № *** правообладателем земельного участка, кадастровый номер *** площадью 5 100 кв.м., расположенного по адресу: ****, является ФИО1, родившийся ...... (государственная регистрация права *** от ......).
Таким образом, судом установлено, материалами дела подтверждается, что правообладателем земельного участка, на который истцы просят суд признать право собственности в порядке наследования, на дату смерти, являлся наследодатель ФИО1
...... ФИО1, родившийся в ...... году, и ФИО1, родившаяся в ...... году, заключили брак. После заключения брака ФИО1 присвоена фамилия ФИО1 (запись акта о заключении брака *** от ......, место государственной регистрации – **** Тулунского района Иркутской области).
У ФИО1 и ФИО1 родились дети: ФИО1, родившаяся ...... (запись акта о рождении *** от ......); ФИО2, родившийся ...... в **** (запись акта о рождении *** от ......); ФИО1, родившаяся ...... в **** (запись акта о рождении *** от ......).
ФИО1, родившийся ...... в ****, проживающий по адресу: ****, умер ...... в **** (запись акта о смерти *** от ......, место государственной регистрации – отдел по Тулунскому району и г. Тулуну в управлении государственной регистрации службы ЗАГС Иркутской области).
ФИО1, родившаяся ...... в ****, умерла ...... в **** (запись акта о смерти *** от ......, место государственной регистрации – отдел по **** и г. Тулуну в управлении государственной регистрации службы ЗАГС Иркутской области).
ФИО2, родившийся ...... в ****, умер ...... в **** (запись акта о смерти *** от ......, место государственной регистрации – отдел по Тулунскому району и г. Тулуну службы ЗАГС Иркутской области).
...... ФИО1, родившийся ...... в г. ****, и ФИО1, родившаяся ...... в ****, заключили брак. После заключения брака ФИО1 присвоена фамилия ФИО1 (запись акта о заключении брака *** от ......, место государственной регистрации – отдел ЗАГС исполнительного комитета Железнодорожного совета депутатов трудящихся ****).
...... ФИО1, родившийся ...... в ****, и ФИО1, родившаяся ...... в ****, заключили брак. После заключения брака ФИО2 присвоена фамилия ФИО1 (запись акта о заключении брака *** от ......, место государственной регистрации – Дворец бракосочетания исполкома Улан-Удэнского городского Совета депутатов трудящихся ****).
Дав анализ указанным выше документам, суд приходит к выводу, что родственная связь между истцами и наследодателем подтверждена.
Решением Тулунского городского суда **** от ...... заявленные требования ФИО1, ФИО1 об установлении факта принятия наследства удовлетворены. Установлен факт принятия наследства ФИО1, родившейся ...... в ****, ФИО1, родившейся ...... в ****, после смерти матери ФИО1, родившейся ...... в ****, умершей ...... в ****.
Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по ****, ***, **** составленному по состоянию на ......, за ФИО1 ...... зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ****, площадью 38,3 кв.м. по состоянию на 1989 г.
Из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тулунского муниципального района от ...... исх. *** (вх. ...... ......) следует, что объекты недвижимости: здание (жилой дом), расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, ****, и земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, **** в Реестре муниципального имущества Тулунского муниципального района не значатся. Объект недвижимости – здание (жилой дом) состоит на кадастровом учете в ЕГРН как бесхозяйный с номером государственной регистрации *** от ....... Сведениями о правообладателях вышеуказанных объектов недвижимости Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Тулунского муниципального района не располагает.
Как следует из наследственного дела ***, открытого к наследственному имуществу умершего ...... ФИО1 (начато ......, окончено ......), к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась жена ФИО1, родившаяся ......, зарегистрированная по адресу: ****. Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства, хранящиеся в дополнительном офисе *** Байкальского банка ОАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями. ...... нотариусом Тулунского нотариального округа **** ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, хранящиеся в дополнительном офисе *** на счетах №***, *** (ранее счет: ***, с причитающимися процентами и компенсациями.
Как следует из наследственного дела ***, открытого к наследственному имуществу умершей ...... ФИО1 (начато ......), к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились дочери ФИО1, родившаяся ......, и ФИО1, родившаяся ....... Наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: **** земельного участка, кадастровый *** по адресу: ****, принадлежащих ФИО1, умершему ......, супругу наследодателя, после смерти которого, она приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав.
Согласно представленным истцами свидетельствам о праве на наследство по закону **** и ****9 от ......, нотариусом Тулунского нотариального округа **** выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли ФИО1 и ? доли ФИО1 земельного участка с кадастровым номером: *** по адресу: ****, принадлежащего наследодателю ФИО1 фактически принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после ФИО1, умершего ......, на праве собственности.
Согласно выписки из ЕГРН от ...... правообладателем земельного участка кадастровый *** по адресу: ****, на праве общей долевой собственности в размере ? доли являются ФИО1 и ФИО1
Поскольку истцы реализовали свои наследственные права путем обращения к нотариусу и получения свидетельств о праве собственности по наследству, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.
Согласно выписки из ЕГРН от ...... № *** правообладателем жилого дома, кадастровый ***, площадью 38,3 кв.м, расположенного по адресу: ****, является администрация ****. Данный жилой дом принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (государственная регистрация права ***).
Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Таким образом, доказательств того, что за администрацией района зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом на основании решения суда, не представлено, такие доказательства материалы дела также не содержат.
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, в том числе представленные истцами документы, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО1 фактически приняли наследство, оставшиеся после смерти матери, являются наследниками по закону, спора в отношении жилого дома не установлено, суд приходит к выводу о возможности признания за ними права собственности, поскольку наследодатель владел данным имуществом на законных основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО1, ФИО1 к администрации **** сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и жилое помещение в порядке наследования удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, родившейся ...... в ****, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, родившейся ......, умершей ...... на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером *** года постройки, площадью 38,3 кв.м, расположенный по адресу: ****.
Признать за ФИО1, родившейся ...... в ****, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, родившейся ......, умершей ...... на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером *** года постройки, площадью 38,3 кв.м, расположенный по адресу: ****.
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО1 к администрации **** сельского поселения о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 5 100 кв.м, расположенный по адресу: **** порядке наследования – отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.
Судья А.С. Шовкопляс
Мотивированное решение суда составлено 24.07.2026