РЕШЕНИЕ
ИФИО1
09 февраля 2026 года <адрес>
Сургутский районный суд <адрес> – Югры в составе:
председательствующего судьи Гариной Н.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Федоровский» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «Федоровский» обратилось в суд к с указанным иском к ФИО2, в обоснование требований указав, что ТСН «Федоровское», учреждено решением общего собрания граждан - собственников земельных участков на добровольных началах в результате реорганизации в форме преобразования ДНТ «Федоровское» с переходом всех прав и обязанностей реорганизованного ДНТ «Федоровское» к ТСН «Федоровский». Товарищество является некоммерческой организацией, основанной на членстве. Ответчик ФИО2 имеет в собственности дачный участок №Б, расположенный по <адрес> ДНТ «Федоровское» г.<адрес>, общей площадью 1 194 кв.м., с кадастровым номером 86:03:0030127:340. В соответствии с публичной кадастровой картой России и сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, данный земельный участок выделен под садово-огородническое использование и дачное хозяйство. Земельный участок, принадлежащий ответчику, расположен внутри территории ТСН «Федоровский». Ответчик договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН «Федоровское» при ведении садоводства в индивидуальном порядке не заключал. Однако в настоящее время пользуется объектами инфраструктуры, не производя оплаты. Решениями общего собрания членов ТСН «Федоровское» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2022 год (бюджет), в размере 12 956 988 руб. Для индивидуальных дачников, на основании протокола общего собрания Правления и дачников ТСН «Федоровское» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена калькуляция платы за 1 сотку по ТСН «Федоровское» с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 150 руб. Решениями общего собрания членов ТСН «Федоровское» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2023 год (бюджет), в размере 14 061 115 руб. Для индивидуальных дачников, на основании протокола общего собрания Правления и дачников ТСН «Федоровское» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена калькуляция платы за 1 сотку по ТСН «Федоровское» с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 250 руб. Решениями общего собрания членов ТСН «Федоровское» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2024 год (бюджет), в размере 15 603 871,52 руб. Для индивидуальных дачников, на основании протокола общего собрания Правления и дачников ТСН «Федоровское» от ДД.ММ.ГГГГ а утверждена калькуляция платы за 1 сотку по ТСН «Федоровское» с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 350 руб. Учитывая, что общая площадь земельного участка №Б по <адрес> ТСН «Федоровское» составляет 1 194 кв.м., то ежегодная плата за пользование объектами инфраструктуры в 2022 году составила 13 731 руб., в 2023 году составила 14 925 руб. и в 2024 году составила 16 119 руб. Общий долг неуплаты за указанные годы составляет 44 775 руб. На основании ст.395 ГК РФ, в связи с задержкой платежей, с ответчика в пользу ТСН «Федоровский» подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за 2022 года в размере 5 980,69 руб., за 2023 год в размере 4 985,31 руб., за 2024 год в размере 2 543,26 руб.. Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 13 509,26 руб. Таким образом, общая сумма задолженности перед ТСН «Федоровское у ответчика составляет 58 284,26 руб. С учетом изложенного, ТСН «Федоровский» просит взыскать ФИО2 за пользование объектами инфраструктуры денежные средства в размере 44 775 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 509,26 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 550 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб.
В ходе производства по делу истец уменьшил заявленные требования, просит взыскать ФИО2 за пользование объектами инфраструктуры денежные средства в размере 24 841,83 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 686,96 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 550 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб.
Истец ТСН «Федоровский» о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями истца согласился частично, в части взыскания взносов за 2022 и 2023 годы, почтовых расходов, расходов по оплате государственной пошлины, расходы на представителя признал частично в размере 5 000 руб., с требованиями о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами не согласился, указав, что денежными средствами истца не пользовался.
Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка, площадью 1 194 кв.м., с кадастровым номером 86:03:0030127:340, расположенного по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, пгт. Федоровский, ДНТ «Федоровское», <адрес>, участок №Б, виды разрешенного использования: под садово-огородническое использование в дачное хозяйство.
В судебном заседании установлено, что ответчик договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН «Федоровское» при ведении садоводства с истцом не заключал, членом товарищества не является, при этом пользуется объектами инфраструктуры, не производя платы.
Доказательств иному, вопреки ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.
Решением общего собрания членов ТСН «Федоровское» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) принят устав Товарищества, которым определен порядок уплаты взносов и иных обязательных платежей в ТСН «Федоровское» и утверждено Положение о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей в ТСН «Федоровское» и расходовании средств ТСН.
Настоящее Положение определяет порядок уплаты обязательных платежей в Товарищество гражданами, имеющими законное право собственности, владения или пользования дачными участками, расположенными в границах территории ТСН, являющимися членами ТСН или гражданами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке на основании договора о пользовании общей инфраструктурой и другим имуществом общего пользования ТСН (п.3.2.1).
Граждане, не являющиеся членами ТСН, но имеющие законное право собственности, владения или пользования земельным участком, расположенным в границах территории Товарищества, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке (ст. 8 ФЗ-66) осуществляют свое право пользования имуществом общего пользования за плату, в соответствии с Договором на пользование общей инфраструктурой и другим имуществом общего пользования ТСН (3.1 Положения).
Согласно п. 3.2 Положения индивидуальные дачники, в рамках Договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН регулярно оплачивают Товариществу следующие платежи:
3.2.1 Взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН - регулярно вносимые Индивидуальными дачниками на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, и другие текущие расходы ТСН.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для Индивидуальных дачников, при условии внесения ими целевых взносов на приобретение (создание) указанного имущества в порядке, установленном настоящим Положением, не может превышать размер членских взносов для членов ТСН.
В случае если индивидуальный дачник не участвовал в приобретении (создании) имущества общего пользования или имеет задолженность по целевым взносам на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, размер взноса за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН рассчитывается с повышающим коэффициентом 2,0 относительно размера членских взносов, установленных Общим собранием Товарищества.
Плата за пользование объектами инфраструктуры не включает себя платежи за коммунальные ресурсы для отдельных Индивидуальных дачников.
Решением Общего собрания уполномоченных членов ТСН «Федоровское» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета доходов и расходов ТСН «Федоровское» на 2022 год, установлен размер оплаты 1150 руб. за сотку с ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Общего собрания уполномоченных членов ТСН «Федоровское» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета доходов и расходов ТСН «Федоровское» на 2023 год, установлен размер оплаты 1250 руб. за сотку с ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом площади земельного участка, принадлежащего ответчику, истцом произведен расчет задолженности по оплате за пользование инфраструктурой ТСН «Федоровское» за период с 2022 по 2023 годы, согласно которому плата за пользование объектами инфраструктуры в 2022 году – 13 731 руб., в 2023 году – 11 110 руб. 83 коп. Общий долг составляет 24 841 руб. 83 коп.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в соответствующей редакции, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Из приведенных положений закона следует, что члены садоводческого товарищества и лица, не являющиеся членами такого товарищества, несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры.
Отсутствие между сторонами соглашения о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает ответчика от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, что подтверждается правовой позицией вышестоящего суда, приведенной в п. 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, являясь собственником земельного участка в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который находится в составе территории ТСН «Федоровское», ФИО2 в силу приведенных положений закона, пользуясь инфраструктурой истца, обязан вносить плату, установленную решениями Товарищества. При этом отсутствие членства или договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения между ответчиком и ТСН «Федоровское» не может служить основанием для освобождения ответчика от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей.
На основании ст. 1102 Гражданского кодекса РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры Товарищества за период с 2022 и 2023 гг. являются законными и обоснованными.
Однако, проверив указанный расчет истца, суд нашел его выполненным неверно в части расчета использования объектов инфраструктуры в 2023 году, судом произведен собственный расчет, согласно которому с учетом прекращения права собственности ответчика на указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности за 2023 год составил 10 861 руб. 90 коп., общий размер задолженности за 2022 год и 2023 год составил 24 592 руб. 90 коп.
Таким образом, требования истца в данной части подлежат удовлетворению частично, в размере 24 592 руб. 90 коп.
На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно требованиям ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно расчету истца, на сумму неосновательного обогащения начислены проценты, размер которых (исходя из расчета истца) составляет 9 686 руб. 96 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Проверяя расчет истца, суд находит его выполненным неверно, поскольку истцом неверно исчислена сумма задолженности ответчика за 2023 год. Судом произведен собственный расчет, в соответствии с которым проценты за пользование чужими денежными средствами в виде задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры Товарищества за 2023 год в размере 10 861 руб. 90 коп., составляют 3 623 руб. 23 коп.
Задолженность,руб.
Период просрочки
Ставка
Днейвгоду
Проценты,руб.
c по дни
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[1]x[4]x[5]/[6]
10 861,90
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
201
16%
366
954,42
10 861,90
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
18%
366
261,75
10 861,90
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
19%
366
236,83
10 861,90
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
65
21%
366
405,10
10 861,90
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
159
21%
365
993,64
10 861,90
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
20%
365
291,63
10 861,90
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
18%
365
262,47
10 861,90
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
17%
365
212,48
10 861,90
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
1
16,50%
365
4,91
Итого:
657
18,56%
3 623,23
Общей размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 603 руб. 92 коп.
С учетом изложенного, сумма подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 9 603 руб. 92 коп.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
В п. 48 вышеуказанного Постановления разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Таким образом, указанные проценты подлежат начислению на сумму задолженности по основному долгу в размере 24 592 руб. 90 коп. с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения долга.
На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, учитывая представленные суду платежные документы, а также удовлетворение требований истца частично с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 336 руб. 11 коп.
Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ,) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.
В подтверждение расходов по оплате услуг представителя истцом представлена квитанция серия 24 № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25 000 руб. за составление искового заявления.
Учитывая частичное удовлетворение исковых требований материально-правового характера, доказанность понесенных расходов, учитывая принцип разумности и справедливости, а также объем работы, проделанный представителем (составление искового заявления), в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН «Федоровский» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт 3923 №) в пользу ТСН «Федоровский» (ИНН 8617006818) денежные средства за пользование объектами инфраструктуры ТСН «Федоровское» в размере 24 592 руб. 90 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 603 руб. 92 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., почтовые расходы в размере 336 руб. 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Взыскать с ФИО2 (паспорт 3923 №) в пользу ТСН «Федоровский» (ИНН 8617006818) проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, начисляемые на сумму задолженности 24 592 руб. 90 коп. с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения долга.
В удовлетворении остальной части требований ТСН «Федоровское» - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Н.В. Гарина
Копия верна
Судья Н.В. Гарина