ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Кадыровой С.Д., с участием прокурора Борниковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Солнечный Сургутского района к Нароваткина А.А., Хрущева Е.И. о расторжении договора, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчикам с указанным иском мотивировав тем, что в соответствии с Приказом департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в собственность сельского поселения Солнечный.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Солнечный заключен договор социального найма жилого помещения № (далее - ДСН №) с Нароваткина А.А. совместно с нанимателем в жилое помещение вселились следующие члены семьи (доп. соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ): Хрущева Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – мать.
В настоящее время Ответчики вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Между тем, Нароваткина А.А. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, не снялся.
В судебное заседание представитель истца не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки не известна.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.
Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск в части утраты права пользования и расторжения договора социального найма подлежащим удовлетворению, в части снятия с регистрационного учета полагавшего в иске отказать, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с Приказом департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31.12.2008 № 5076 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности <адрес>» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности сельского поселения Солнечный.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Солнечный заключен договор социального найма жилого помещения № (далее - ДСН №) с Нароваткина А.А. совместно с нанимателем в жилое помещение вселились следующие члены семьи (доп. соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ): Хрущева Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – мать.
В настоящее время Ответчики вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.
Между тем, с момента выезда ответчиков на новое место жительства, договор социального найма № не расторгнут, Нароваткина А.А. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>, не снялся. Факт регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права администрации сельского поселения Солнечный, как собственника указанного жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В данном случае, ответчики, выехали из спорной квартиры на новое место жительства, вывезли свои личные вещи, однако договор социального найма жилого помещения № не расторгли, Нароваткина А.А. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>, не снялся.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает договор социального найма жилого помещения № расторгнутым с момента выезда на новое место жительства, ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, требование администрации Сургутского района о расторжении договора социального найма, признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 6 закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25.06.1993г. гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Ответчик Нароваткина А.А., фактически проживая в настоящее время по иному адресу, данные требования Закона не выполняет.
Согласно ст. 7 Закона Закон РФ от 25 июня 1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 2 п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации, органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Из вышеизложенного следует, что уполномоченным органом по снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства на территории Сургутского района является Отдел по вопросам миграции по Сургутскому району УМВД России по ХМАО-Югре, а не суд общей юрисдикции.
В данном случае для Отдела по вопросам миграции по Сургутскому району УМВД России по ХМАО-Югре основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчика будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, законные основания обязать снять ответчика Нароваткина А.А. с регистрационного учета по месту жительства у суда также отсутствуют, в связи с чем, суд полагает требование истца о снятии данного ответчика с регистрационного учета не подлежащим удовлетворению, как не основанное на законе.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией с.п. Солнечный и Нароваткина А.А. расторгнутым.
Признать Нароваткина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Хрущева Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
В остальной части исковых требований администрации с.п. Солнечный отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 23.01.2026 года.
Председательствующий судья подпись А.Л. Алешков
Копия решения верна
Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков