РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2025 года с. Исетское
Исетский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Чемеренко О.Ю., с участием помощника прокурора Исетского района Крыловой Н.В., истца Романова В.Н., при секретаре Мужикян К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романов В.Н. к Нохрину Р.И., Четверкина Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам.
В обоснование заявленных требований указано, что он с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. По данному адресу были зарегистрированы ответчики, в настоящее время они в доме не проживают, выехали на другое место жительства. Вещей в доме ответчики не имеют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, родственниками истцу не являются. Регистрация ответчиков в жилом помещении вынуждает оплачивать за них коммунальные услуги, препятствует распоряжению жилым домом. Просит признать ответчиков утратившим право пользования указанным жилым домам, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Романов В.Н. в судебном заседании на иске настаивал по указанным в нем основаниям, пояснил, что является единоличным собственником указанного жилого помещения. Ответчики длительное время не проживают в этом жилом помещении, их вещей в доме нет, вселиться они не пытались.
Ответчик Четверкина Л.А. о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Исетского районного суда: http://isetsky.tum.sudrf.ru, в заседание суда не явилась, сведений об уважительности причин неявки не представила, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.
Ответчик Нохрин Р.И. о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Исетского районного суда: http://isetsky.tum.sudrf.ru, в заседание суда не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.
Представитель третьего лица МП ОП (дисклокация <адрес>) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.
Прокурор Крылова Н.В. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенного о дате и времени судебного заседания.
Заслушав пояснения истца, прокурора, допросив свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН72 от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным выписки из лицевого счета Администрации Солобоевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Романов В.Н., ФИО8, а также Нохрин Р.И. и Четверкина Л.А..
В судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что истец является ее мужем. Ответчики в указанном доме не проживают, их вещей в доме нет, вселиться они не пытались.
Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики в указанном доме не проживают, вселиться в него не пытался, каких-либо прав на указанное жилое помещение не имеет, ранее и в настоящее время членами семьи истца не является. Доказательств опровергающих доводы истца не представлено.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратили право пользования спорным жилым помещением. Сама по себе регистрация ответчика в спорном доме не свидетельствует о возникшем у него праве на жилое помещение.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью.
Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, а ответчики подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Романов В.Н. к Нохрину Р.И., Четверкиной Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Нохрина Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) и Четверкину Л.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по этому адресу.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд <адрес>.
Председательствующий О.Ю. Чемеренко