ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2026 года город Муравленко
Муравленковский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Балаж Е.К., при секретаре судебного заседания Иванович У.В., с участием истца Ахмедзаде А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедзаде Ахмеда Илхам оглы к Обществу с ограниченной ответственностью «СибЭнергоНаладка» о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Ахмедзаде А.И. обратился в Чертановский районный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО «СибЭнергоНаладка» о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, указав в обоснование заявленных требований, что 105.01.2024 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды жилого помещения №, по условиям которого, истец представил ответчику во временное пользование за плату объект недвижимости, в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 67 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ямало-Нененецкий автономный округ, <адрес>. Арендная плата установлена договором в размере 57 471 рублей, которая в последующем была увеличена путем подписания сторонами дополнительного соглашения № от 15.11.2024 до 60 920 рублей, с учетом НДФЛ в размере 7 920 рублей. Дата оплаты арендной платы установлена договором не позднее пятнадцатого числа последующего месяца. Дополнительными соглашениями договор аренды неоднократно был пролонгирован, вплоть до 29.11.2025. В нарушении условий договора аренды, начиная с 15.11.2024 ответчиком допускались неоднократные просрочки внесения арендной платы. Некоторые платежи вносились несвоевременно не в полном объеме, что привело к образованию задолженности по арендной плате и коммунальным услугам. Размер задолженности по арендной плате составил 101 505 рублей, неустойка – 8 271,06 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг за период сентябрь-ноябрь 2025 года составил 14 713 рублей. В целях досудебного урегулирования спора, истец неоднократно направлял ответчику претензии об оплате образовавшейся задолженности. В ответ на обращение представитель генерального директора ООО «СибЭнергоНаладка» посредством переписки в мессенджере информировал истца о том, что генеральный директор отсутствует, а погашение задолженности в ближайшее время не планируется. Такое поведение, расценено истцом как недобросовестное и направленное на уклонение от принятых на себя обязательств. По состоянию на дату подачи иска образовавшаяся задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с ООО «СибЭнергоНаладка» в свою пользу денежные средства в размере 141 691,52 рублей, из которых: 101 505 рублей – основной долг, 12 607,76 –неустойка, 14 713,76 рублей – задолженность по оплате коммунальных услуг, 4 865 рублей – расходы по уплате государственной пошлины, 8 000 рублей – расходы на подготовку процессуальных документов.
Определением судьи Чертановский районный суд города Москвы от 16.03.2026 года исковое заявление принято к производству суда, назначена подготовка дела к судебному разбирательству.
Определением судьи Чертановский районный суд города Москвы от 06.05.2026 года гражданское дело передано на рассмотрение по подсудности в Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, куда поступило 27 июля 2026 года, делу присвоен № 2-497/2026.
Определением Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.07.2026 исковое заявление принято к производству суда.
Истец Ахмедзаде А.И., в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований с учетом их уточнения настаивал, просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате в размере 101 505 рублей, неустойку в размере 9 989,46 рублей, а также по день фактического исполнения решения суда, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 14 713,76 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 865 рублей, расходы на оплату юридических услуг – 8 000 рублей.
Ответчик ООО «СибЭнергоНаладка» при надлежащем извещении (л.д. 109) в судебное заседание своего представителя не направил, мнение по иску не выразил, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя суд не сообщил.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с пунктом 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
На основании ч. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Ахмедзаде А.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, общей площадью 67 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 34-37).
ДД.ММ.ГГ между Ахмедзаде А.И. (арендодатель) и ООО «СибЭнергоНаладка» (арендатор) был заключен договор аренды жилого помещения (далее по тексту – договор) (л.д. 41-42).
В соответствии с п. 1.1. договора арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование трехкомнатную квартиру, площадью 67 кв.м., по адресу: <адрес>.
По соглашению сторон устанавливается фиксированная плата за аренду жилого помещения и пользование имуществом в размере 57 471 рублей, с предоплатой за один месяц, с учетом НДФЛ в размере 7 471 рублей (пункт 4.1. договора).
Первая оплата производится после подписания договора в течение 2 дней с предоплатой за один месяц, далее оплата производится ежемесячно с предоплатой за один месяц не позднее 15 числа каждого месяца (пункт 4.2. договора).
В соответствии с п. 4.3. договора сумма налога на доходы физических лиц, причитающиеся к перечислению в бюджет, удерживаются арендатором из суммы выплачиваемых в соответствии с п. 4.1. договора арендодателям, и перечисляются арендатором в бюджет.
Квартплата, коммунальные услуги (содержание, отопление), электроэнергию, расход горячей и холодной воды оплачивает арендатор (п. 4.4., 4.5, 4.6 договора).
Срок действия договора установлен с 15 января 2024 года по 15 ноября 2024 года (п 5.1. договора).
Согласно акту приема-передачи от 15 января 2024 года арендатор ООО «СибЭнергоНаладка» в лице директора Бойчука С.Г. принял во временное пользование указанное жилое помещение (л.д. 42).
В соответствии с соглашением от 15 ноября 2024 года о внесении изменений в договор аренды жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ срок действия договора пролонгирован с 15 ноября 2024 года по 15 сентября 2025 года, а также внесены изменения в пункт 4.1 договора - размер платы за пользование жилым помещением увеличен до 60 920 рублей с предоплатой за один месяц, включая НДФЛ в размере 7 920 рублей (л.д. 17).
Соглашением о внесении изменений от 31 октября 2025 года в договор аренды жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ стороны пролонгировали срок договора с 15 сентября 2025 года по 29 ноября 2025 года (л.д. 16).
В порядке досудебного урегулирования спора истец предпринимал попытки истребовать задолженность, образовавшуюся у арендатора, посредством направления сообщений в мессенджере. В ответ представитель ООО «СибЭнергоНаладка» в переписке сообщил, что генеральный директор отсутствует, а погашение задолженности в ближайшее время не планируется (л.д. 21-25).
В связи с неисполнением арендатором ООО «СибЭнергоНаладка» обязательств по договору аренды, а именно неуплатой арендной платы за период с октября 2025 года по ноябрь 2025 года в размере 106 000 рублей (53 000 рублей х 2), за период с 15.11.2025 по 29.11.2025 – 26 505 рублей, Ахмедзаде А.И. 23.01.2026 направлена в адрес арендатора претензия с требованием в кратчайший срок произвести оплату в размере 128 586,79 рублей (л.д. 18-19).
Претензия, направленная Ахмедзаде А.И. в адрес ответчика ООО «СибЭнергоНаладка», была получена последним 04 февраля 2026 года (л.д.20), однако оставлена без ответа, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданского кодекса Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
Проверяя расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по платежам, внесенным арендатором с нарушением установленного срока в течение всего срока действия договора, суд приходит к следующему.
По условиям договора аренды № от 15.01.2024 (п. 4.2), с учетом дополнительных соглашений от 15.11.2024 и 31.10.2025, арендная плата вносится ежемесячно с предоплатой за один месяц не позднее 15 числа каждого месяца. Первая оплата производится после подписания договора в течение двух дней с предоплатой за один месяц. Следовательно, плата за оплачиваемый месяц должна была вноситься не позднее пятнадцатого числа предшествующего месяца: за декабрь 2024 года – не позднее 15.11.2024, за январь 2025 года – не позднее 15.12.2024, за февраль 2025 года – не позднее 15.01.2025, за март 2025 года – не позднее 15.02.2025, за апрель 2025 года – не позднее 15.03.2025, за май 2025 года – не позднее 15.04.2025, за июнь 2025 года – не позднее 15.05.2025, за июль 2025 года – не позднее 15.06.2025, за август 2025 года – не позднее 15.07.2025, за сентябрь 2025 года – не позднее 15.08.2025, за октябрь 2025 года – не позднее 15.09.2025, за ноябрь 2025 года – не позднее 15.10.2025, за период с 15.11.2025 по 29.11.2025 – не позднее 15.11.2025.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в течение срока действия договора ответчиком допускались просрочки внесения арендной платы. Платежи за декабрь 2024 года, а также за период с января, по сентябрь 2025 года вносились ответчиком с нарушением установленного срока, а платежи за октябрь 2025 года, ноябрь 2025 года и период с 15.11.2025 по 29.11.2025 не вносились, в связи с чем образовалась задолженность.
Так, за период действия договора аренды ответчиком совершены следующие платежи в счет оплаты арендной платы:
20.11.2024 в размере 53 000 рублей за период с 15.11.2024 по 14.12.2025;
19.12.2024 в размере 53 000 рублей за период с 15.12.2024 по 14.01.2025;
30.01.2025 в размере 53 000 рублей за период с 15.01.2025 по 14.02.2025;
26.02.2025 в размере 53 000 рублей за период с 15.02.2025 по 14.03.2025;
19.03.2025 в размере 23 000 рублей за период с 15.03.2025 по 14.04.2025;
19.03.2025 в размере 53 000 рублей за период с 15.04.2025 по 14.05.2025;
18.05.2025 в размере 53 000 рублей за период с 15.05.2025 по 14.06.2025;
31.05.2025 в размере 53 000 рублей за период с 15.06.2025 по 14.07.2025;
20.06.2025 в размере 53 000 рублей за период с 15.07.2025 по 14.08.2025;
16.07.2025 в размере 53 000 рублей за период с 15.08.2025 по 14.09.2025 в размере 53 000 рублей;
20.08.2025 в размере 53 000 рублей за период с 15.09.2025 по 14.10.2025.
Кроме того, плата по договору аренды за период с 15.09.2025 по 14.10.2025 должна была быть внесена не позднее 15.09.2025, за период с 15.10.2025 по 14.11.2025 должна была быть внесена не позднее 15.10.2025, за период с 15.11.2025 по дату окончания срока действия договора – 29.11.2025 должна была быть внесена не позднее 15.11.2025.
24 октября 2025 года ответчик внес в счет оплаты аренды жилого помещения частичный платеж в размере 31 000 рублей.
Ответчиком доказательств, оплаты аренды жилого помещения в полном объеме и установленный договором аренды и соглашениями к нему срок в нарушение норм статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязывающей стороны к доказыванию обстоятельств, на которые ссылаются, представлено не было.
Поскольку судом установлено фактическое исполнение арендодателем обязательств по договору аренды, а доказательства внесения арендатором своевременно оплаты, а также платы за периоды с 15.09.2025 по 14.10.2025, с 15.10.2025 по 14.11.2025 с 15.11.2025 по дату окончания срока действия договора – 29.11.2025, в полном объеме представлены не были, требования о взыскании арендной платы за указанный период в размере 101 505 рублей (53 000 рублей х 2 + 26 505 рублей – 31 000 рублей).
В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
В соответствии с пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).
Поскольку как установлено судом, плата за аренду жилого помещения за период с 15.09.2025 по 14.10.2025 должна быть внесена не позднее 15.09.2025, за период с 15.10.2025 по 14.11.2025 не позднее 15.10.2025, за период с 15.11.2025 по дату окончания срока действия договора – 29.11.2025 не позднее 15.11.2025, с учетом положений статей 191 и 192 Гражданского кодекса Российской Федерации период просрочки надлежит исчислять с 16.09.2025.
Ахмедзаде А.И. заявлен период взыскания процентов по 02.03.2026.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2024 по 20.11.2024 в размере 152,05 рублей, за период с 16.12.2024 по 19.12.2024 в размере 121,64 рублей, за период с 16.01.2025 по 30.01.2025 в размере 457,40 рублей, за период с 16.02.2025 по 26.02.2025 в размере 335,42 рублей, за период с 27.02.2025 по 19.03.2025 в размере 277,89 рублей, за период с 16.03.2025 по 19.03.2025 в размере 121,97 рублей, за период с 16.04.2025 по 18.05.2025 в размере 1 006,27 рублей, за период с 16.05.2025 по 31.05.2025 в размере 487,89 рублей, за период с 16.06.2025 по 20.06.2025 в размере 145,21 рублей, за период с 16.07.2025 по 16.07.2025 в размере 29,04 рублей, за период с 16.08.2025 по 20.08.2025 в размере 130,68 рублей,15.09.2025 по 14.10.2025 в размере 2 220,32 рублей, (962,71 рублей + 20,49 рублей, 556,93 рублей + 540,05 рублей + 140,14 рублей), за период с 15.10.2025 по 14.11.2025 3 251,87 рублей (271,53 рублей + 1 341,70 рублей + 1 301,04 рублей + 337,60 рублей), за период с 15.11.2025 по 29.11.2025 в размере 1 250,81 рублей (431,34 рублей + 650,64 рублей + 168,83 рублей), итого 9 989,46 рублей, из расчета:
53 000 рублей (сумма долга) х 21 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 5 (количество дней просрочки с 16.11.2024 по 20.11.2024 = 152,05 рублей;
53 000 рублей (сумма долга) х 21 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 5 (количество дней просрочки с 16.11.2024 по 20.11.2024 = 152,05 рублей;
53 000 рублей (сумма долга) х 21 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 4 (количество дней просрочки с 16.12.2024 по 19.12.2024 = 121,64 рублей;
53 000 рублей (сумма долга) х 21 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 15 (количество дней просрочки с 16.01.2025 по 30.01.2025 = 457,40 рублей;
53 000 рублей (сумма долга) х 21 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 11 (количество дней просрочки с 16.02.2025 по 26.02.2025 = 335,42 рублей;
53 000 рублей (сумма долга) х 21 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 21 (количество дней просрочки с 27.02.2025 по 19.03.2025 = 277,89 рублей;
53 000 рублей (сумма долга) х 21 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 4 (количество дней просрочки с 16.03.2025 по 19.03.2025 = 121,97 рублей;
53 000 рублей (сумма долга) х 21 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 33 (количество дней просрочки с 16.04.2025 по 18.05.2025 = 1 006,27 рублей;
53 000 рублей (сумма долга) х 21 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 16 (количество дней просрочки с 16.05.2025 по 31.05.2025 = 487,89 рублей;
53 000 рублей (сумма долга) х 20 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 5 (количество дней просрочки с 16.06.2025 по 20.06.2025 = 145,21 рублей;
53 000 рублей (сумма долга) х 20 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 1 (количество дней просрочки с 16.07.2025 по 16.07.2025 = 29,04 рублей;
53 000 рублей (сумма долга) х 18 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 5 (количество дней просрочки с 20.08.2025 по 20.08.2025 = 130,68 рублей;
53 000 рублей (сумма долга) х 17 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 39 (количество дней просрочки с 16.09.2025 по 24.10.2025 = 962,71 рублей;
24.10.2025 – частичная оплата долга в размере 31 000 рублей;
22 000 рублей (сумма долга) х 17 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 2 (количество дней просрочки с 25.10.2025 по 26.10.2025 = 20,49 рублей;
22 000 рублей (сумма долга) х 16,5 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 56 (количество дней просрочки с 27.10.2025 по 21.12.2025 = 556,93 рублей;
22 000 рублей (сумма долга) х 16 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 56 (количество дней просрочки с 22.12.2025 по 15.02.2026 = 540,05 рублей;
22 000 рублей (сумма долга) х 15,5 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 15 (количество дней просрочки с 16.02.2026 по 02.03.2026 = 140,14 рублей;
53 000 рублей (сумма долга) х 17 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 11 (количество дней просрочки с 16.10.2025 по 26.10.2025 = 271,53 рублей;
53 000 рублей (сумма долга) х 16,5 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 56 (количество дней просрочки с 27.10.2025 21.12.2025 = 1 341,70 рублей;
53 000 рублей (сумма долга) х 16 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 56 (количество дней просрочки с 22.12.2025 по 15.02.2026 = 1 301,04 рублей;
53 000 рублей (сумма долга) х 15,5 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 15 (количество дней просрочки с 16.02.2026 по 02.03.2026 = 337,60 рублей;
26 505 рублей (сумма долга) х 16,5 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 36 (количество дней просрочки с 16.11.2025 по 21.12.2025 = 431,34 рублей;
26 505 рублей (сумма долга) х 16 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 56 (количество дней просрочки с 22.12.2025 по 15.02.2026 = 650,64 рублей;
26 505 рублей (сумма долга) х 15,5 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 15 (количество дней просрочки с 16.02.2026 по 02.03.2026 = 168,83 рублей.
В силу п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика также подлежат по день фактического исполнения решения суда.
Поскольку настоящее дело рассмотрено 04.09.2026, суд полагает необходимым произвести расчет неустойки по день вынесения решения.
В период с 03.03.2026 по 04.09.2026 размер неустойки составит 1964,82 рублей, из расчета:
26 505 рублей (сумма долга) х 15,5 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 20 (количество дней просрочки с 03.03.2026 по 22.03.2026 = 225,11 рублей;
26 505 рублей (сумма долга) х 15 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 35 (количество дней просрочки с 23.03.2026 по 26.04.2026 = 381,24 рублей;
26 505 рублей (сумма долга) х 14,5 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 56 (количество дней просрочки с 27.04.2026 по 21.06.2026 = 589,65 рублей;
26 505 рублей (сумма долга) х 14,25 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 35 (количество дней просрочки с 22.06.2026 по 26.07.2026 = 362,17 рублей;
26 505 рублей (сумма долга) х 14 % (ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации) / 365 (количество дней в году) х 40 (количество дней просрочки с 27.07.2026 по 04.09.2026 = 406,65 рублей.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Пунктами 4.4, 4.5, 4.6 договора аренды жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ предусмотрено, что коммунальные услуги (содержание, отопление), электроэнергию, расход горячей и холодной воды оплачивает арендатор.
За период с сентября по ноябрь 2025 года ответчик обязанность по внесению платы за коммунальные услуги не исполнил, в результате чего образовалась задолженность в размере 14 713,76 рублей, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями (платежными документами) за сентябрь, октябрь и ноябрь 2025 года.
Доказательств, подтверждающих внесение платы за коммунальные услуги за указанный период в полном объеме, ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также не представлено.
При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 14 713,76 рублей подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче настоящего иска была уплачена государственная пошлина в сумме 4 865 рублей (л.д. 6) которая подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.
При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Из материалов дела усматривается, что 15.01.2026 между Ахмедзаде А.И. (заказчик) и Мироновой О.В. (исполнитель) заключен договор оказания юридических услуг, по условиям которого, исполнитель обязуется за вознаграждение оказать заказчику юридические услуги в объеме и на условиях, предусмотренных договором, а заказчик обязуется оплатить услуги в порядке, установленном договором (п. 1.1. договора) (л.д. 12-13).
Перечень оказываемых исполнителем услуг, определяется в задании заказчика (приложение № 1 к договору) (п. 1.2. договора).
Размер вознаграждения исполнителя определен в размере 8 000 рублей, из которых: 3 000 рублей – стоимость подготовки досудебной претензии, 5 000 рублей – стоимость подготовки искового заявления (п. 3.1. договора).
Согласно приложению № 1 к договору оказания юридических услуг, исполнитель принял на себя обязательство по оказанию заказчику комплекса юридических услуг, включающих составление досудебной претензии, искового заявления и иных юридических документов, а также консультирование по правовым вопросам, общая стоимость оказанных услуг составила 8 000 рублей (л. д. 13 оборот).
Расходы истца по оплате юридических услуг составили 8 000 рублей, что подтверждается справками ПАО «Сбербанк России» по операциям от 23.01.2026 на сумму 3 000 рублей и 27.02.2026 на сумму 5 000 рублей (л.д. 39-40).
Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (п. 11 Постановления Пленума от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 17.07.2007 № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором.
Вместе с тем, согласно сведениям о стоимости юридических услуг, размещенным на сайте адвокатской палаты Ямало-Ненецкого автономного округа, в соответствии с Порядком определения размера (вознаграждения) гонорара при заключении адвокатами Адвокатской палаты Ямало-Ненецкого автономного округа соглашений об оказании юридической помощи, утвержденным решением Совета Адвокатской палаты Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.02.2026 протокол № 4, действовавшим на момент заключения договора оказания юридических услуг, стоимость аналогичных услуг, оказываемых адвокатами составляет, в том числе: консультативная помощь для физического лица от 7 500 рублей, подготовка искового заявления для физического лица от 30 000 рублей, письменное заключение по 1 правовому вопросу для физического лица от 10 000 рублей.
Принимая во внимание, указанные выше нормативные предписания, а также установленные по делу обстоятельства, наличие подготовленной и направленной в адрес ответчика претензии (л.д. 16), а также искового заявления (л.д. 4-5), заявления об уточнении исковых требований (л.д. 112-133), учитывая, что ответчиком доказательств чрезмерности заявленных ко взысканию расходов не представлено, а также принимая во внимание объем выполненной представителями работы, суд приходит к выводу о взыскании с ООО «СибЭнергоНаладка» в пользу истца судебных расходов на услуги представителя в размере 8 000 рублей, что соответствует принципам разумности и справедливости, а также соразмерно трудовым затратам представителя.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ахмедзаде Ахмеда Илхам оглы к Обществу с ограниченной ответственностью «СибЭнергоНаладка» о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СибЭнергоНаладка» (ИНН 5507087030, ОГРН 1075507000458) в пользу Ахмедзаде Ахмеда Илхам оглы (ИНН № задолженность по арендной плате по договору аренды жилого помещения № от 15.01.2024 в размере 101 505 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период по 02.03.2026 в размере 9 989,46 рублей, за период с 03.03.2026 по 04.09.2026 в размере 1 964,82 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября по ноябрь 2025 года в размере 14 713,76 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 865 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей, а всего взыскать 141 038 (сто сорок одну тысячу тридцать восемь) рублей 04 копейки.
Взыскивать с общества с ограниченной ответственностью «СибЭнергоНаладка» (ИНН 5507087030, ОГРН 1075507000458) в пользу Ахмедзаде Ахмеда Илхам оглы (ИНН №) проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на 26 505 рублей, с 05.09.2026 и по день его фактического исполнения.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий /подпись/ Е.К. Балаж
Мотивированное решение составлено 17 сентября 2026 года.
Копия верна. Судья