РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2026 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В., при секретаре Дегтеренко Л.Э., при участии прокурора Волосковой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котур С.Г. к Хариной И.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Истец Котур С.Г. обратился в суд с иском к Хариной И.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что истец является собственником <адрес>. В принадлежащем истцу дома, зарегистрирована ответчик. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, мер по обеспечению сохранности данного помещения ответчик не принимал, плату за жилое помещение не вносит. Наличие регистрации ответчика препятствует праву истца распоряжаться квартирой.
Истец Котур С.Г. о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Ответчик Харина И.П. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по адресу указанному в иске. Сведений, подтверждающих уважительность ее неявки в судебное заседание, суду не представила, возражения против иска и доказательства, подтверждающие возражения, также суду не представила.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что на основании договора уступки прав и перевода долга по договору участия в долевом строительетсве жилого дома от дд.мм.гггг истец является собственником <адрес> по адресу: <адрес>.
Из адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес> следует, что в в <адрес> зарегистрирована по месту жительства: с дд.мм.гггг Харина И.П.
Согласно ст.ст.11,12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита права может осуществляться такими способами как прекращение или изменение жилищного правоотношения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
На основании со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из искового заявления следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит, между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о предоставлении ответчикам в пользование жилого помещения.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана в обоснование своих доводов и возражений представлять доказательства.
Ответчиком доводы истца о том, что за ней право пользования жилым помещением не сохраняется, не опровергнуты, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца не представлено.
При изложенных обстоятельствах суд находит, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.
В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца ФИО5 с ответчика Хариной И.П.. подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 3000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Котур С.Г. удовлетворить.
Признать Харину И.П. дд.мм.гггг года рождения (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Хариной И.П. с регистрационного учёта по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Взыскать с ответчика Хариной И.П. (<данные изъяты>) в пользу истца Котур С.Г. (<данные изъяты>) в возврат уплаченной государственной пошлины 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Судья А.В. Черепанов
Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2026 года.