ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года в городе Новый Уренгой Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Шафоростовой О. Ю., при секретаре судебного заседания Дзакураеве К. М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-674/2026 по иску общества с ограниченной ответственностью «ТазСпецСервис» к Четверику И.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
Общество с ограниченной ответственностью «ТазСпецСервис» (далее по тексту также – ООО «ТазСпецСервис», истец) обратилось в суд с иском к Четверику И.П. (далее по тексту также – Четверик И.П., ответчик) с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Иск мотивирован тем, что в соответствии с договором управления многоквартирными домами, расположенными на территории с. Газ-Сале б/н от 28.11.2016 истец оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирногодома <адрес> с. Газ-Сале Тазовского района. Четверик И.П. проживает в жилом помещении – <адрес> указанного многоквартирного жилого дома, на его имя открыт лицевой счет <суммы изъяты> для оплаты. В период с 01.07.2017 по 30.09.2024 свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец выполнял качественно и бесперебойно. Ответчик свою обязанность по оплате коммунальных услуг за указанный период не исполнил, в связи с чем по состоянию на 31.10.2025 образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 111 827 рублей 92 копейки.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 30.09.2024 в размере 111 827 рублей 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 355 рублей (л.д. 4-7).
Определением судьи от 14.01.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Тазовского района Ямало-Ненецкого автономного округа (л.д. 86).
Определением суда от 24.02.2026, отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Четверик Е.К., Четверик Н.И. , Четверик В.И. (л.д. 167).
В судебное заседание представитель ООО «ТазСпецСервис» не явился, в исковом заявлении просил в случае неявки представителя истца рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Ответчик Четверик И.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по известному суду адресу, об отложении дела не ходатайствовал, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, возражений на иск не представил. Суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица администрации Тазовского района Ямало-Ненецкого автономного округа, а также третьих лиц Четверик Е.К., Четверика Н.И. и Четверика В.М.
Исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, с. Газ-Сале, <адрес>, является собственностью муниципального округа Тазовский район Ямало-Ненецкого автономного округа (л.д. 101).
15.12.2017 между администрацией муниципального образования село Газ-Сале (Наймодатель) и ФИО4 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения <суммы изъяты>, в соответствии с которым Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью 50,7 кв.м., в том числе жилой 30,9 кв.м., по адресу: с. Газ-Сале, <адрес>, для проживания в нем.
Пунктом 1 указанного договора установлено, что коммунальные услуги предоставляются Нанимателю путем заключения им договоров с организациями, оказывающих соответствующие услуги: электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение и теплоснабжение.
Совместно с Нанимателем в жилое помещению вселяются следующие члены его семьи: Четверик Е.К. - жена, Четверик Н.И. - сын, Четверик В.И. – сын, Четверик В.Н. – внучка (л.д. 154-158).
В соответствии с дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения от 31.10.2023 № 2 в рамках реализации Закона от 26.10.2020 № 113 ЗАО «О мерах государственной поддержки граждан, проживающих в отдельных населенных пунктах Ямало-Ненецкого автономного <адрес> мкр. Славянский, <адрес> (л.д. 145, 146).
В соответствии с передаточным актом от 29.01.2024 Четверик И.П. сдал жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, Тазовский район, с. Газ-Сале, <адрес> (л.д. 150).
На основании изложенного, Четверик И.П. обладал правам пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, Тазовский район, с. Газ-Сале, <адрес> в период с 15.12.2017 по 29.01.2024.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (часть 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Суд приходит к выводу, что с момента возникновения права пользования на указанную квартиру и вселения у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2)платуза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод,обращениес твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Часть 4 ст. 155 ЖК РФ устанавливает, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктами 6,7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дд.мм.гггг <суммы изъяты>, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
ООО «ТазСпецСервис» в соответствии с договором управления многоквартирными домами, расположенными на территории с. Газ-Сале б/н 1 от 28.11.2016 оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> (л.д. 27-33).
Следовательно, плата за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома должна была вноситься ответчиком ООО «ТазСпецСервис».
Из материалов дела установлено, что нанимателем Четверик И.П. не производилась оплата за коммунальные услуги ООО «ТазСпецСервис», в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.07.2017 по 30.09.2024 в размере 111 827 рублей 92 копейки, что подтверждается отчетом по периодам задолженности, выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 15-20, 21).
Доказательств того, что ответчик до подачи иска оплатил задолженность по жилищно-коммунальным услугам суду не представлено, что свидетельствует о том, что в добровольном порядке до настоящего времени задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не погашена.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом доказательств, подтверждающих не предоставление указанных услуг, либо предоставление услуг ненадлежащего качества ответчиком не представлено.
Расчет задолженности истца ответчиком в установленном законом порядке не опровергнут, доказательств неправильного начисления истцом платы за предоставленные услуги в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит удовлетворению.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию также уплаченная последним при подаче иска государственная пошлина в размере 4 355 рублей.
Таким образом, общая сумма взыскания с Четверика И.П. в пользу ООО «ТахСпецСервис» составит: 111 827 рублей 92 копейки (задолженность по оплате за коммунальные услуги) + 4 355 рублей (государственная пошлина), итого 115 827 рублей 92 копейки.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, решил:
Иск общества с ограниченной ответственностью «ТазСпецСервис» (ИНН 8910064716) удовлетворить.
Взыскать с Четверика И.П. (<суммы изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТазСпецСервис» (ИНН 8910064716) 115 827 (сто пятнадцать тысяч восемьсот двадцать семь) рублей 92 копейки.
Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 27.05.2026.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна: (судья Шафоростова О. Ю.)
(секретарь с/з Дзакураев К. М.)