ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2026 г. г.Тулун
Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шовкопляса А.С., при секретаре Мурашовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД ***) по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО1, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование, что она является законным представителем (попечителем) своего несовершеннолетнего брата ФИО1, родившегося .......
Отец ФИО1 – ФИО1 умер ......, мать ФИО1 – ФИО1 умерла .......
Несовершеннолетний является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ****. По 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данного жилого помещения принадлежит ей, ФИО1 и ФИО15
По данным ОВМ МО ВМД России «Тулунский», кроме членов семьи несовершеннолетнего, по месту жительства зарегистрированы ответчики ФИО1, родившаяся ......, ФИО1, родившийся ......, которые к несовершеннолетнему никакого отношения (в том числе и договорного) не имеет, фактически в жилом помещении по указанному адресу не проживают и не исполняет вытекающие из жилищных отношений обязанности, являются продавцами квартиры, которые при продаже квартиры, очевидно, не были сняты с регистрационного учета по указанному адресу.
В связи с чем, отдел опеки и попечительства граждан по г.Тулуну и Тулунскому району межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области *** рекомендовал ей, как попечителю (законному представителю) несовершеннолетнего ФИО1 принять меры по снятию ФИО1, ФИО1 с регистрационного учета, так как регистрация посторонних гражданин в жилом помещении, принадлежащем на праве общей долевой собственности несовершеннолетнему, нарушает права и законные интересы последнего.
Просит пресечь действия, нарушающие жилищные права несовершеннолетнего ФИО1, родившегося ...... в ****, и признать ФИО1, родившуюся ...... в ****, ФИО1, родившегося ...... в ****, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ****, и подлежащими снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, несовершеннолетний ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежаще, о чем в деле имеются доказательства, согласно иску просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Иные участники процесса, включая ответчиков ФИО1 и ФИО1, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещены судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства. Согласно заявлению отдела опеки и попечительства граждан по г.Тулуну и Тулунскому району межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области *** от ...... вход. ***, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Участник процесса считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в том случае, когда повестка направлена по месту нахождения стороны или указанному ею адресу, и у суда имеется доказательство, подтверждающее получение отправленного уведомления адресатом, в том числе с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.
Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, часть 2.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В силу ч. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 родился ...... в ****, о чем ...... составлена запись акта о рождении ***, родителями являются: отец - ФИО1, мать – ФИО1 (л.д.10,11).
ФИО15 родился ...... в ****, о чем ...... составлена запись акта о рождении ***, родителями являются: отец - ФИО1, мать – ФИО1 (л.д.16).
ФИО1 родилась ...... в ****, о чем ...... составлена запись акта о рождении ***, родителями являются: мать – ФИО1, в графе отец стоит прочерк (л.д.7).
Из свидетельства о заключении брака *** *** (повторное), выданного ...... отделом по **** и **** службы ЗАГС ****, усматривается ФИО1, родившийся ...... в д. ****, ****, и ФИО1, родившаяся ...... в ****, заключили брак ......, о чем ...... составлена запись акта о заключении брака ***. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО жена – ФИО1 (л.д.8).
Согласно свидетельству о смерти *** *** (повторное), выданному отделом по Тулунскому району и г. Тулуну службы ЗАГС Иркутской области, ФИО1, родившийся ...... в ****, умер ...... в рп. ****, о чем ...... составлена запись акта о смерти *** (л.д.14).
Из свидетельства о смерти *** ***, выданного отделом по Тулунскому району и г. Тулуну службы ЗАГС Иркутской области, ФИО1, родившаяся ...... в ****, умерла ...... в ****, о чем ...... составлена запись акта о смерти *** (л.д.15).
Распоряжением *** от ...... ФИО1, родившаяся ......, назначена опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье, над несовершеннолетним ФИО1, родившимся ......, так как: мать несовершеннолетнего ФИО1, родившаяся ......, умерла ......, отец несовершеннолетнего ФИО1, родившийся ......, умер ...... (л.д.12-13).
Согласно выписке из ЕГРН от ...... № ***, правообладателями жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ****, кадастровый ***, являются: ФИО15, родившийся ...... (1/3 доли в праве общей долевой собственности); ФИО1, родившийся ...... (1/3 доли в праве общей долевой собственности); ФИО1, родившаяся ...... (1/3 доли в праве общей долевой собственности).
Из адресной справки от ...... исх. *** усматривается, что в жилом помещении, расположенному по адресу: ****, и принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрированы лица: с ...... ФИО1, родившийся ...... в ****; с ...... ФИО15, родившийся ...... в ****; с ...... ФИО1, родившийся ...... в ****; с ...... ФИО1, родившаяся ...... в **** (л.д.24).
Согласно акту проверки сохранности жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются дети - сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей от ......, составленному консультантом отдела опеки и попечительства граждан по г.Тулуну и Тулунскому району ФИО1, в жилом помещении по адресу: ****, зарегистрированы ответчики ФИО1, родившаяся ......, ФИО1, родившийся ......, которые фактически в жилом помещении не проживают, членами семьи собственников жилого посещения, собственниками жилого помещения, не являются, законному представителю рекомендовано, в том числе, принять меры по снятию ФИО1, ФИО1 с регистрационного учета, в срок до ...... (л.д.25).
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3-П «По делу о проверке конституционности ч.ч.1и 2 ст.54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО1» указано, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст.3 Закона), в том числе права на жилище.
Из вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий, а таких доказательств ответчиками суду не представлено, ст. 56 ГПК РФ.
Из сообщения отдела по Тулунскому району и г. Тулуну службы ЗАГС Иркутской области от ...... вход. *** следует, что в ЕГР ЗАГС записи о смерти ФИО1, родившейся ......, ФИО1, родившегося ......, не найдены.
Согласно сообщению МО МВД России «Тулунский» от ...... вход. ***, в учетах МВД России содержится информация о том, что граждане РФ: ФИО1, родившаяся ...... в ****, зарегистрирована по месту жительства с ...... по настоящее время по адресу: ****; ФИО1, родившийся ...... в ****, зарегистрирован по месту жительства с ...... по настоящее время по адресу: ****.
Из рапорта УУП ОУУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Тулунский» ФИО1 следует, что в жилом помещении по адресу: ****, проживает ФИО1, родившаяся ....... По данному адресу проживает с сожителем ФИО1, родившимся ....... По адресу **** не проживает на протяжении 4 лет. Работает в **** По месту жительства характеризуется удовлетворительно. На учете в наркологическом и психоневрологическом отделениях **** не состоит. Сведений об участии в деятельности запрещенных общественных объединений нет. Жалоб от соседей и родственников не поступало. В злоупотреблении спиртными напитками не замечена. К уголовной и административной ответственности не привлекалась.
Согласно рапорту УУП ОУУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Тулунский» ФИО1, в жилом помещении по адресу: ****, проживает ФИО1, родившийся ....... По данному адресу проживает ФИО1, родившейся ....... По адресу **** не проживает на протяжении 4 лет. По месту жительства характеризуется удовлетворительно, жалоб от соседей и родственников не поступало. В злоупотреблении спиртными напитками не замечен. Сведений об участии в деятельности запрещенных общественных объединений нет. К уголовной и административной ответственности не привлекался.
Из выписки из ЕГРН от ...... усматривается, что правообладателю ФИО1, родившейся ......, по состоянию на ......, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ****, кадастровый ***.
Согласно выписке из ЕГРН от ......, правообладателю ФИО1, родившемуся ......, по состоянию на ......, принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, ****, кадастровый ***, а также жилое помещение, расположенное по адресу: ****, кадастровый ***.
Принимая решение, суд исходит из тех обстоятельств, что сам факт прописки либо регистрации ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на сохранение за ответчиками права владения и пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу и третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спорта, на стороне истца.
Суд исходит из тех обстоятельств, что ответчики членами семьи собственников жилого помещения не являются, какие-либо соглашения с собственниками жилого помещения о порядке пользования жилым помещением, сторонами не заключались, ответчики в жилом помещении не проживают, бремя его содержания не несут, в связи с указанным, правовых оснований для отказа в удовлетворении требований иска, а также решения вопроса о сохранении за ответчиками права владения и пользования жилым помещением, у суда отсутствуют, доказательств, свидетельствующих об ином, материалы дела не содержат, ст.ст.56,67 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах, суд, исходя из представленных по делу доказательств, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО1, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1, родившуюся ...... в ****, зарегистрированную по адресу: ****, ИНН ***, ФИО1, родившегося ...... в ****, зарегистрированного по адресу: ****, ИНН ***, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, родившейся ...... в ****, ФИО1, родившегося ...... в ****, с регистрационного учета по адресу: ****.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Шовкопляс
Мотивированное решение суда составлено 24.07.2026.