Решение
Именем Российской Федерации
18 мая 2026 года г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Кузнецова М.Ю., при секретаре Подкорытовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катичевой Т. А. к Администрации города Челябинска о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Катичева Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации города Челябинска о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 419 +/- 7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что спорный земельный участок передан в собственность отца истца – ФИО1. После смерти указанного лица ДД.ММ.ГГГГ наследство приняли истец и ее мать ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после нее принято истцом. Права иных лиц на земельный участок не зарегистрированы, наследники отсутствуют.
Истец, ответчик, третьи лица СНТ "Тракторосад 1-2", Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям гор. Челябинска, при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняли. От ответчика поступил письменный отзыв.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в собственности землю.
В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 отведен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 419 +/- 7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
После смерти указанного лица ДД.ММ.ГГГГ приняли наследство истец и ее мать ФИО2, обратившись к нотариусу с соответствующими заявлениями, что следует из материалов наследственного дела.
После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ наследство принято истцом, которая обратилась к нотариусу в установленном законом порядке, что следует из материалов наследственного дела.
В обоснование иска указано, что права иных лиц на земельный участок не зарегистрированы, иные наследники отсутствуют.
Из представленных по запросу суда документов следует, что после смерти указанных наследодателей единственным наследником является истец.
На основании ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При этом согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства, в соответствии со ст. 1114 ГК РФ, является момент смерти гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п. 2 ст. 1141 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с абз.2 п. 1 ст. 1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи).
Согласно п. 1 ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними (п. 1 ст. 1165 ГК РФ).
Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Исходя из разъяснений п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в его собственности находилось спорное имущество, а после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в ее собственности находилось спорное имущество в размере ? доли, принятой после смерти ФИО1
В судебном заседании установлено, что наследником ФИО1, ФИО2 и лицом, фактически принявшим наследство, является истец.
При таких обстоятельствах, указанное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, чьи-либо права на спорный земельный участок не зарегистрированы и в настоящем судебном заседании не заявлены.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным признать право собственности истца на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Катичевой Т. А. к Администрации города Челябинска о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования.
Включить в наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 419 +/- 7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Включить в наследственную массу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 419 +/- 7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Катичевой Т. А. (паспорт серии № №) право собственности на земельный участок площадью 419 +/- 7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий Кузнецов М.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2026 года.