РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2026 года город Челябинск
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе: председательствующего судьи Шаповал К.И., при секретаре Топорковой К.В., с участием помощника прокурора Шафикова Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ГБПОУ "Южно-Уральский Государственный технический колледж" к Землянской Л. М. о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение "Южно-Уральский Государственный технический колледж" обратилось в суд с исковым заявлением о выселении Землянской Л.М. и взысканием государственной пошлины в размере 20 000 руб.
В обоснование исковых требований указано, что между истцом и ответчиком Землянской Л.М. был заключен договор найма от 03.12.2024г. №, в соответствии с которым ответчику было предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> на период с 03.12.2024г. по 02.03.2025г. Пунктом 5 договора найма жилого помещения предусмотрено заключение договора на срок три месяца. В период действия договора найма ответчик Землянская Л.М. осуществила регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается карточкой регистрационного учета. В настоящий момент правоотношения по договору между истцом и ответчиком прекращены, однако ответчик продолжает проживать в вышеупомянутом жилом помещении, не осуществляет действия по снятию с регистрационного учета.
Истец ГБПОУ "Южно-Уральский Государственный технический колледж" извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Землянская Л.М. в судебном заседании исковые требования признала, о чем собственноручно написала заявление.
Суд, исследовав предоставленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, находит исковые требования ГБПОУ "Южно-Уральский Государственный технический колледж" обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ГБПОУ "Южно-Уральский Государственный технический колледж" имеет на балансе общежитие, которое является федеральной собственностью и расположено по адресу <адрес>
Землянской Л.М. была предоставлена комната 813м, на основании договора найма жилого помещения № от 03.12.2024г.
На сегодняшний день Землянская Л.М. не является сотрудником колледжа.
Из указанного договора следует, что при расторжении или прекращении договора наниматель обязан освободить жилое помещение, в случае отказа от освобождения жилого помещения наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.
Согласно п.3 пп.2 «Права и обязанности наимодателя» наимодатель имеет право требовать расторжение договора в случаях нарушения нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего договора.
Согласно п.4 пп.14 «Расторжение и прекращение договора» в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказать от освобождения жилого помещения граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации.
Согласно карточки регистрации, а также акта осмотра помещения от 13.05.2026г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает – Землянская Л.М..
В соответствии с ч. 1 ст. 92, ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", что в соответствии с ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно статьям 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Как видно из представленного истцом акта осмотра помещения от 13.05.2026г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, в ходе визуального осмотра в маленькой комнате зафиксировано наличие личных вещей, предметов гигиены и продуктов питания, что является фактом проживания в данном помещении ответчика Землянской Л.М..
На основании ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.
Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что поскольку правоотношения между истцом и ответчиком, возникшие на основании договора найма № от 03.12.2024г. прекращены, ответчик Землянская Л.М. проживает в жилом помещении и не осуществляет действия по снятию с регистрационного учета, в судебном заседании ответчиком предоставлено заявление о признании исковых требований, таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, суд на основании части 2 статьи 39 ГПК РФ и части 3 статьи 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов (абзац 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).
Поскольку исковые требования ГБПОУ "Южно-Уральский Государственный технический колледж" удовлетворены в полном объеме в условиях признания иска ответчиком и принятия указанного признания судом, то с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб., факт несения которых подтверждается соответствующим платежным поручением, в остальной части (14 000 руб.) государственная пошлина подлежит возвращению истцу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Южно-Уральский Государственный технический колледж" к Землянской Л. М. удовлетворить.
Выселить Землянскую Л. М. (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Землянской Л. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.
Взыскать с Землянской Л. М. (паспорт №) государственную пошлину в размере 6 000 руб.
Возвратить Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Южно-Уральский Государственный технический колледж" (ИНН №) из местного бюджета оплаченную государственную пошлину в размере 14 000 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2026 года
Председательствующий