РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2026 года город Челябинск
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И., при секретаре Топорковой К.В., с участием помощника прокурора Сухарева К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Вихрева В. А. к Вихреву О. Н. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Вихрев В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Вихреву О.Н., с требованиями о выселении его из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование требований указал, что ФИО7 являлся собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от 23.11.2015 года ФИО7 умер, Вихрев В.А. является собственником спорного жилого помещения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. После смерти ФИО7 без согласия собственника Вихрев О.Н. вселился в спорную квартиру. До настоящего времени в данном жилом помещении проживает ответчик. Ответчик членом семьи собственника не является, соглашений о пользовании данным жилым помещение не имеется, коммунальные и иные услуги не оплачивает.
Истец Вихрев В.А. и его представители Гурова Е.В.., Богданова В.В. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требованиях.
Ответчик Вихрев О.Н. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. Направленные ответчику судебные уведомления возвращены органом почтовой связи «в связи с истечением срока хранения». В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, правил оказания услуг почтовой связи. А также п. 2.1 введенных в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 «особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с правилами оказания услуг Почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «истечение срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам зависящих от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклоняется от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения (Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года №25). На основании изложенного, суд полагает ответчика извещенным надлежащим образом, и рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо ООО "ЖЭУ-6" извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Заслушав истца, и его представителей, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что ФИО7 являлся собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора приватизации.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, Вихрев В.А. является собственником спорного жилого помещения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
В настоящее время в спорной квартире проживает ответчик Вихрев О.Н., членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с ним не ведёт, коммунальные и другие платежи не оплачивает.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП, свидетельства о праве на наследство по закону, договором № безвозмездной передачи жилого помещения муниципального жилого фонда в собственность граждан от 23.11.2015 года, пояснениями истца.
Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования ответчиком спорным жилым помещением.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или его отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что проживание ответчика по адресу: <адрес> нарушает права собственника, и подлежит выселению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вихрева В. А. к Вихреву О. Н. о выселении удовлетворить.
Выселить Вихрева О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2026 года
Председательствующий