ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2026 года г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Шаповал К.И., при секретаре Топорковой К.В., при участии прокурора Перескокова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Компанеец С. Н. к Компанейцу А. Н., Компанеец Л. Ю., Компанейцу В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Компанеец С.Н. обратилась в суд к Компанейц А.Н., Компанеец Л.Ю., Компанейц В.А. с учетом уточнений исковых требований просила признать ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование требований указано, что Компанеец Е.В. был выдан ордер № от 18.06.2002 года на жилое помещение по адресу: <адрес>, в г. Челябинске. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены Компанеец А.Н., Компанеец Л.Ю., Компанейц В.А. Истец и ее мать ФИО10, вселились в спорное жилое помещение. Брат Компанеец А.Н. и членами своей семьи Компанеец Л.Ю., Компанейц В.А. в квартиру не вселялись, не проживали, личных вещей нет.
Истец Компанеец С.Н.. в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом.
Представитель истца Компанеец С.Н. – Короткова О.В., в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала.
Ответчики Компанеец А.Н., Компанеец Л.Ю., Компанейц В.А – извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства. Направленные ответчику судебные уведомления возвращены органом почтовой связи «в связи с истечением срока хранения». В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, правил оказания услуг почтовой связи. А также п. 2.1 введенных в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 «особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с правилами оказания услуг Почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «истечение срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам зависящих от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклоняется от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения (Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года №25).
Информация о дате, времени и месте судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://trz.chel.sudrf.ru в разделе "Судебное делопроизводство".
На основании изложенного, руководствуясь ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает ответчика извещенной надлежащим образом, в связи, с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третьи лица ООО УК ЖЭУ "Терра-2", Администрация г. Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям гор. Челябинска, Администрация Тракторозаводского района г. Челябинска. извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений (далее – ЖК РСФСР) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В силу статей 53 и 54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами статьи 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно статье 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В силу статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Спорным является жилое помещение по адресу <адрес>.
Жилое помещение было предоставлено муниципальным жилым фондом ФИО10 на основании ордера № 18.06.2002 года (л.д. 7).
В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: дочь- Компанеец С.Н., сын Компанеец А.Н., сноха Компанеец Л.Ю., внук Компанеец В.А.
Согласно поквартирной карточке с 14.10.2002 года в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы наниматель ФИО10, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла и Компанеец С.Н., иных зарегистрированных лиц не указано (л.д.69-71).
Из выписки ЕГРН следует, что квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности (л.д.85).
Согласно акту о не проживании в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована Компанеец С.Н., личных вещей и документов Компанеец А.Н., Компанеец Л.Ю., Компанеец В.А. в квартире не обнаружено (л.д. 89).
Компанеец А.Н., Компанеец Л.Ю., Компанеец В.А.. зарегистрированы и проживают в собственной квартире по адресу: <адрес>
Истец проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно уведомлениями Росреестра по Челябинской области, выпиской из ЕГРН, адресной справкой.
Кроме того, свидетели ФИО11, ФИО12, ФИО13, в судебном заседании пояснили, что проживают в доме по адресу: <адрес>, с 2001 года В квартире №, проживала ФИО15 с дочерью С.. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает С.. Ответчиков не знают, в квартире не проживали. Каких-либо попыток вселения в жилое помещение иных лиц не было.
Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В данном случае факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении в течение длительного времени подтверждается письменными доказательствами.
Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о вынужденном и временном характере выезда ответчиков из спорной квартиры, намерений вселиться и проживать в данном жилом помещении с момента выписки из квартиры по настоящее время, наличия препятствий в пользовании жилым помещением, ответчиками в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не представлено. Кроме того, в материалах дела не содержится доказательств совершения ответчиками действий, свидетельствующих о их намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещение.
Напротив, из представителя истца усматривается, что ответчики выехали из спорной квартиры добровольно, забрав свои вещи, коммунальные и иные платежи не оплачивали, что свидетельствует о сведениях в квитанции о плательщике, попыток вселения не предпринимали.
Таким образом, суд считает, что при таких обстоятельствах, учитывая изложенное, исковые требования о признании ответчиков утратившими права пользования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Компанеец С. Н. к Компанейцу А. Н., Компанеец Л. Ю., Компанейцу В. А. о признании не приобретшими права пользования (проживания) жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Компанеец А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Компанеец Л. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Компанеец В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2026 года
Председательствующий