К содержимому
Судпоиск.рф

Дело № 2-1148/2026 ~ М-743/2026

Строительных и связанных с ними инженерных услуг

Гражданские дела · первая инстанция, Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа · судья Фаткуллина Регина Ирековна

Иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично
Карточка на сайте суда
Поступило
17.04.2026
Решение
12.05.2026
Категория
Защита прав потребителей

Решения

Дело № 2-1148/2026

УИД 89RS0005-01-2026-001563-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2026 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Фаткуллиной Р.И., при секретаре Токмачевой Я.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Самолет-Чаркова» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Самолет-Чаркова» (ООО «СЗ «Самолет-Чаркова») о защите прав потребителя, указав в обоснование заявленных требований, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве № в электронной форме. Предметом данного договора является жилое помещение (объект долевого строительства, квартира), расположенное по адресу: <адрес> (проектный №), общей площадью 70,59 кв.м., которое согласно п. 2.5 договора должно быть передано истцам, как участникам долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно. Стоимость квартиры по п. 3.1 договора составляет 7363623,20 руб. Согласно подписанному сторонами акту приема-передачи объекта долевого строительства, жилое помещение было передано ДД.ММ.ГГГГ. Просрочка исполнения обязательств со стороны застройщика составила 125 дней, однако период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно не учитывается при начислении неустойки по ч. 2.1 ст. 6 «О порядке уплаты неустойки по требованиям, предъявленным застройщику» согласно требованиям Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с чем, неустойка рассчитывается за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (7363623,20 х (1/150х15,5) х 53) составляет 403281,10 руб. В адрес ответчика была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ с требованием об уплате неустойки. Рассмотрев претензию ответчик направил ответ от ДД.ММ.ГГГГ, предложил снизить заявленную неустойку из расчета ключевой ставки ЦБ РФ 7,5 до суммы 154636,09 руб., сумма, которую ответчик согласен добровольно возместить составляет 77318,04 руб. Истцы не согласны с ответом на претензию, вследствие чего вынуждены обратиться в суд для защиты своих нарушенных прав. Полагают, что с ДД.ММ.ГГГГ мораторий для застройщиков прекратил свое действие, следовательно неустойка рассчитывается согласно п. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ, которой предусмотрено при расчете неустойки использовать ключевую ставку на день исполнения обязательства, а на ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка ЦБ РФ составляла 15,5 %. В случае заявления ответчиком об уменьшении неустойки и применении положений ст. 333 ГК РФ считают необоснованным и является злоупотреблением правом со стороны ответчика. Государство предприняло достаточные меры для стабилизации ситуации, происходящей на строительном рынке. Ответчик как профессиональный участник рынка, деятельность которого направлена на извлечение прибыли, обязан оценить предпринимательские риски при осуществлении строительства жилья. В действиях ответчика усматривается злоупотребление правом, поскольку, зная, что за нарушение обязательств ответственность отсутствует, нарушил сроки передачи квартиры на 125 дней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах применение положений ст. 333 ГК РФ считают необоснованным. В связи с тем, что ответчиком был нарушен срок передачи квартиры на 125 дней, истцы испытали нравственные страдания, выражающиеся тревогой и беспокойством, страхом, что квартира не будет передана вовсе, а также тем, что во время просрочки передачи квартиры они вынуждены были оплачивать платежи по ипотеке, что также сказывалось на психологическом состоянии. Причиненный моральный вред оценивают в 100000 руб. (50000 руб. на каждого истца). Просят взыскать с ответчика солидарно неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 403281,10 руб.; компенсацию морального вреда в пользу каждого из соистцов в размере 50000 руб.; штраф в размере 5%, предусмотренный ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от присужденной судом суммы.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просили дело рассмотреть без их участия, также указали, что на исковых требованиях настаивают в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «СЗ «Самолет-Чаркова», будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, также не явился, в адресованных суду возражениях на иск представитель ответчика по доверенности – ФИО5 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, также просила отказать во взыскании неустойки и штрафа, в случае признания требования обоснованным, уменьшить размер неустойки и штрафа по ст. 333 ГК РФ, снизить размер компенсации морального вреда, в удовлетворении остальной части иска отказать, также просит предоставить отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ включительно, а в случае внесения изменений в Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в рассматриваемой части или принятия иного нормативного правового акта, регулирующего аналогичные правоотношения, до более поздней даты, установленной такими изменениями или иным нормативно правовым актом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее – участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости урегулированы Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ. Им же установлены гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Согласно статьям 4 - 8 указанного Федерального закона по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Такой договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и должен содержать указание на срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства, а также цену договора (размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства), сроки и порядок ее уплаты.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В соответствии с частями 4, 5, 6 статьи 8 Закона № 214-ФЗ застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 указанной статьи. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 данной статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 данной статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 данной статьи).

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору. (ч. 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ)

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. (ч. 3 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ)

Как указано в ч. 1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон. (ч. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ)

К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей.

Согласно пункту 4 статьи 13 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 28).

Судом установлено, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Чаркова» (застройщик) и ФИО3 и ФИО2 (участник долевого строительства) был заключен договор № участия в долевом строительстве комплексной многоэтажной жилой застройки с наземными паркингами, объектами социальной инфраструктуры, по условиям которого застройщик принял на себя обязательство в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать участнику долевого строительства соответствующий объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену до получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта (п. 2.1 договора).

Объект долевого строительства - жилое помещение (квартира) с относящимися к ней летними помещениями (лоджиями и/или балконами и/или террасами), проектный №, этаж расположения: 6, номер квартиры на площадке 7; общая приведенная площадь: 70,59 кв.м, количество комнат: 4 (далее – объект долевого строительства). (п. 1 и Приложение № к договору).

Федерального закона № 214-ФЗ, должна применяться ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на день исполнения обязательства, установленного в заключенном между сторонами договоре участия в долевом строительстве, то есть на ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (8,5 %) Как указано выше, стороной истца заявлено требование о взыскании неустойки с ДД.ММ.ГГГГ, который являлся нерабочим днем, следовательно, день исполнения ответчиком своих обязательств перед истцами определяется судом - ДД.ММ.ГГГГ, первый рабочий день после государственных праздников. Таким образом, размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 175254 рубля 23 копейки (7363623,20 руб. х 42 дня просрочки х 2 х 1/300 х 8,50%), в пользу истцов, по 87627 рублей 11 копеек в пользу каждого.Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права. В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Указанной нормой, по существу, предусмотрена обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 263-0 гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае судом самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о соразмерности установленного размера неустойки последствиям нарушения обязательства, с учетом его компенсационного характера, считает возможным взыскать нейстойку в установленном размере. Оснований для применения при определении размера неустойки положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом не установлено.

Статьей 15 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» предусмотрено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

При определении размера компенсации морального вреда суд исходит из фактических обстоятельств дела. Факт нарушения прав истцов как потребителей установлен. Ответчик уклонялся от удовлетворения законных требований потребителя во внесудебном порядке, что также является обстоятельством, подтверждающим факт причинения истцу по вине ответчика морального вреда. Учитывая требования разумности и справедливости, период просрочки, суд находит возможным, взыскать компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей в пользу каждого потребителя.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителя» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку с момента принятия иска судом до вынесения решения в добровольном порядке ответчиком требования истца как потребителя не были исполнены, то с ответчика подлежит взысканию штраф размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя в соответствии с пунктом 46, 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Размер штрафа составит 51313 рублей 55 копеек (87627 рублей 11 копеек + 15 000 рублей) х 50%).

Названные выше положения гражданского законодательства предоставляют суду право снизить как сумму взыскиваемой неустойки, так и штрафа. При этом закон не исключает применение правил статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к штрафу, установленному пунктом 6 статьи 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей».

Принимая во внимание принцип соразмерности ответственности, период неисполнения требований потребителя в добровольном порядке, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для уменьшения размера взыскиваемого штрафа.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" при удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке. Соответственно, в пользу каждого из истцов также подлежит взысканию штраф в размере 5131 рубль 35 копеек (87627 рублей 11 копеек + 15 000 рублей х 5%), оснований для снижения размера штрафа суд не усматривает.

На основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истцы был освобождены в силу положений Закона о защите прав потребителей, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

Таким образом, в силу ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход бюджета городского округа <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9258 рублей (6258 руб. за требование имущественного характера и 3000 руб. за требование о взыскании компенсации морального вреда).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО3, ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Самолет-Чаркова» (ИНН 7203534716) в пользу ФИО3 (паспорт №) неустойку в размере 87627 рублей 11 копеек, компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей, штраф в размере 56444,90 рублей, а всего взыскать 159072 (сто пятьдесят девять тысяч семьдесят два) рубля 01 копейку.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Самолет-Чаркова» (ИНН 7203534716) в пользу ФИО2 (паспорт №) неустойку в размере 87627 рублей 11 копеек, компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей, штраф в размере 56444,90 рублей, а всего взыскать 159072 (сто пятьдесят девять тысяч семьдесят два) рубля 01 копейку.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Самолет-Чаркова» (ИНН 7203534716) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6258 (шесть тысяч двести пятьдесят восемь) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Председательствующий подпись Р.И. Фаткуллина

Решение составлено и принято в окончательной форме 26.05.2026.

Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-1148/2026, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.

Участники

Истец2

  • Т. И. В.

  • Т. М. М.

Ответчик

  • Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик"Самолет-Чаркова"

    ИНН 7203534716КПП 720301001ОГРН 1227200004074

Ход дела

  1. 14:09

    Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

  2. 16:45

    Передача материалов судье

  3. 12:25

    Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

    Иск (заявление, жалоба) принят к производству

  4. 12:25

    Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

  5. 18:17

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  6. 11:40

    Судебное заседание

    Вынесено решение по делу

    3 · Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО

  7. 16:30

    Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

  8. 17:16

    Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

  9. 16:06

    Дело оформлено

  10. 15:02

    Дело передано в архив

Жалоба № 1*

Вид жалобы (представления)Апелляционная жалоба (на не вступивший в силу судебный акт)
ЗаявительОТВЕТЧИК
Вышестоящий судСуд Ямало-Ненецкого автономного округа
---=== ДВИЖЕНИЕ ЖАЛОБЫ ===---
Событие Дата Результат Основание для выбранного результата Примечание Дата размещения Информация о размещении событий в движении жалобы предоставляется на основе сведений, хранящихся в учетной системе судебного делопроизводства Регистрация жалобы (представления) в суде 11.06.2026 15.06.2026 Направлено в вышестоящую инстанцию 30.06.2026 01.07.2026 Возвращено из вышестоящей инстанции 16.09.2026 19.09.2026
Назначено в вышестоящий суд на дату04.08.2026
Дата рассмотрения жалобы04.08.2026
Результат обжалованиярешение ИЗМЕНЕНО (без направления дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции)

Исполнительные листы

Дата выдачиНомер электронного ИДСтатусКому выдан / направлен
22.09.202689RS0005#2-1148/2026#1ВыданРайонное отделение судебных приставов Ленинского административного округа г. Тюмени
22.09.202689RS0005#2-1148/2026#2ВыданРайонное отделение судебных приставов Ленинского административного округа г. Тюмени
22.09.202689RS0005#2-1148/2026#3ВыданРайонное отделение судебных приставов Ленинского административного округа г. Тюмени