ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Файзуллиной А.Д., с участием старшего помощника прокурора Сургутского района Борниковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева И.А. к Иванников Д.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что в ее собственности находится жилое помещение по адресу: <адрес>
Данное жилое помещение приобретено истцом в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ, истцом в данной квартире с целью проживания зарегистрирован ответчик Иванников Д.Н..
Ответчик Иванников Д.Н. был зарегистрирован в спорном жилье вместе со своей матерью Иванниковой Е.В., которая ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета и выехала из моего жилища вместе с ответчиком.
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанном жилище фактически жить перестал, вместе с личными вещами выехал со своими родителями в неизвестном мне направлении. В настоящее время связь с ним потеряна.
Истец просит признать Иванников Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Ханты<адрес>
Истец, ответчик в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены, в деле имеются сведения об уведомлении.
В силу ст.167 ГПК РФ, 233-237 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформленного в нотариальной палате, истец Яковлева И.А. является собственником жилого помещения по адресу: Ханты<адрес>
Право собственности истца зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ.
В спорном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Иванников Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наличие регистрации Ответчика в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспариваются.
В соответствии с частью 1 статьи 130 Конституции РФ местное самоуправление самостоятельно в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.
Статьей 209 Гражданского кодекса РФ закреплено правомочие собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 1. Ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 3. ст 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца к ответчикам законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению, поскольку в настоящее время законных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.
Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Яковлева И.А. к Иванников Д.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением– удовлетворить в полном объеме.
Признать Иванников Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 23 января 2026 года
Председательствующий судья Н.Е. Бехтина