ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Садардинове Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Дикси» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ООО «Дикси» обратилось в суд с указанным иском, требования мотивировало тем, что ООО «Дикси» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Данное жилое помещение приобретено в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении прежним собственником была зарегистрирована ФИО2
ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет.
В связи с изложенным ООО «Дикси» просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истца ООО «Дикси» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ООО «Дикси» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Данное жилое помещение приобретено в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении прежним собственником была зарегистрирована ФИО2
ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет.
Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи; свидетельством о государственной регистрации права; поквартирной карточкой; актом о проживании; справкой ОМВД.
Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ФИО2 существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Таким образом, в настоящее время законных оснований для пользования ответчиком ФИО2 спорной жилой площадью не имеется.
Вместе с тем, в силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П.
Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Тюленев В.В.
Копия верна
Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.