РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Гариной Н.В., с участием прокурора Борниковой Н.Б., при секретаре Харлашиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.<адрес> к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 о принудительном изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости для муниципальных нужд,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.<адрес> обратилась в суд с указанным иском к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3, в обоснование требований указав, что распоряжением администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Федоровский, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с данным распоряжением установлен срок отселения граждан из многоквартирного <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, городское поселение Федоровский, <адрес> площадью 20 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Администрацией г.<адрес> с целью переселения собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>. 22 в рамках ст. 32 ЖК РФ, проведена следующая процедура: на основании распоряжения администрации городского поселения Федоровский от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу», 03.07.2025 исх.№ Федоровский-2777 в адрес собственника направлено уведомления о процедуре изъятия земельного участка для муниципальных нужд и о возможности участия в муниципальной программе «Обеспечение реализации прав граждан на улучшение жилищных условий на территории муниципального образования г.<адрес>», а также требование № Федоровский-2762 от ДД.ММ.ГГГГ. В ответ на указанные уведомления в адрес истца поступили заявления от ФИО2 (вх.3097 от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (вх. 3030 от ДД.ММ.ГГГГ), действующего за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО3 о согласии на переселение из аварийного жилого помещения в новое жилое помещение по адресу: пгт. Федоровский, <адрес>. Ответчикам нарочно вручено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № Федоровский 3429 и постановление «О предоставлении жилого помещения» от ДД.ММ.ГГГГ №-п о распределении жилого помещения, 47,3 кв.м. по адресу: <адрес>, пгт. Федоровский, <адрес>, а также о том, что ответчикам необходимо в течении 10 рабочих дней обратиться к нотариусу для подготовки и заключения основного договора мены жилых помещений. Однако, на ДД.ММ.ГГГГ ответчики к нотариусу так и не обратились, документы в адрес администрации поселения не представили. Истцом были совершены все необходимые действия, предусмотренные законодательством. Поскольку в установленный срок соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд ответчиками не подписано, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. На основании изложенного, администрация г.<адрес> просит принудительно изъять у ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 часть земельного участка (№) и расположенного на нем жилое помещение – комнату 22 в <адрес> в пгт. <адрес> ХМАО - Югры №) для муниципальных нужд, с предоставлением взамен изымаемо жилого помещения квартиры, общей площадью 47,3 кв.м., состоящей из одной жилой комнаты в однокомнатной квартире по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, пгт. Федоровский, <адрес> (№) на праве собственности; с даты заключения соглашения о ФИО1 жилых помещений между истцом и ответчиками, признать ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 утратившими право собственности и право пользования на комнату 22 в <адрес> ко <адрес> в пгт. <адрес> ХМАО-Югры (кадастровый №) и право собственности на общее имущество дома с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество; признать право собственности муниципального образования городское поселение Федоровский на комнату 22 в <адрес> в пгт. <адрес> ХМАО-Югры (кадастровый №), с даты утраты права собственности ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 на указанный объект недвижимого имущества; обязать ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 в месячный срок, с даты предоставления жилого помещения по договору мены, освободить жилое помещение - комнату 22 в <адрес> в пгт. <адрес> ХМАО-Югры и передать его администрации городского поселения Федоровский юридически и фактически свободным; решение суда после вступления в законную силу, является основанием для прекращения ограничений (обременений), внесенных в Единый государственный реестр недвижимости в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Федоровский, <адрес>, общей площадью 20 кв.м. и является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3, на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Федоровский, <адрес> перехода права собственности данного жилого помещения в собственность муниципального образования городское поселение Федоровский.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, до судебного заседания представили заявления, в которых исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.
Третьи лица в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, до судебного заседания от органа опеки поступило заключение о возможности удовлетворения исковых требований администрации г.п. Фёдоровский <адрес>, при условии приобретения и оформления в собственность несовершеннолетней ФИО3 равноценного недвижимого имущества (доли недвижимого имущества), выраженного в долях общей площади не менее принадлежащей ей в отчуждаемом недвижимом имуществе.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить исковые требования, суд пришел к следующему.
Согласно ч.1 ст.9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд, изучив материалы дела, при указанных обстоятельствах принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц. Следовательно, иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.ст. 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивированной части решения суда указывается только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым исковые требования администрации г.<адрес> к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 о принудительном изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости для муниципальных нужд удовлетворить в полном объеме.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с абз. 2 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
В данном случае, поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 руб. (20 000 х 30%), т.е. по 2 000 руб. с каждого совершеннолетнего члена семьи.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г.<адрес> к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 о принудительном изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости для муниципальных нужд удовлетворить.
Принудительно изъять у ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 часть земельного участка (№) и расположенного на нем жилое помещение – комнату 22 в <адрес> в пгт. <адрес> ХМАО - Югры (№) для муниципальных нужд, с предоставлением взамен изымаемо жилого помещения квартиры, общей площадью 47,3 кв.м., состоящей из одной жилой комнаты в однокомнатной квартире по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, пгт. Федоровский, <адрес> (№) на праве собственности.
С даты заключения соглашения о ФИО1 жилых помещений между истцом и ответчиками, признать ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 утратившими право собственности и право пользования на комнату 22 в <адрес> ко <адрес> в пгт. <адрес> ХМАО-Югры (кадастровый №) и право собственности на общее имущество дома с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество.
Признать право собственности муниципального образования городское поселение <адрес> на комнату 22 в <адрес> в пгт. <адрес> ХМАО-Югры (кадастровый №), с даты утраты права собственности ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 на указанный объект недвижимого имущества.
Обязать ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 в месячный срок, с даты предоставления жилого помещения по договору мены, освободить жилое помещение - комнату 22 в <адрес> в пгт. <адрес> ХМАО-Югры и передать его администрации городского поселения Федоровский юридически и фактически свободным.
Решение суда, после вступления в законную силу, является основанием для прекращения ограничений (обременений), внесенных в Единый государственный реестр недвижимости в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Федоровский, <адрес>, общей площадью 20 кв.м. и является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3, на жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Федоровский, <адрес> перехода права собственности данного жилого помещения в собственность муниципального образования городское поселение <адрес>.
Взыскать с ФИО4 (паспорт РФ № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.
Взыскать с ФИО2 (паспорт РФ № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.
Взыскать с ФИО5 (паспорт РФ № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Н.В. Гарина
Копия верна
Судья Н.В. Гарина