РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Сирбаевой А.С., с участием прокурора Борниковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Ульт-Ягун Сургутского района к Мармузов А.Ю. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с иском о выселении с предоставлением другого жилого помещения, указывая на то, что Мармузов А.Ю. проживает по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное помещение, состоит из трех жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией при Администрации с.п. Ульт-Ягун была произведена оценка вышеуказанного жилого помещения. В Заключении об оценке указано, что «Согласно заключению муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства Сургутского района» № ДД.ММ.ГГГГ года, по результатам обследования и оценки технического состояния жилого дома по адресу: <адрес> на предмет установления его технического состояния (аварийности), составленного по результатам визуального (инструментального) обследования строительных конструкций и по совокупности дефектов, повреждений и фактического износа здания, техническое состояние строительных конструкций, следует оценивать, как аварийное».
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Ульт-Ягун вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу». Согласно Приложению к данному постановлению дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в перечень домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. Срок отселения граждан из вышеуказанного дома определен до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Ответчику было направлено Уведомление об освобождении аварийного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ. Ему было предложено переселиться в другое жилое помещение муниципального фонда, расположенное по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ от Ответчика в адрес администрации сельского поселения Ульт-Ягун поступило заявление об отказе переселиться в предоставляемое ему жилое помещение взамен аварийного, обоснованное тем, что предоставляемая квартира «вторичная, находится в старом доме, там очень большие коммунальные платежи». В данном заявлении Мармузов А.Ю. просил предоставить ему квартиру в сельском поселении Солнечный или в поселке городского типа Белый Яр.
На основании вышеизложенного, истец просил: Выселить Мармузов А.Ю. из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> переселением в жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, пригодное для проживания и соответствующее санитарным и техническим требованиям, на условиях договора социального найма жилого помещения.
Представитель истца Паршакова Т.В. в судебном заседании требования поддержала, ходатайствовала об обращении решения суда к немедленному исполнению.
Ответчик Мармузов А.Ю., его представитель Паршина Е.Ю. иск не признали. Ответчик суду пояснил, что проживает по <адрес>, с рождения, понимает, что жилье аварийное, поэтому временно проживает у сестры. Паршина Е.Ю. суду пояснила, что доверитель согласен на переселение в новое жилье, в том числе в другой населенный пункт Сургутского района, предоставляемая квартира вторичная, находится в старом доме, там очень большие коммунальные платежи, просила в иске отказать.
Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что Мармузов А.Ю. проживает по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное помещение, состоит из трех жилых комнат, общей площадью 62,7 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией при Администрации с.п. Ульт-Ягун была произведена оценка вышеуказанного жилого помещения. В Заключении об оценке указано, что «Согласно заключению муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства Сургутского района» № ДД.ММ.ГГГГ года, по результатам обследования и оценки технического состояния жилого дома по адресу: <адрес> на предмет установления его технического состояния (аварийности), составленного по результатам визуального (инструментального) обследования строительных конструкций и по совокупности дефектов, повреждений и фактического износа здания, техническое состояние строительных конструкций, следует оценивать, как аварийное».
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Ульт-Ягун вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу». Согласно Приложению к данному постановлению дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в перечень домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. Срок отселения граждан из вышеуказанного дома определен до ДД.ММ.ГГГГ. Дом фактически расселен, не переселенным остался только ответчик.
ДД.ММ.ГГГГ Ответчику было направлено Уведомление об освобождении аварийного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ. Ему было предложено переселиться в другое жилое помещение муниципального фонда, расположенное по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ от Ответчика в адрес администрации сельского поселения Ульт-Ягун поступило заявление об отказе переселиться в предоставляемое ему жилое помещение взамен аварийного, обоснованное тем, что предоставляемая квартира «вторичная, находится в старом доме, там очень большие коммунальные платежи». В данном заявлении Мармузов А.Ю. просил предоставить ему квартиру в сельском поселении Солнечный или в поселке городского типа Белый Яр.
Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссии при администрации с.п. Ульт-Ягун состояние жилого помещения по адресу: <адрес>, позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровью граждан в период их проживания, жилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и его пригодности для постоянного проживания.
Постановлением главы администрации с.п. Ульт-Ягун от ДД.ММ.ГГГГ №, Мармузов А.Ю. предоставлено жилое помещение муниципального фонда, расположенное по адресу: <адрес>, по договору социального найма.
На основании ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных помещений по договорам социального найма, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.
На основании ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
На основании ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением, другое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, находится в черте данного населенного пункта.
В данном случае, в силу указанных норм, юридически значимыми обстоятельствами по делу являются: факт проживания ответчика в аварийном жилом помещении по договору социального найма, которое угрожает его жизни и здоровью, предоставляемое ему жилое является благоустроенным, применительно к условиям п. Ульт-Ягун, равнозначным по общей площади, количеству жилых комнат, ранее занимаемому жилому помещению, находится в черте данного населенного пункта. Данные факты нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Доводы ответчика о том, что предоставляемое жилое помещение старое, коммунальные платежи высокие, суд не может принять во внимание, поскольку юридического значения не имеют.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования администрации сельского поселения Ульт-Ягун Сургутского района к Мармузов А.Ю. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе, обоснованные представленными суду доказательствами. В удовлетворении ходатайства истца об обращении решения суда к немедленному исполнению в целях исключения жертв, суд полагает отказать, как не обоснованном, поскольку к обязательным для суда случаям, указанным в ст. 211 ГПК РФ данный факт не относится, со слов ответчика, он проживает у своей сестры, аварийным жильем не пользуется, что исключает возможность причинения вреда жизни и здоровью.
Согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая освобождение истца от оплаты госпошлины при подаче иска, удовлетворение исковых требований в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Выселить Мармузов А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с переселением жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, пригодного для проживания и соответствующего санитарным и техническим требованиям, на условиях договора социального найма жилого помещения.
Взыскать Мармузов А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета госпошлину в сумме 3 000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 18.02.2026 года.
Председательствующий судья А.Л. Алешков