ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Гариной Н.В., с участием прокурора Загваздина Д.Р., при секретаре Горбуновой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> обратился в суд с указанным иском к ФИО3, требования мотивировал тем, что в рамках муниципальной программы <адрес> «Улучшение жилищных условий жителей <адрес> и управления муниципальным имуществом», утв. постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-нпа, ДД.ММ.ГГГГ между департаментом управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого ФИО2 передано в бессрочное владение и пользование за плату изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>А, <адрес>, взамен ранее занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>. Совместно с ФИО2 в жилое помещение вселен член семьи – сын ФИО3 Жилые помещения находятся в муниципальной собственности. В соответствии с п.2 соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 и члены ее семьи обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства/пребывания. Согласно информации, предоставленной УМВД России по ХМАО-Югре, ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, с.<адрес>. Вышеуказанный жилой дом, согласно распоряжению администрации Сургутского муниципального района <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», признан аварийным и подлежащим сносу. Наличие регистрации ФИО3 в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца по распоряжению им. На основании изложенного, Департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с и которым ФИО2 передано в бессрочное владение и пользование за плату изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>. Совместно с ФИО2 в жилое помещение вселены члены семьи – сын ФИО3, дочь ФИО8, внук ФИО9, внук ФИО10
Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО2 в жилое помещение вселен член семьи – сын ФИО3
Выписками ЕГРН подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес>, с.<адрес>, является собственностью муниципального образования <адрес>, также как жилое помещение по адресу: <адрес>, с.<адрес>А, <адрес>.
Также из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между департаментом управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого ФИО2 передано в бессрочное владение и пользование за плату изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>А, <адрес>, взамен ранее занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>. Совместно с ФИО2 в жилое помещение вселен член семьи – сын ФИО3
При заключении указанного договора ФИО2 заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжения договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в соответствии с п.2 которого ФИО2 и члены ее семьи обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства/пребывания.
Согласно поквартирной карточке и информации, предоставленной ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, с.<адрес> по настоящее время.
Вышеуказанный жилой дом, согласно распоряжению администрации Сургутского муниципального района <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ФИО3 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Таким образом, в настоящее время законных оснований для пользования ответчиком ФИО3 спорной жилой площадью не имеется.
Вместе с тем, в силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П.
Кроме того, в соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца не влечет за собой приобретения им каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер.
Оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчика, судом не установлено.
Исходя из изложенного, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.
Так как ответчик прекратил право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика.
В соответствии со ст. 103 ч. 1 ГПК РФ, ст. 333.19 ч. 1 п.3 НК РФ с ФИО3 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, с.<адрес>.
Взыскать с ФИО3, паспорт № №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, с.<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Н.В. Гарина
Копия верна
Судья Н.В. Гарина