ОПРЕДЕЛЕНИЕ
4 февраля 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Садардинове Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.п. Белый Яр о взыскании выкупной стоимости жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что постановлением администрации городского поселения Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный жилой <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с данным постановлением установлен срок отселения граждан из данного многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 16 кв. м., кадастровый №.
С момента признания дома аварийным и подлежащим сносу администрации г.п. Белый Яр подлежало в разумные сроки выполнить процедуру, предусмотренную ст. 32. ЖК РФ, изъятия жилого помещения с выплатой выкупной стоимости, однако этого сделано не было.
ФИО1 самостоятельно заказан отчет об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данному отчету, выполненному оценочной компанией ООО «Независимая оценочная компания», выкупная стоимость принадлежащей ФИО1 комнаты составляет 3 511 811 рублей, в том числе:
- 2 781 292 рубля - стоимость комнаты с местами общего пользования в 3-комнатной квартире;
- 406 498 рублей - стоимость доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, относящегося к комнате <адрес>
- 180 124 рубля - стоимость доли земельного участка, относящегося к комнате <адрес>;
- 143 897 рублей - убытки, причиненные правообладателям изъятием комнаты <адрес>
На основании изложенного ФИО1 просит взыскать с администрации г.п. Белый Яр возмещение в размере 3 511 811 рублей за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 43,8 кв.м.
Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 16 кв.м.
Признать право собственности муниципального образования городского поселения Белый Яр Сургутского района на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 16 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление об отказе от исковых требований, последствия отказа от исковых требований разъяснены и понятны.
Представитель ответчика администрации г.п. Белый Яр в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что отказ ФИО1 от требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять отказ и прекратить производство по данному гражданскому делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 224,225 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по делу по иску ФИО1 к администрации г.п. Белый Яр о взыскании выкупной стоимости жилого помещения прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 15 дней через Сургутский районный суд.
Председательствующий подпись Тюленев В.В.
Копия верна
Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.