ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2026 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В., при секретаре Дегтеренко Л.Э., при участии прокурора Михайловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеймановой И.В. к Гасанов Ф.М.о. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, установил:
Сулейманова И.В. обратилась в суд с иском к Гасанову Ф.М.о. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новый Уренгой, ул. Молодёжная, д. 3, кв. 55.
Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи. В спорном жилом помещении предыдущим собственником был зарегистрирован ответчик, который в указанную квартиру никогда не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет. Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для реализации прав собственника.
Истец Сулейманова И.В. о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Третье лицо ОВМ ОМВД России по ЯНАО о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направили.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия истца, третьего лица.
Представитель истца адвокат ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о дате и времени судебного разбирательства по месту регистрации, в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.
Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ими не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Сулеймановой И.В. на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Из адресной справки ОМВД России по ЯНАО от дд.мм.гггг, следует, что в указанной квартире с дд.мм.гггг зарегистрирован Гасанов Ф.М.о., дд.мм.гггг года рождения.
Вместе с тем, из содержания искового заявления следует, что ответчик в спорную квартиру не вселялся и в ней никогда не проживал, его вещи в квартире отсутствуют. Данный факт суд считает установленным. Доказательств обратного суду не представлено.
Какие-либо договоры, предусмотренные Жилищным кодексом РФ либо Гражданским кодексом РФ, с ответчиком в отношении спорного жилого помещения заключены не были, иные основания возникновения прав в отношении данной квартиры, предусмотренные пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, в данном случае также отсутствуют.
Поскольку Гасанов Ф.М.о. в спорной квартире не проживает, родственные связи между ним и истцом отсутствуют, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, бремя содержания спорной квартиры несет в полном объеме истец, суд признает ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Сулеймановой И.В. удовлетворить.
Признать Гасанов Ф.М.о., дд.мм.гггг года рождения (<данные изъяты> ), прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ямало<адрес>
Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Черепанов
Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2026 года.