РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В., при секретаре Дегтеренко Л.Э.
с участием прокурора Бекетаева Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к Максютовой, Максютову Р.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта, установил:
Департамент имущественных и жилищных отношений Администрация г. Новый обратилась в суд с иском к Максютовой, Максютову Р.Р, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта.
В обоснование иска указано, что на основании распоряжения Главы города Новый Уренгой дд.мм.гггг <суммы изъяты>-р «О приеме в муниципальную собственность» <адрес> принят в муниципальную собственность, <адрес> указанном доме принято в специализированный жилищный фонд и отнесено к <данные изъяты>. Максютовой Р. Р. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес> на основании договора от дд.мм.гггг <суммы изъяты> найма жилого помещения в общежитии в связи с работой в <данные изъяты>. Вместе с нанимателем в жилое помещение вселен её сын - Максютов Р.Р. дд.мм.гггг Максютова Р.Р. расторгла трудовой договор <данные изъяты>. Таким образом, договор найма жилого помещения в общежитии прекращён по смыслу ст. 105 ЖК РФ и пп, «в» п. 4.4 раздела 4 договора. В спорном жилом помещении до настоящего времени ответчики зарегистрированы по месту жительства. В адрес ответчиков было направлено предупреждение о необходимости снятия с регистрационного учета по месту жительства, освобождении жилого помещения, предварительно сдав его по акту приёма-передачи, однако до настоящего времени ответчики не сдали наймодателю жилое помещение. Истец просит признать Максютову Р.Р., Максютова Р.Р. прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца - Департамент имущественных и жилищных отношений Администрация г. Новый Ежель Е.Л., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Максютова Р.Р. в судебном заседании против удовлетворения требования не возражала, просила отсрочить исполнение решения суда.
Ответчик Максютов Р.Р. о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании Максютовых прекратившими право пользования жилым помещением и выселении подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище (часть 1); органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище (часть 2); малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).
Жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (ст. 92 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 94, ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью второй настоящей статьи.
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1-4 части второй статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
<адрес> по адресу: г. Новый Уренгой, ул. Магистральная принят в муниципальную собственность на основании распоряжения Главы города Новый Уренгой дд.мм.гггг <суммы изъяты>-р «О приеме в муниципальную собственность».
Жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, <адрес> принято в специализированный жилищный фонд на основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-р «О включении жилых помещений муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и о распределении жилых помещений».
Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-р жилое помещение по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, <адрес> включено в специализированный жилищный фонд и отнесено к <данные изъяты>.
Распоряжением от дд.мм.гггг за <суммы изъяты>-ВСР заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой Максютова Р.Р. утверждена в списке граждан на получение жилого помещения в общежитии.
дд.мм.гггг между МКУ «Управление муниципального хозяйства», и нанимателем – Максютовой Р.Р. был заключен договор <суммы изъяты> найма жилого помещения в общежитии. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены ее семьи: сын Максютов Р.Р.
В силу пунктов 2, 5 договора найма жилое помещение предоставлено Максютовой Р.Р. в связи с работой в <данные изъяты>, на период трудовых отношений.
Согласно акту от дд.мм.гггг в жилом помещении по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес> проживает Максютова Р.Р.
Как следует из справки ОМВД России по г. Новому Уренгою от дд.мм.гггг, в жилом помещении по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, с дд.мм.гггг зарегистрирована по месту жительства Максютова Р.Р., с дд.мм.гггг – Максютов Р.Р..
дд.мм.гггг в адрес Максютовых направлено предупреждение о необходимости сняться с регистрационного учёта по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, освободить, предварительно сдав по акту приёма-передачи, занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что Максютова Р.Р. дд.мм.гггг прекратила трудовые отношения с <данные изъяты>, что подтверждается копией выписки из приказа о прекращении (расторжении) трудового договора.
Следовательно, действие договора найма жилого помещения в общежитии на момент рассмотрения дела судом прекращено.
Судом установлено, что до настоящего времени ответчики не освободили жилое помещение, продолжают проживать в нем, не снялись с регистрационного учета по указанному адресу.
При рассмотрении дела доказательств наличия у ответчиков права пользования спорным жилым помещением на законном основании после прекращения трудовых отношений с <данные изъяты>суду не представлено.
Подпунктом «г» пункта 4.3 договора найма жилого помещения в общежитии предусмотрено прекращение договора в связи с истечением срока трудового договора. В случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.
Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, судом не установлено.
В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
Поскольку в судебном заседании установлено, что Максютова Р.Р. прекратила трудовые отношения с <данные изъяты>, следовательно, действие договора найма жилого помещения в общежитии на момент рассмотрения дела судом прекращено.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Анализируя представленные доказательства, суд полагает требование Департамент имущественных и жилищных отношений Администрация г. Новый удовлетворить, признать Максютову Р.Р., Максютова Р.Р. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>.
Таким образом, исходя из вышеназванных норм ЖК РФ, с момента увольнения Максютовой Р.Р. из <данные изъяты> право пользования Максютовой Р.Р. спорным жилым помещением прекращено. При этом, учитывая, что добровольно ответчики занимаемую квартиру не освободили, они должны быть выселены из <адрес> по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Суд находит, что регистрация в спорной квартире лиц, не имеющих права пользования жилым помещением, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения – муниципального образования г. Новый Уренгой.
В соответствии с п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №3-П от 25.04.1995г. регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.
Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.
Признать Максютову Р.Р, (<данные изъяты>), Максютова Р.Р, (<данные изъяты>) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, горд Новый Уренгой, <адрес>.
Выселить Максютову Р.Р., Максютова Р.Р. из жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: горд Новый Уренгой, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба, прокурором - представление, в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.В. Черепанов
Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2026 года.