ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2026 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В., при секретаре Дегтеренко Л.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Педан С.П. к Обществу с ограниченной ответственностью «СК СТАБИЛИС» о защите прав потребителей, установил:
Педан С.П. обратилась в Новоуренгойский городской суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «СК СТАБИЛИС» о защите прав потребителей.
В обоснование иска указано, что дд.мм.гггг между истцом и ООО «СК СТАБИЛИС» был заключен договор строительного подряда <суммы изъяты>/СК, по условия которого, ООО «СК СТАБИЛИС» обязался выполнить работы по строительству стен и кровли дома, при этом пункт договора имеет отсылку к сметной документации согласно которой производятся работы. Согласно подписанной стороной сметного расчета, ООО «СК СТАБИЛИС» как подрядчик, принял на себя обязательства кроме строительства стен и кровли, по выполнению иных работ, в том числе устройство водосточной системы. В соответствии с условиями договора, истец оплатила стоимость работ. В настоящий момент были выявлены следующе недостатки: отсутствие гидроизоляции вентиляционных шахт (протечка осадков на крыше по всем кирпичным вентиляционным шахтам); установка окон и внутренних стен в нарушение проекта; колонны на открытых террасах, на которых опираются навесы большой парусностью и весом выложены без внутреннего сердечника (металлической трубы), который несёт основную нагрузку; установка водостока в нарушение действующих требований, в результате чего большая часть осадков стекает мимо стоков на землю. Перечень недостатков не является исчерпывающим. дд.мм.гггг истец обратилась к ответчику с требованием устранить выявленные недостатки, в ответ на которую был получен устный ответ, о том, что указанные работы не покрываются предусмотренной договором гарантией. С указанной позицией она не согласна. Считает, что гарантийные обязательства распространяются на все работы, произведённые ответчиком. Истцом в адрес ответчика были направлены претензии, которые оставлены без удовлетворения. Просит возложить обязанность на ответчика устранить выявленные недостатки.
Определением Новоуренгойского городского суда от дд.мм.гггг, отражённым в протоколе судебного заседания, принято заявление представителя истца Реберга Д.В. об уточнении требований, в котором Педан С.П. просила обязать ООО «СК СТАБИЛИС» в течении одного месяца со дня вступления решения в силу устранить выявленные недостатки по договору строительного подряда <суммы изъяты>/СК от дд.мм.гггг, именно: установка гидроизоляции вентиляционных шахт; устранение перекоса установленных окон; привести нижний уровень окон к единой высоте; устранение наклона внутренних стен; установить внутренний сердечник колонн на открытых террасах; установить водостоки в соответствие с действующими нормативами в области строительства; установка пароизоляционной мембраны кровли под мягкой черепицей; установка утеплителя пола чердака в соответствии с проектом. В случае неисполнения решения суда по настоящему делу взыскать с общество с ограниченной ответственностью «СК СТАБИЛИС» судебную неустойку в размере 10 000 рублей за каждый день неисполнения решения.
Истец Педан С.П. и ее представитель адвокат Реберг Д.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления от истца и ее представителя о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ООО «СК СТАБИЛИС» о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В силу ч. 1 ст. 708 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
На основании п. п. 1 и 3 ст. 740 Гражданского кодекса РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору применяются правила § 2 гл. 37 о правах заказчика по договору бытового подряда.
В соответствии со ст. 730 Гражданского кодекса РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В силу п. п. 1, 2 ст. 720 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
Согласно п. 1 ст. 737 Гражданского кодекса РФ, в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.
Пунктом 1 ст. 723 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
Как установлено, дд.мм.гггг между Педан С.П. и ООО «СК СТАБИЛИС» был заключен договор строительного подряда <суммы изъяты>/СК, по условиям которого подрядчик обязуется в установленный договором срок в соответствии с проектом, предоставленным заказчиком, и сметной документацией, согласованной сторонами выполнить работы по строительству стен и кровли дома на земельном участке: кадастровый <суммы изъяты> и сдать заказчику результаты выполненных работ, а заказчик обязуется создать подрядчику установленный договором условия для выполнения работ и принять их результат и уплатить согласованную сторонами цену.
В соответствии с п. 4.1 договора цена работ по договору составляет 7 070 000 рублей без НДС, при этом заказчик обязуется оплатить 100% стоимости материалов и механизмов по договору в размере 4 178 889 рублей в 2 этапа: оплата 2 500 000 рублей в течении 2 дней с даты подписания договора; оплата в размере 1 678 889 рублей производится с 3 по дд.мм.гггг. Аванс на выполнение работа по договору в размере 900 000 рублей заказчик оплачивает в течении 5 дней с момента начала работ. (п.п. 4.1, 4.1.1., 4.1.2.)
В п. 6.3 договора указано, что заказчик обязан с участием подрядчика осмотреть и принять выполненные работы (их результат), а при обнаружении отступлений от условий настоящего договора, ухудшающих результат выполненных работ, или иных недостатков в выполненных работах немедленно известить об этом подрядчика, направив письмо посредством электронной почты, указанной в разделе 12 настоящего договора.
Как следует из материалов дела, истцом выявлены недостатки: отсутствие гидроизоляции вентиляционных шахт (протечка осадков на крыше по всем кирпичным вентиляционным шахтам); установка окон и внутренних стен в нарушение проекта; колонны на открытых террасах, на которых опираются навесы большой парусностью и весом выложены без внутреннего сердечника (металлической трубы), который несёт основную нагрузку; установка водостока в нарушение действующих требований, в результате чего большая часть осадков стекает мимо стоков на землю.
19 января 2026 года истец в адрес ответчика направил претензию с требованием устранить выявленные недостатки.
Преамбулой Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" установлено, что настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).
В соответствии с положениями указанного Закона потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
В соответствии с пунктом 3 статьи 29 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены в ходе выполнения работы (оказания услуги).
В соответствии со статьей 30 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.
Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю.
Из приведенных выше норм материального права следует, что в рассматриваемом случае на потребителя возлагается обязанность доказать лишь одно обстоятельство - наличие недостатка выполненных работ, - а при доказанности этого обстоятельства на ответчика возлагается обязанность доказать, что эти недостатки не являются производственными и/или образовались по причинам, возникшим после передачи результатов работ потребителю.
В этой связи, суд полагает необходимым применить к данным спорным отношениям положения Закона «О защите прав потребителей».
Из п. п. 1, 4 ст. 13 Закона следует, что за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.
Бремя доказывания отсутствия недостатков в связи с тем, что гарантийный срок не истек, лежит на ответчике в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчиком не представлено ни одного документального или иного допустимого доказательства, подтверждающего факт того, что истец препятствовал ему в доступе на объект строительства, отказывался согласовать время проведения работ либо каким-либо образом препятствовал исполнению им обязательств по договору.
В ст. 755 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.
Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
Таким образом, в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ.
В силу положений ст. 12 ГК РФ надлежащим способом защиты нарушенного права является не только требование о взыскании убытков, но и присуждение к исполнению обязанности в натуре.
Согласно п. 3.1 Договора, гарантии качества распространяются на все Работы, выполненные Подрядчиков. Срок гарантии составляет 5 лет с момента принятия результата работ.
Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, исходя из совокупности представленных доказательств, свидетельствующих о некачественно выполненных ответчиком работах по договору подряда, установив, что истец доказал допущение ответчиком недостатков при строительстве объекта, подлежащих устранению, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части устранения выявленных недостатков.
Ответчиком доказательств в опровержение требований об устранении допущенных недостатков суду не представлено,
Поскольку в судебном заседании было установлено, что до настоящего времени ответчик не устранила недостатки кухонного гарнитура, приобретенного истцом по договору строительного подряда <суммы изъяты>/СК от дд.мм.гггг, то суд считает необходимым возложить на ООО «СК СТАБИЛИС» обязанность в срок в течение 30 дней с момента вступления в законную силу безвозмездно устранить эти недостатки, а именно: установить гидроизоляцию вентиляционных шахт; устранить перекосы установленных окон; привести нижний уровень окон к единой высоте; устранить наклон внутренних стен; установить внутренний сердечник колонн на открытых террасах; установить водостоки в соответствие с действующими нормативами в области строительства; установить пароизоляционной мембраны кровли под мягкой черепицей; установить утеплитель пола чердака в соответствии с проектом.
Разрешая требования истца о присуждении судебной неустойки в размере 10 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 13 Закона за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
Кроме того, учитывая, что предметом договоров, заключенных между истцами и ответчиком, являлось приобретение истцом в собственность мебели для личных, то есть не связанных с предпринимательской деятельностью нужд, данные отношения регулируются не только положениями Гражданского кодекса Российской Федерации в соответствующей части, но и Законом РФ "О защите прав потребителей". Поэтому, установив, что ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора, то есть в добровольном порядке не исполнил законное требование потребителя, у суда имеются основания для применения к ответчику санкций, установленных Законом в связи с нарушением прав потребителя.
При этом, суд считает удовлетворить требования истца о присуждении неустойки в случае неисполнения настоящего решения.
Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).
С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию судебную неустойку в размере 10000 рублей за каждый день неисполнения решения, по истечении (30) календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу и до момента его фактического исполнения.
Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика ООО «СК СТАБИЛИС» в пользу местного бюджета МО <адрес>, исходя из размера удовлетворённых судом требований подлежит взысканию госпошлина в размере 3 000 рублей, от которой при подаче искового заявления в силу закона были освобождены истец
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
Педан С.П. к Обществу с ограниченной ответственностью «СК СТАБИЛИС» о защите прав потребителей
Исковые требования Педан С.П. удовлетворить.
Обязать Общества с ограниченной ответственностью «СК СТАБИЛИС» в срок 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить недостатки по договору строительного подряда <суммы изъяты>/СК от дд.мм.гггг, именно: установка гидроизоляции вентиляционных шахт; устранение перекоса установленных окон; привести нижний уровень окон к единой высоте; устранение наклона внутренних стен; установить внутренний сердечник колонн на открытых террасах; установить водостоки в соответствие с действующими нормативами в области строительства; установка пароизоляционной мембраны кровли под мягкой черепицей; установка утеплителя пола чердака в соответствии с проектом.
В случае неисполнения решения суда взыскивать с Общества с ограниченной ответственностью «СК СТАБИЛИС» в пользу Педан С.П. судебную неустойку в размере 10 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда по истечении 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу и до момента его фактического исполнения.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СК СТАБИЛИС» в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Черепанов
Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2026 года.